优质精品工程策划及实施过程控制.docx

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1、优质精品工程策划头旋赵正嘉2022年8月一、优质精品工程创建应策划优先1、策划与创精品工程的关系优质精品工程是通过精心策划、严格过程控制、科学管理而创出来的.工程质量管理的基础是技术管理，合适的技术措施和方法是保证工程质量前提，因此抓工程质量首先应抓好技术管理。施工策划是一个技术活动，是在施工之前进行规范的执行、管理措施的落实、工艺做法的研究和过程控制的持续改进。施工策划包含三个不同层次的质量侦控措施。一是总体控制措施，即总体策划、施工组织设计的耍求，它是指导施工全过程的纲领性文件。二是各分部（分项）工程、工程重:点部位、技术第杂及采用新技术的关键工序的策划，通过策划理顺工种、工序之间的矛盾，

2、达到减少互相干扰、省工省料、一次成优的目的，形成各单项策划。这是保证工程质量、实现总体策划中相关要求的关键环节。三是对作业层的操作质量控制措施，即技术交底，该环节应重视.提倡工艺上的“原汁原味”，材料使用的准确、功能体现的完善。如：提倡大面积清水碎整体地坪：屋面防水清水碎保护层：消水酷设备基础等。不提倡大面积环氧自流平地坪；各种花式屋面检修过桥、屋面保温层排气孔：设备机房管道保温层上再包铝板等：设备基础贴面砖等做法。2、房屋建筑工程策划的主要部位(1)局面工程：主要是层面防水构造及等级，出屋面构件的防水处理方式，管道、设备的走向、标高尺寸等的布度，防排烟风机安装要素与土建的配合布置。屋面排水方

3、式、天沟排布、块材排布、设备基础持布、分格缝与持气孔排布等排布。保护层、变形缝节点、局面机房雨蓬、防雷接地等构造,台阶、爬梯、栏杆、大沟、泛水、雨水口、滴水线、过桥、设备支墩等细部做法。(2)外装饰工程：外墙装饰的排版：外墙总长、轴线尺寸、门窗尺寸与外墙块材尺寸的模数协调，应尽量做到整砖、通缝镶贴,可利用色带调整模数不一致的状况。(3)重要功能部位：大堂、会议室、多功能厅、展厅等重要部位的墙、顶、地面对缝排版，应做到通缝、时健铺贴，尽量做到整砖铺贴。可利用色带调整模数不一致状况。4)二小间：卫生间、开水间策划要做到天地对缝、三维对缝，要避免错乱和小半砖现象。卫生洁具、感应件、开关插座、地漏等位

4、也应与拼缝分中、对称，位置准确。楼梯间拼缝应与上、下楼层拼对缝铺贴，关注楼梯踏步起、落步位置，楼梯平台、梯段净高，栏杆、踢脚线、挡水、滴水、堵头构造。(5)内走道平顶及平顶内管道安装策划：要把平顶面的各种构配件及器皿做到整齐划一、走向统一、成行成线；平顶内的各种管道应首先明确安装次序，布置得当，安装牢固,平顶吊筋、龙骨的构造、管道穿地构造、防火封堵精细、便于检修等构造应明确：应注重管道支架的统制作、统安装，应关注主体结构温度材料收缩裂缝和节点构造；提倡采用明装法施工水平管廊。应在封吊顶面板前组织相关工种做次隐蔽验收，确认无误后再行封板。(6)专业机房策划：专业机房包括：醍电房、冷冻机房、消防泵

5、房、生活泵房、报警阀室、中水机房、直燃机房、热力站、风机房、发电机房、电梯机房等。(1)应对机房内部设备、管道、设备基础的布局、支架系统进行策划，做到标高尺寸一致、管道走向科学，提倡采用综合支架：(2)管道保温、穿地节点、与墙体相对位置关系、吸音墙体构造，设备基础细部、管道支墩、踢脚线、有组织排水走向及沟槽节点等做法应明确：(3)设备安装节点准确整齐、保护接地、电缆桥架及软管构造整齐规范，操作空间、检修通道合理、整齐、明亮。提倡利用B技术，推广采用整体装配式机房施工工艺.主动反射面半径WOn050011,由M5。片三角形反JHnn板构成IMW系统由6座IM塔、嫩柔tMI案构成k率节点有下拉率.

6、共2225根.沿径向通过促动器锚接干地面.拉俾卜粒索实现双沏用物而调整(2)绿色建造项目应完成绿色建筑设计与施工总结报告，应包含如下内容：高强、高性能、高耐久、绿色环保材料应用及效果；工业化、智能化、装配式建筑应用措施及效果：BIY、大数据、云计算、物联网等信息技术应用效果;垃圾减限化和碳排放措施及效果：省(部)级绿色施工示范工程、四节一环保效果。其他在项目上采用绿色建造措施与效果应总结尽总结.以上两栏总结包含五项当中的四项就可以得该栏考核的基础分，出彩分则应是成果在行业内有突出贡献点，报告可进行第三方评价。(3)工程管理项目目标管理、组织保障、创优策划、施组及方案优化、样板引路、省(部)级Q

7、C成果、BIM大赛奖、项目管理成果。该部分共八项考核指标，如果有六项达到考核要求，即可得该栏满分，否则按项数扣分.建筑规模权重为1分，按内插法计分。(4)综合效益经济、社会效益达到设计要求：用户满意度达到要求。M,nM*.，BRWManfXRsa11*.tw.二、分部分项工程实施控制（一）地基基础工程：1、桩基检测关注重点及质量要求：工程桩施工完成后应进行单桩承载力和桩身完整性检测。基桩检测应根据检测目的、检测方法的适应性、桩基的设计条件、成桩工艺等选择检测方法。当通过两种或两种以上检测方法的相互补充、验证，能有效提高基桩检测结果判定的可靠性时，应选择两种或两种以上的检测方法。有以下要点应注意

8、：（1）单桩承载力检测：（含单桩竖向抗压静教、抗拨静载、水平静载试验等）承载力满足设计及规范要求。（一）地基基础工程（2）桩身完整性检测：一类桩90%以上（桥梁工程95%以上），其余为二类桩，无三类以上桩。（3）地基承载力检测：（含复合地基检测）平板载荷及桩身完整性试验满足设计及规范要求。CFG桩复合地基，则需要既做桩身完整性（低应变），又要做平板载荷试验来确定复合地基的承载能力。（4）桩身完整性验收检测，作为普查性质的检测，低应变是可靠和准确的检测方法。检测数量：D设计等级为甲级、地历条件笑杂、桩质设可靠性较低的港注桩，抽检数量不少于总桩数的30且不少于20根；其他桩基工程不少于20$且不少

9、于10根。2）每个柱下承台抽检数不得少于1根。3）大百.径嵌岩灌注桩或设W等级为甲级的大比径灌注桩在上述检测桩数范困内，按不少于总桩数10机匕例采用声波透射法或钻芯法检测。（5）对单位工程内且在同一条件下的工程桩，当符合下列条件之一时应采用单桩竖向抗压承载力除战试验进行验收检测：1）设计等级为甲级的桩基；2）施工前未进行试验确定单桩承载力的工程：3）施工前进行辞载试验，但施工中变更了工艺参数或施工质IS出现了异常；4）地质条件复杂，桩施工质量可非性低；5）本地区采用的新桩型或新工艺；6）施工过程中产生挤土上浮或偏位的群桩。检测数量不应少于总桩数的1%,且不少于3根：50根以下时，检测数量不应少

10、于2根。（一）地基基础工程时丁端承大直径灌注桩，当受设备或场地条件限制无法检测单独竖向承载力时，可选择以下方式进行持力层核验：（1）采用钻芯法测定桩底沉渣厚度，并钻取桩端持力层岩土芯样检验桩端持力层，数盘不应少于总桩数10队且不应少于10根。（2）采用深层平板载荷试验或岩基平板载荷试验，数量不应少于总桩数战,且不应少于3根。基桩检测工作应制定检测方案。检测方案内容宜包括：工程概况、地基条件、被基设计要求、施工工艺、检测方法和数量、受检桩选取原则、检测进度以及所需的机械或人工配合等。()地基基础工程2、施工工艺控制：(1)要控制地下工程问题，首先应考虑地下水的问题(如土层渗透系数、透水层位置、承

11、压水层状况、水压差、超孔隙水压力控制等)，解决了水的问题，发生问题的概率就大幅度降低。(2)挤土群桩是指在软土地基条件下布桩系数6$时就可能产生挤土效应(其它场地土上抬也会产生拉力)一即后打的桩通过土壤孔隙水传递，使地基上的相互挤压、场地土上抬，造成对先打的桩产生向上的拉力超我后使桩身断裂的现象。(3)沉降趋于稳定的判定标准：建筑变形测.送规范JGJ8-2016第7.1.5条、第4款，最后100天，最大沉降速率小于0.010.(Hmnd时可认为已达稔定状态。最大沉降速率的取值宜结合当地地基土的压缩性能来确定,并在项目技术设计文件中予以规定。(4)建筑物运营阶段的观测次数，应视地基土类型和沉降速

12、率大小确定。可在在竣工后第一年内34次，第二年23次，第三年每年观测1次，至沉降观测达到稳定状态或满足观测要求为止.沉降曲线图形应该与沉降低数值相匹配，趋于稳定的沉降曲线应呈收敛状，线型为基本平直。二、分部分项工程实施控制(二)主体结构工程：1、混凝土结构及二次结构关注重点及质量要求：(D关注墙体、结构件是否存在变形及裂缝，沉降观测点构造合理性、散水、道路、检查井、台阶、连阀构造和有无变形裂缝等。(2)地下室所有机房，包括地下室外墙、人防设备间、通风井、防火分区构造及防火卷帘、车道与主体结构连接处是否存缺陷。(3)变形筑、抗震缝，是否存在变形、构造是否合理，有无裂缝。(4)避难层、结构转换层、

13、设备层、管道夹层的结构构造及墙、顶、地面、设备机房等部位质量，是否有影响结构安全的裂缝，是否渗水。(5)吊顶内结构质盘、裂缝、渗漏、防火封堵、龙骨构造、防腐防火处理等，顶层必查，其它随机抽查；(6)砌体、与其它结构交接处是否存在裂主要看屋面电梯机房、水箱间、楼梯间，管道井、电井随机抽查：2、钢结构关注重点及质信要求：(1)钢结构构件，安装节点质量，焊接、栓接、卸接施工质量，防腐、防火涂料施工质fit应抽查：(2)水平、垂直支撑构件安装、节点构造准确性，有无位移、变形裂缝等：北京速滑馆钢结构全景北京速滑馆钢结构节点图北京速滑馆索结构全景北京速滑馆索结构节点（二）主体结构工程（2）钢筋工程1）钢筋

14、过密，要提前放样，如梁柱节点、剪力埸的门窗洞口等。2）悬挑构件的绑扎、纲筋接头的控制等.3）抗震结构的要求如加强区、僮筋加密区、边跨柱头等.施工过程控制从钢筋原材、加工、堆放、绑扎、粗直径钢筋连接和钢筋保护层等方面重点要求，确保钢筋工程质量以期达到工程总的质量目标。钢材应具备产品出厂证明、进场复试报告，带E钢筋的延性指标应满足规范要求。4）钢筋接头：纲筋绑扎搭接接头，湾接连接接头（电强焊、闪光对律、电液压力焊）和机械连接接头（Mttx挤压接头等）,必须遂守专孽掾作规程，接头质量符合规范标准，应做工艺检涌.IR筋连接接头和笔扎质量，必须壑持自检、互检和专业检查验收，RM工程验收.防蔽睑收前应做第

15、三方见证取样拥筋接头检测，见证取样检流应在第筋笔扎完成后，1*蕨收收之前，由见证人员现场取样，立即送试殴试验并取报告，合格后将取样部位补齐，进行收.（3）石材等墙面离挂贴缝宽控制方法D在施工前，用不锈钢材料加工各种形式的工具卡件，如1.形，十字形，一字型等，其厚度就是缝宽度：2）在第一皮石材利用水准仪确定标高并固定，放入工具卡件；3）先将石材放在工具卡件上，利用水平管校核，确定背栓固定的位置：4）再将安装好背栓的石材放在卡件上，并与龙骨固定：5）以此类推，分皮挂贴，到施工结束后将工具卡件取出。（4）石材色差控制方法：石材作为自然生成的材料，存在色差是正常的。色差存在是因为石材内含有金属成分的种类和含量的不同。可采取如下措施控制色差的产生：1）在石材挂贴前，将石材按需铺贴的范围、排布满铺：2）用洁净的水充分湿润后，将深色的石材编号在起，浅色的石材编号在一起：3）按照由深到浅或由浅到深进行挂贴，就可以大部分消除色差。（5）地下室与车道地面：地下室车道地基因上部无荷我一般不作处理，车道因地下水位变化产生变形，引起橡胶止水带两侧变形过大，橡胶止水带疲劳破坏、拉裂造成渗漏。控制方法：1）应使