保温地坪防开裂质量管控要点（图文并茂).docx

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1、保温地坪防开裂质量管控要点XXXX地产工程管理有限公司杭州牛五项目监理部整理2020年5月CONTENTS一、保温地坪质量控制依据二、保温地坪常规构造做法三、保温地坪常规施工工艺技术控制要点及注意事项（一）保温地坪（隔震垫）施工质量技术控制要点及注意事项（二）无机保温砂浆地坪施工质量技术控制要点及注意事项（三）挤塑板（XPS）保温地坪施工质量技术控制要点四、保温地坪质量控制要点（一）保温地坪事前样板引路（二）保温地坪现场施工质量问题处理要点（三）保温地坪现场质量实测实量控制要点五、保温地坪质量通病处理（一）保温地坪开裂情况（二）保温地坪开裂原因分析（三）保温地坪裂缝修未Mb理要点一、保温地坪质

2、量控制依据一、保温地坪技术控制依据1 .建筑地面设计规范GB50037-20132 .建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20103 .民用建筑热工设计规范GB50176-20164 .辐射供暖供冷技术规程JGJI42-20125 .公共建筑节能设计标准GB50189-20156 .民用建筑隔声设计规范GB50118-20107 .民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-20128 .浙江省居住建筑节能设计标准DB33/1015-20159 .设计图纸和深化设计文件10 .施工组织设计和保温地坪专项施工方案I1.监理规划和保温地坪监理实施细则保温地坪防开裂废管控要点-XXXX

3、地产工程管理有限公司二、保温地坪常规构造做法1. 3mm二氧化硅+5mm交联聚乙烯垫或9mm厚纳米二氧化硅保温毡复合2. HN无机保温砂浆地坪3. 挤塑板（SPX）保温地坪M二、保温地坪常规构造做法第一种常规构造做法：一结构楼板- 3mm厚二氧化硅+5mm厚交联聚乙烯垫或9mm厚纳米二氧化硅保温毡复合一- 细石碎垫层（内配双向钢筋网片），随打随抹平第二种常规构造做法：一结构楼板一刷界面砂浆- HN无机保温砂浆- 刷界面砂浆- 细石混凝土（内配双向钢筋网片），随打随抹平第三种常规构造做法：-结构楼板-挤塑板（XPS）保温层（容重180KgM3）一细石碎垫层（内配双向钢筋网片），随打随抹平三、保温

4、地坪常规施工工艺技术控制要点及注意事项1 .保温地坪（隔震垫）施工质量技术控制要点及注意事项2 .无机保温砂浆地坪施工质量技术控制要点及注意事项3 .挤塑板（XPS）保温地坪施工质量技术控制要点(一)保温地坪(隔震垫)施工质量技术控制要点及注意事项1.1第一种常规构造做法：3mm厚二氧化硅+5mm厚交联聚乙烯垫或9mm厚纳米二氧化硅保温毡复合保温地坪防开裂质量管控要点-XXXX地产工程管理有限公司(三)保温地坪现场质量实测实量控制要点2、保温地坪标高复核：专业监理工程师复核室内地坪混凝土面层表面到水平控制线标高复核，测量结果应符合建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010规定，混凝土

5、面层到水平控制线标高允许偏差为8mm。标局)实测第39页保温地坪防开裂质图管控要点-XXXX地产工程管理有限公司五、保温地坪质量通病处理1 .保温地坪开裂情况2 .保温地坪开裂原因分析3 .保温地坪裂缝修补处理要点(一)保温地坪开裂情况因保温节能要求采用保温地坪工艺，前滩名邸项目均存在大面积地坪开裂情况。保温地坪防开裂质量管控要点-XXXX地产工程管理有限公司第42页Q1.(二)保温地坪开裂原因分析2.1无机保温砂浆地坪开裂原因分析(I)设计工艺原因；使用此保温地坪工艺的项目普遍存在开裂现象。(2)混凝土坍落度过大；因环保要求，禁止使用自拌，只能使用商品混凝土。又因为进度原因拆除施工电梯,只能

6、使用泵送。隔震垫上的保护层厚度不足；隔震垫是条幅形，浇捣地坪时地坪混凝土从接缝处流到底层，导致上部厚度不足，总厚度不变。(4)钢筋网片未提到保护层的中上部位；工人操作原因。(5)养护不到位、切缝不及时。(6)日常施工过程中，将大量材料局部集中堆放在保温地坪面层，荷载过大导致保温材料压缩变形，混凝土内部产生巨大拉应力。由于混凝土抗拉能力差，造成地坪开裂的原因之一(右图1,2)保温地坪防开裂医管控要点地产工程管理有限公司(二)保温地坪开裂原因分析22无机保温砂浆地坪开裂原因分析Q)无机保温砂浆施工后，内部水分未挥发完毕，其上即铺设细石混凝土。(2)混凝土强度发展快于无机保温砂浆，当混凝土强度达标后

7、，底层无机保温砂浆水分未挥发完毕，且强度未达标。(3)当混凝土干燥后产生收缩，因与无机保温砂浆直接黏连，应力传递至无机保温砂浆层，无机保温砂浆由于强度、密度与混凝土差异巨大，且厚度方向强度不均匀，致使在层内断裂，产生空鼓开裂。(4)随时间推移，无机保温砂浆层局部空鼓扩大，导致面层细石混凝土开裂。1、细石碎硬化产生收缩应力2、边界处因细石混凝土收缩产生裂缝3、收缩应力传导到未充分硬化的无机保温砂浆层，致使层间断裂，生成局部空鼓4、随时间推移，空鼓面积扩大，导致细石砂发生第43页保温地坪防开裂质量管控要点-XXXxift产工程管理有限公司2.3挤塑板（xps）地坪开裂原因分析（1）当劣质挤塑板（X

8、PS）铺设后，其上随即铺设细石混凝土及钢丝网片，挤塑板（XPS）与楼地面四周墙面无隔离措施、钢丝网片搭接绑扎不到位。（2）混凝土直接浇筑在挤塑板（XPS）或铝箔纸上，其粘结强度极低。（3）混凝土养护成型后，随水分挥发产生收缩，首先发生在与四周墙的交界处，与墙体脱离，边缝产生。（4）随混凝土水分继续挥发，强度发展，收缩应力在挤塑板（XPS）的表面集中，挤塑板（XPS）由于陈化期不足也在继续收缩，且收缩值远大于混凝土收缩值,与混凝土界面处不均匀脱离，发生不均匀的空鼓，加上钢丝网片搭接绑才怀合理，导致裂纹产生。C20班右混t上内埋出搜钢修网片20Im1.厚XPS1.i的旃混充上楼板1、细石底硬化产生

9、收缩应力2、边界处因细石混凝土收缩产生裂缝3、劣质挤塑板（XPS）因陈化期不足,压缩强度不够，发生收缩、变形。4、细石险与挤塑板（xps）脱离，发生空鼓。5、随时间推移，空鼓面积扩大，导致细石碇发生第44页保温地坪防开裂质图管控要点-XXXX地产工程管理有限公司(1)将裂缝地面全部清理干净；(2)用角磨切割机将原裂缝按照V字型扩大切开，因下方有保温材料，深度2030mm左右为宜,宽度5IOmm左右，(如右附图)：(3)用鼓风机、钢刷和毛刷将切雄部位粉末清理干净，确保切缝内无混凝土碎屑、灰尘等杂物。(4)对切缝部位进行洒水湿润地坪开裂修补处理第45页保温地坪防开裂质窗管控要点-XXXxift产工

10、程管理有限公司地坪开裂修补处理保温地坪防开裂质图管控要点-XXXX地产工程管理有限公司（6）养护48h后用搅拌均匀的1:1混合白、灰水泥，将对剩余23mm深度的裂缝进行抹平压光至原地坪面平齐、打磨，确保修补色差与原地坪颜色基本一致。如（右下图）地坪开裂修补处理第46页:将搅拌好的抗裂砂浆，用批灰刀仔细嵌入切缝中，比原地坪地面低23mm,如（左下图一）(7)对于房间裂缝较多的，上述修补方式完成后，整个房间先将地面润水后，再批(3-5mm)的耐碱玻纤网+抗裂砂浆一道。(右图1)(8)对修补的裂缝部位以及满批抗裂砂浆的房间覆盖无纺布浇水保湿养护。耐碱玻璃网+抗裂砂浆一道地坪开裂修补处理第47页保温地坪防开裂质图管控要点-XXXX地产工程管理有限公司