三亚深海所生活园区建筑节能专项施工方案.docx

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1、建筑节能工程专项施工方案建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物围护结构的保温隔热性能和制冷空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，统建筑节能工程的质量验收，指导本I：程项目的建筑节能工程施工与验收，特制定如下施工技术方案。一、编制依据1、外墙外保温匚程技术规程(JGJ144-20Q4)2、屋面工程技术规范(GB50345-2012)3、建筑节能工程施工质量脸收规范(GB5()411-2007)4、屋面工程质量验收规范(GB5O2O7-2O12)5、混

2、凝土结构工程施工质量验收规范(GB5O2O4-2O15)6、建筑装饰装修匚程质量验收规范(GB5()2I()-2001)7、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)8、建筑工程质量验收统一标准(GB5O3OO-2O13)9、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2012)10、施工图纸二、工程概况本项目位于三亚市鹿回头滨海区南端，为中国科学院三亚深海所配套生活园区工程，由4栋24层住宅(仲、5*、8#、9#楼)、2栋29层住宅(6#、7#楼)、1栋20层住宅(3#楼)、2栋22层住宅(#、2#楼)组成，总建筑面积124485.2011设有二个地下室，分为地下室一和地下二

3、，地下室总建筑面积17566.08平方米。其中，地下室、2#、4#、10#楼及会所已经竣工，拟建的建筑物为1#、3#楼。三、建筑节能设计概况（一）、建筑物性质1#楼为一类综合楼，3#楼为一类高层住宅。（二）、窗墙面积比及遮阳系数平均窗墙面积比CMW:0.09综合遮阳系数SW:0.55东向外遮阳系数SDO74西向外遮阳系数SDO77南向外遮阳系数SD:0.68北向外向阳系数SD:0.72（三）、各部位主要节能构造1、外墙外墙采用200厚MUIO灰砂砖。2、门窗采用80系列深灰色普通铝合金；门窗玻璃均为：6透明+12空气+6透明。3、建筑屋面建筑屋面采用55厚泡沫玻璃板作为隔热材料。四、各主要部位

4、的构造做法（一）墙体工程1、外墙1（涂料外墙面）主要构造层次-：外墙涂料；200厚灰砂砖：10厚建筑节能保温砂浆。2、外墙2（文化石面砖外墙面）主要构造层次二：文化石面砖；200厚灰砂砖；10厚建筑节能保温砂浆。（二）屋面工程屋面构造：10厚地砖；25厚1:4干硬性水泥砂浆：聚乙烯薄膜一层；3厚SBS改性沥青防水卷材；1.5厚合成高分子防水卷材；1.5厚合成高分子防水涂料；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；20厚水泥膨胀珍珠岩；55厚泡沫玻璃板：120厚现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净；石灰水泥砂浆（混合砂浆）。五、主要施工方案（一）、涂料工程（真石漆外墙面）真石漆工艺是由高性能树脂乳液、各种

5、天然彩砂和多种助剂配置而成的厚浆型质感类涂料，经过喷涂或抹涂施工形成类似天然石材装饰效果的一种涂装工艺。由基层找平层、封闭底漆、真石漆、罩光清漆组成。通过不同的颜色搭配可以呈现不同的装饰效果，用于高档建筑的外墙装饰。1、真石漆的关键性指标：耐候性、耐水性、附着力2、施工工具：手提式电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、滚筒、毛刷砂壁状涂料专用喷枪空压机、油灰刀、纲丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸。3、工艺流程墙面基层处理一刮涂柔性耐水腻子一滚涂专用抗碱底漆一喷涂真石漆一滚涂罩光漆一修整验收。喷底漆两遍一喷真石漆23*喷面漆两遍。4、施工技术指标：UV、辐射、水性、助剂、颜料（

6、1）、基层处理D检查验收基层，平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养Md以上），无浮灰、沥青等污渍，且PHV1.0,含水率10%:基层不平，需刮腻子，做找平层；2)基层刮腻子前，应彻底清除疏松、起皮、灰尘、油污等杂物。刮柔性耐水腻子，修补墙面两道：第一道，局部找平，用赋子修补墙面坑洼处；第二道，总体找平，当基层平整度大体一致时，满批腻子使基层平整度达标。每次刮涂腻子，厚度不宜超过0.5mm、间隔5h,控制总厚度1.Omm最后一遍腻子刮涂完干燥46h,作适当打磨修正，达到喷涂前对基底的要求；柔性耐水腻子，属于水泥基体系。正常天气施工，刮涂完最后遍干燥后，方可进行下道工

7、序施工，以免出现返碱现象。(2)、喷涂底漆在基层上均匀地喷涂层防潮抗碱底漆，进行封底处理，以免由于基面渗色、透湿，从而污染、溶胀天然真石漆，影响施工质量，防潮底漆干透时间约为60min;喷涂抗碱底漆，选用下壶喷枪，压力47Kgcn区施工时，温度不能低于I(TC,喷涂两遍,间隔2h,厚度约30微米，常温干燥12h;喷涂耍均匀，不可过量兑水，使其完全遮盖底材.专用抗碱底漆的颜色，与真石漆的颜色接近，以防真石漆透底，出现发花现象。(3)、喷涂真石漆选用真石漆喷枪，空气压力控制在47KgcnR施工温度10。C以上,上度约23mm,喷嘴距离作业面400800mm为宜。如需喷涂两道、三道，间隔2h,干燥2

8、4h后，方可打磨。用多支喷枪同时，喷涂同一墙体时，应选用相同型号的“枪嘴”，以使每支喷出的浮点基本一致，否则，会影响整体效果；喷涂真石漆作业条件，专用抗碱底漆干燥后，方可喷涂真石漆。真石漆一般不需加水，必要时可少量加水调节。喷涂真石漆时，应控制粘度、空气气压、喷口大小、“枪嘴”与作业面距离等，应保持一致。遇有风力大于四级的天气时，应停止施工。真石漆的施工，漆膜容易产生局部发花现象。喷涂时，出枪和收枪不要在正喷涂的墙面上完成。喷枪移动的速度要均匀，每喷涂幅度边缘，要搭接1/3幅宽，保持漆膜薄厚均匀。多色真石漆施工时，不可采用混喷工艺，应按颜色逐遍喷涂。喷涂真石漆前，应将真石漆搅拌均匀，装在专用的

9、喷枪内，准备喷涂。顺序应从上往下，从左往右进行喷涂，不得漏喷。喷涂真石漆时，应先快速地薄喷一层，然后缓慢、平稳、均匀的喷涂。喷涂的效果，卬喷喷的大小、喷嘴至墙面距离有关。当喷嘴口径为6,8,且喷咻与墙面的距离适当调大，喷出的斑点较大，凸凹感比较强烈；当喷嘴的口径为366,且喷嘴与墙面的距离适当调小，喷出的斑点较小，饰面比较平坦。(4)、真石漆打磨在喷涂防水保护膜之前，需用普通400600目砂纸等工具磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角，增加天然真石漆表面的美感，同时保证防护膜的完全覆盖。采用砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起的砂粒即可，用力不可太猛。否则，会破坏漆膜，引起底部松动，严重时会造成附着力

10、不良，真石漆脱落；(5)、喷涂面漆喷涂面漆防水保护膜，一定要在天然真石漆完全干透后进行。选用下壶喷枪，压力47kgcm三,罩光漆用量0.150.20kgm2.施工温度不低于IoC喷涂两遍，间隔2h,厚度约30微米，完全干燥需7d5、施工底材及要求适用于混凝土或水泥外墙及砖墙体，还有石棉水泥板、木板、石音板、聚氨酣泡沫板等底材。施工底材表面基层应平整、干净，并具有较好的强度，新墙体则应实干燥30d,方可施工。6、真石漆喷涂技术6.1砖形真石漆：先按要求设计好砖形尺寸，然后在已涂好底漆的墙面，用木框架做好传形模形，喷真石漆。在真石漆还没有表干前，取下木框即可：6.2垂直面喷涂：采用划圈法，距离30

11、cm40cm,以半径约15Cm横向划圈喷涂，并不时上下抖动喷枪，这样喷速度快而均匀，且易控制，如果采用一排一排的主式重登喷涂，速度慢，上下交接处难控制均匀，将影响外观，造成涂料缺陷；6.3罗马圆柱喷涂：因其是圆柱形，所以采用M线形喷涂，距离略远约40cm,喷枪要垂直柱面喷涂，自上而下，喷好一面再转向另一面，转向角度约60度为宜；6.4方形柱喷涂：方形柱棱角分明，很容易因喷涂不匀而使棱角模糊，为了喷涂方便，以约50Cm的距离喷涂棱角，远距离喷涂，雾花散得开，面积大而均匀，如果距离太近，稍不注意就会喷厚，喷不均匀，使棱角线条显现不出来，失去了原有建筑的整体外观美感；6.5圆柱形小葫芦喷涂：现代建筑

12、采用圆柱形小葫芦做栏杆装饰、大都要求喷上真石漆、因其小巧玲珑、极具装饰性、对它们的喷涂工艺也更为细致。做栏杆装饰的葫芦柱，距离太近，有些地方根本无法正面喷涂，所以按一般常规喷法是无法达到理想效果的。喷涂选用小喷咻、距离约40cm、快速散喷真石漆、自上而下面面来喷、不能正面喷涂的，用抖动喷枪的方法，令其周围尽量喷上真石漆，然后用毛刷刷平晨光真石漆，没有喷到的地方也可以用毛刷略微抹上层；再用喷枪散喷一遍，不能太薄，也不能太厚，盖住刷痕即可，薄r不能起到很好的保护效果，厚r则遮盖住r原有的线条美感，也可能出现裂缝等不良表面现象。7、细部处理及注意事项7.1阴阳角裂缝：真石漆喷涂过程中，有时会在阴阳角

13、处出现裂缝，因为阴阳角是两个面交界处，如果喷上真石漆，在干燥过程中会有两个不同方向的张力同时作用于阴阳角处的涂膜，易裂缝。现场解决办法：发现阴阳角裂缝，用喷枪再一次薄薄覆喷，隔05h再喷一遍，直至盖住裂缝：对于新喷涂的阴阳角，则在喷涂时特别注意不能一次喷厚，采取薄喷多层法，即表面干燥后市喷，喷枪距离要远，运动速度要快，且不能垂直阴阳角喷，只能采取散射，即喷涂两个面，让雾花的边缘扫入阴阳角。7.2平面出现裂缝；主要原因可能是因为天气温差大，突然变冷，致使内外层干燥速度不同，表千里不干而形成裂缝，现场解决方法是改用小嘴喷枪，薄喷多层，尽量控制每层的干燥速度，喷涂距离以略远为好。7.3成膜过程中出现

14、裂缝：在喷涂时，覆盖不够均匀或者太厚，在涂层表而成膜后出现裂缝，这种情况就要具体分析，除施工时注意喷涂方法，必要时.，应与生产厂商联系，改变配方，重新试制。7.4雨天后，须干燥3d以上确保完全干燥，以免影响基材内碱基渗出，产生白花，并导致剥落：7.5涂装基层，应平整。表层粉光，以不起砂为标准；7. 6在施工过程中，严禁在用料中随意加水稀释；8. 7不喷涂部分及物件，应用挡板或纸张等隔开。（二）、挂贴花岗岩外墙面花岗石挂贴是指将大理石饰面板或花岗石饰面板，用锚固、灌浆和粘结等方法固定在建筑物表面的施工方法。1、工艺流程施工准备一基层处理f弹线f切割、钻孔剔槽一穿双股16号铜丝一挂贴一30厚1:2

15、.5水泥砂浆灌浆一擦缝一清洁打蜡一成品保护。2、施工准备包括花岗岩、花岗岩挂贴的组织措施，施工工艺交底，机具准备，材料准备等。3、基层清理挂贴的基层表而的灰砂、油垢和油渍等应清除干净。如基层为混凝土墙板应凿毛，并对预埋铁件、锚固件是否齐全，位置是否正确进行检查，对遗漏和移位的必须处理调整。4、材料拆包整理对拆包的花岗岩进行整理检查，凡是破碎、变色、污染的应挑出，另行堆放。对能用的按规格、品种、颜色分别堆放，并按设计要求将花岗石按预定的部位顺次摆开在地上，选色、对花纹，色调不一致的要挑出，换上合适的，力求对花，使上下、左右、邻接之间花纹大致对上，尽量做到相似雅致。根据预排，依据安装配置.图的先后顺序编号，写在板的背面，安装对号入座。同时核对实贴墙面，花岗岩的实际尺寸，通过实测实量，最后定出花岗岩的块数。其中需要切割处理的，要预排好，力求做到符合设计和规范的要求。5、再次切割、钻孔、剔槽等一般施工单位均按设计图纸要求规格向厂家订货，包括钻孔、剔槽、倒角、磨边等工作内容。但是，由于设计图纸与实际施工结果不完全一样，发生误差（误差是多种原因造成的，既有设计原因，也有施工原因，其结果无法处理，只好改变花岗岩的尺寸）需改变挂贴面花岗岩规格尺寸，进行再次切割、钻孔、剔槽、