公司租赁个人房屋合同.docx

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1、公司租赁个人房屋合同公司租赁个人房屋合同范文一出租人（甲方）:承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，楼房三两厅一卫，面积平方米，装修状况为精装修。其次条房屋用途该房屋用途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自20xx年月口至20XX年月日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）元整，房屋租赁税由乙方担当。第五条付款方式乙方应于本合同生效之口起一月内向甲方支付租金。第六条交付房屋期限

2、甲方于本合同生效之口起，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负贡赔偿。第八条修理养护责任租赁期间，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和F安的状态。乙方发觉该房屋及其附屈设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监

3、督检查。第九条关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳红原工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关班用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费；2 .煤气费;3 .电话费；4 .物业管理班；5 .电视收视费；6 .供暖班。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接

4、着租赁，则须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方贡任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失,由乙方负责赔偿：1.擅H将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的；3 .擅IT拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；4 .利用承租房屋进行违法活动的；5 .有意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条

5、规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。第十五条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十六条其它本合同未尽事宜，山甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十七条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十八条争议的解决

6、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十九条条合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签字）：乙方经办人（签字）：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：20xx年月口2Oxx年月口公司租赁个人房屋合同范文二本合同当事人出租方（以下箍称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方保证所出租的房屋符合国

7、家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设备状况1、 甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方依据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁期限、用途1 .该房屋租赁期共个月。自年月日至年月日止。2 .乙方向甲方承诺，租赁该房屋不作为违法运用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求

8、续租，则必需在租赁期满受个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为:元人民币（大写：）。年租金总额为：人民币（大写：）。2、房屋租金支付方式为：按支付。甲方收费后应供应给乙方有效的收款凭证。3、乙方续租时，月租金同上年一样，甲方不上浮房屋租金。第六条租赁期间相关费用及税金.1、甲方应担当的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的匏用，应由甲方担当。2、乙方交纳的费用在租赁期间产生的物管物、水电班、电话费、煤气物。乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅H增加本合同未明确由乙方交纳

9、的费用。第七条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所屈设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外）。乙方向甲方提出修理请求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负贡修复或折价经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附与房屋的装修归甲方全部。乙方向甲方提出修理

10、请求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租承租房屋。3、甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协调变更或终止木合同。2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：a）不能供应房屋或所供应的房屋不符合约定条件，严峻影响运用。b）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响运用的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：a）未经甲方同意，拆变更动房屋结构。b）损坏承

11、租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、租赁期满前，乙方要接着租赁，应在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及回收的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态O2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲方。3,乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理方法1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同

12、的，应支付乙方租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔付。2、如乙要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一口，则每口应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付乙方造成的损失。3,由于甲方怠与履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应依据合同总租金的10%应担当赔偿责任。5,甲方因房屋权属瑕疵或IK法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5,租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因

13、素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及回收的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2,乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理方法1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔付。2、如乙要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一口，则每口应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付乙方造

14、成的损失。3,由于甲方怠与履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应依据合同总租金的10%应担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应依据合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负贡赔偿直至达到弥补全部损失为止。a）未经甲方同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；b）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；2、租赁期满，乙

15、方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一口向甲方支付原口租金1倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免费条款1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止本合同的，租金依据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算。4、不行抗力习指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协调一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同自双方签字（章）后生效。第十七条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执宣份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证：营业执照号：联系电话：联系电话：地址：地址：期：年月日日期：年月日房产证号：公司租赁个人房屋合同范文三出租方（甲方）