初学者怎样学习套定额.docx

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1、初学者怎样学习套定额1、预算首先要知道H己须要算什么工程啊，然后依据书目在定额中找相应的工程，在工程前面的具体编制说明中找到该工程的一些重点说明，看看你须要选择的工程是否相宜，然后就是看看工程定额各工程是否包含了全部该工程的人、机、材，这个是要渐渐在实际操作中总结的，但是确定不能漏项，比方有些工程里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特殊留意把不包含的主材费用加进去。2、初学者可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后你可以一个一个去看，人家为什么这么套，凭什么可以这么套，这么套有哪些好处和弊端，你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的状况卜.，往往一种预算项可以有好几个侦算定额来套），然后

2、价格会差在哪里，你可以依据自己的立场（甲方单位或者乙方单位）来选择怎么套！首先依据单位工程施工图计算出各个分局部项工程的清单项所包含子目工程量；然后时所包含f目进展组价（可以套定额，进展人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分局部项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动状况下的市场经济须要。3.1.2确定综

3、合单价应留意如卜事项；（1）以工程特征描述为依据。当出现清单中工程特征描述与设计图纸不符时，应以清单的工程特征描述为准，确定投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的工程特征，依据合同约定重新确定综合单价。（2）材料暂估价的处理。招标文件在其他工程清单中供应了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。3.2措施工程清单计价表的编制。措施工程清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施工程宜采纳分局部项工程量清单方式采纳综合单价计价；其余的措施工程可以项为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。清单计价标准规定，措施工程清单中的平安文明施工费应依据国家或省

4、级、行业建立主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参加市场竞争。3. 3其他工程与清单计价表的编制。其他工程费主要包括传列金额、暂估价、评日工以及总承包效劳费，投标报价时应遵循以下原那么：暂列金额应依据其他工程清单中列出的金额填写，不得变动：暂估价不得变动和更改：计口工应依据其他工程清单列出的工程和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包效劳费依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备状况，依据招标人提出的协调、协作与效劳要求和施工现场管理须要自主确定。4. 4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必需依据国家或省级、行业建立

5、主管部门的有关规定计取.4)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。(5)建立工程设计文件及相关资料。(6)施工现场状况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。(7)与建立工程相关的标准、标准等技术资料。(8)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。(9)建立场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。(10)其他相关资料。3.投标报价的编制方法和考前须知投标报价的编制过程，应首先依据招标人供应的工程量清单编制分局部项工程量清单计价表、措施工程清单计价表、其他工程清单计价表以及规费、税金工程清单计价表，计算完毕之后，汇总而得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得

6、出单项工程投标报价汇总表和工程工程投标总价汇总表。在编制过程中，留意填写的工程标码、工程名称、工程特征、计量单位、工程量必需与招标人供应的一样。3.I分局部项工程量清单与计价表的编制，其主要内容是确定综合单价。(1)确定计算根底。有企业定额的依据企业定额，没有企业定额或企业定额缺项时，可参照与木企业定额相近的国家、地区、行业定额，并通过调整来确定清单工程的人工、材料,、机械台班单位用量。各种人工、材料、机械台班的单价,应依据询价的结果和市场行情综合确定。(2)分析每一工程的工程内容,计算工程内容相应的工程数量。清单综合单价中综合了人工费、料费、机械费、企业管利润，并考虑了确定范围的凤/但卡包H

7、:、规费和税金，因此它是一种不完全单价。依据清单特征描述，确定各清单工程实际应发生的工程内容。每一工程内容都应依据所选定额的工程量计算规那么计算其工程数量，尤其留意的是当定额工程量计算规那么与清单计算规那么不一样时，必需按定额计算规那么计算工程数量。其具体计算过程如下。它是首先依据单位工程施工图计出各个分局部项工程的清单项所包含子目工程；然后对所包含所目进展，(可以套定额)，进展人工、材料、机械调差、取费，形成子口|,各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘

8、，其乘枳就是各分项工程所需的全部费用：累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的I。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动状况下的市场经济须要。3.1.2确定综合单价应留意如下事项；(1)以工程特征描述为依据。当出现清单中工程特征描述与设计图纸不符时，应以清单的工程特征描述为准，确定投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的工程特征，依据合同约定重新确定综合单价。(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他工程清单中供应了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。3.2措施工程清单计价表的编制。措施工程清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施工程宜采纳分局部

9、项工程量清单方式采纳综合单价计价：其余的措施工程nJ以项为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。清单计价标准规定，措施工程清单中的平安文明施工费应依据国家或省级、行业建立主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参加市场竞争。3.3其他工程与清单计价表的编制。其他工程费主要包括哲列金额、暂估价、计日工以及总承包效劳费，投标报价时应遵循以下原那么：暂列金额应依据其他工程清单中列出的金额填写，不得变动：暂估价不得变动和更改：计日工应依据其他工程清单列出的工程和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用：总承包效劳费依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备状况，依据招标人

10、提出的协,调、协作与效劳要求和施工现场管理须要自主确定。3.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必需依据国家或省级、行业建立主管部门的有关规定计取。(5)单价与包干混合制合同中，招标人要求有些工程采纳包干报价时，宜报高价。这类工程多半有风险，而且这类工程在完成后可全部按保价结算：其余单价工程可适当降低。(6)有时招标文件要求投标人对工程量大的工程报“综合单价分析表，投标时可将表中的人工费和机械设备费报的高些，而材料费报得低些，在以后补充工程报价是，nJ以参考表中较高的人工费和机械费，继而可获得较高收益。4.3计口工单价的报价。假如是单纯计口工单价，不

11、计入总价，可以报高些,以便在招标人额外用工或运用施工机械时可多盈利。但假如计H工单价要计入总报价时，那么须要具体分析是否报高价，以免抬高总价。4.4暂定金额的报价。有两种状况须要留意：(1)招标人规定了暂定金额的分项内容和暂定总价款，允许将来按投标人所报单价和实际完成工程量付款，这时应对暂定金额的单价适当提高。(2)招标人列出暂定金额的工程和数量，但没限定总价款，要求投标人列出单价和总价，可采纳正常报价，假如估计今后实际工程量确定会增大，那么可适当提高单价，使将来可增加额外收益。4.5分包商报价的采纳。总承包商在投标前找两三家分包商分别报价，而后选择其中一家信誉较好、实力较强和报价合理的分包商

12、签订协议，同意该分包商作为本分包工程的唯一合作者，并将分包商的姓名列入投标文件中，但要求分包商相应地提交投标函。可以防止分包方时候反悔和涨价，还可能迫使分包时报出较合理的价格，以便共同争取得标。在建筑市场竞争口益猛烈的当前形势下，高质量地编制好投标报价，较好运用投标策略，已成为获得工程收益最大化中至关市要的一个环节。这就要求施工企业在娴熟驾驭工程量清单计价标准的根底上，领悟清单报价的精华，敏捷运用投标策略和技巧，为企业多创建增加利润的时机，促进企业的安康开展。十二、屋面工程1 PVc雨水管怎样套定额？答：套玻璃钢屋而排水管定额上目，PVC雨水管材按差价计算，只取税金，不参加取费。2 屋面防水中

13、SBS定额中是按2mm编制，照实际施工中采纳I型+II型(Imin+2mm)做.次应怎样执行定额?假如防水层SBS厚度不同(如311un)厚铺一层，如何套定额？答:屋面防水中SBS实际采纳I型+11型(Imm+2mn)做二次,应按定额基价乘以2,SBS材料按差价计算,只计取税金,不参加取费;如遇到II型+H型(2mm+2mm)亦按此方法处理。假如防水层SBS厚度不同铺一层时，执行定额1023子目，材料按差价计算，只计取税金，不参加取费。十三、防腐、保温、隔热工程定额772页第4条“稻壳不包括装前的筛选、除尘工序，稻壳中如需增加药物防虫时，材料另行计算，人工不变。”药物应怎样计算?走否进入定额干

14、脆费？答：所购置的药物经甲方同意，按实际购置价和数量计算。此费用不能进入定额干脆费，按材差处理，只计取税金。十四、抹灰、油漆、粉刷工程1钢木屋架中的钢筋铁件刷漆，按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行？答：按其他金属面油漆定额子目执行，工程量系数按轻型钢屋架计算。2定额865页第2条中石灰砂浆有一般、中级、高级之分。当定额/目中的协作比与标准图集不同时怎样计算？答：按定额执行。3 外墙涂料JH801、JH802如何准确区分？答：JH801、川802均为外墙涂料的名称，实际涂饰的涂料名称与定额子耳涂料的名称一样时才可套用。因为外墙涂料品种许多，遇到外增涂料不能简洁的套“801或川802定额/目。应

15、当依据实际运用的涂料品种编制补充定额。4内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍，但标准要求三遍，应如何套用？答：按标准施工，依据实际涂饰的遍数套定额。5雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量，套天棚抹灰子目，其上面抹灰如何套用定额？答：雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按一般腰线抹灰计算。6定额869页第4条“镶贴块料面层：镶贴各种块料面层的工程量，应依据设计图纸的实贴面积计算，镶贴柱面按柱面增加工日定额增加人工。实贴面积怎样理解？答：是指实际镶贴块料面层的装饰面积，不是指被装饰构造的外表面积。7 定额905页水刷石、907页干粘石和931页等，有圆柱面增加工日和柱面增加工日子目，这些应在哪个个定额子目的

16、根底上计算？答：应依据面层做法在“墙面、墙裙”定额子目的根底上增加工日。如按设计做法为“水刷石毛石柱面”套定额1275子目，即在1275子目的根底上增加工日：“水刷石粘土砖柱面套定额1276子目，即在1276子目的根底上增加工日。8 大理石和花岗石窗台板套用哪项定额？答：套水磨石窗台板子目，其主要材料按材料差价计算，只计取税金，不参加取费。9 定额974页12295297子EI“抹灰面多彩涂料”和1625页中的22148150子目“多彩涂料”分别在什么状况下套用？答：定额974页12-295297子目“抹灰面多彩涂料“用于与主体一同施工的多彩涂料；下册1625页中的22148150/目是用于单独承包装饰工程的多彩涂料。10内墙面水泥砂浆抹灰，门窗口的侧壁是否应绽开计算？