常见的北京市租房合同范本.docx

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1、常见的北京市租房合同范本但凡当事人须要取得对方标的物的临时运用、收益而无须取得全部权,并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。以下是我为大家整理的常见的北京市租房合同范本，供大家参考学习。常见的北京市租房合同范本1甲方（出租方）：本人（法定代表人）姓名：职务：性别：地址：邮码：电话：乙方（承租方）：本人（法定代表人）姓名：职务：性别：地址：邮码：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共（套），（间）,房屋构造

2、为一，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米）;该房屋所占地土地运用权以（出让乂划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为。其次条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年一月一日至一年_月一日止。第四条租金该房屋月租金为（币）一元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之口向甲方支付定金（币）一元整。租金按（月）（季）（

3、年）结并，由乙方于每（月乂季）（年）的第一个月的一口交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之口起一口内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负贡赔偿。第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年检查、修缮一次，乙方应予踊跃帮助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由一方担当;日常的房屋修理费用由一方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负

4、责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。第九条关于装修和变更房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳熨原工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关权用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1 .水、电费；2 .煤气费;3 .供暖费;4 .物业管理权；在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与运用该房屋有关的费用，

5、均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，那么须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意接着租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用；2葩自拆改承租房屋构造或变更承租房屋用途；3 .欠租金累计达一个月；4 .无正值理由闲置达一个月；5 .利用承租房屋进展违法活动；6 .故意损坏承租房屋；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方

6、,经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定闩本合同生效之口起一口内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不相同的，以补充协议为准。第十八条本合同之附

7、件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按()项解决由仲裁委员会仲裁。(2)向人民法院起诉。其次十一条本合同连同附表共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：甲方代理人：年月一日乙方：乙方代理人：年月一日常见的北京市租房合同范本2甲方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：乙方：地址：邮码：

8、电话：法定代表人：职务：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在市区楼房一栋，建筑面积为一平方米，租用期一周年，F1.本合同生效之口起先计算。其次条租赁期限内房屋租金为人民币（含建筑税）。乙方分次支付。本合同生效后的10口内，乙方支付房屋租金的%为一万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条租赁期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税，土地运用税和其他合理税费由乙方担当。第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关

9、规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，F1.乙方运用之口算起）甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条违约责任1.木合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金一元人民币（自违约之日起30天内付清）。2 .本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清）。3 .不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按

10、一年计算。第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。第十一条乙方须要安装电话，由甲方解决，班用由乙方担当。第十二条在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，遵照房屋建立程序，乙方重新建立房屋。第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实

11、际租用年数计扣房租。第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成相同看法时，按（）项方法解决：提交仲裁机关进展仲裁。(2)向人民法院起诉。第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。第十七条本合同附件。1 .房屋平面位置及占用土地范围图2 .商品房暂行管理方法甲方：代表人：年月日乙方：代表人：年月日常见的北京市租房合同范本3合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条租赁物(注：空格如不够用，可以另接)I租赁物名称I数量I质量

12、I配套设施I用途I运用方法和性质IP1.ra-ra(30-raraI)IIraIIP1.1.uITOUJUJ-IrarUJIraUJIIQra1.JIHUJIIUJI用IaI用UJ宿UJI闭IP1.IH-G5IIHI(3-HIP1.00-0000aIIIIIP1.H-raHHP1.0(3000S01P1.-HBP1.P1.其次条租赁期限自年月口至年月口。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过局部无效）第三条租金及其支付方式与期限租金（大写）：支付方式与期限：O第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：。第五条租赁物的修理出租人修理范围刚好间：O出租

13、人未履行修理义务的，承租人可以自行修理，修理费用由出租人担当。承租人修理范围及费用担第六条因租赁物修理影响承租人运用的，出租人应当相应（削减租金/延长租期）。第七条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进展改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是：。第八条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条在租赁期间因占有、运用租赁物获得的收益，归全部。第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：第十一条出租人违约责任：O承租人违约责任：。第十二条合同争议的解决方式：木合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按以下第种方式解决：（只能选择一种）（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十三条其他约定事项：出租人出租人（章）：居处：营业执照号码：身份证号：法定代表人：托付代理人：电话：传真：开户银行：账号：税号：邮政编码：北京市工商行政管理局制定常见的北京市租房合同范本