设计创效清单（精装专篇）.docx

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1、中建二局设计创效清单（1.O）（精装专篇）中国建筑第二工程局有限公司P1.P2P3P4P5P6P7P8P9P1.OP1.1.P12第一部分、基层优化1、石材干挂安装结构优化2、基层预制构件优化3、基层材料数量优化4、基层材料规格优化5、轻钢龙骨材料优化（一）6、轻钢龙骨材料优化（二）8、龙骨材料优化（一）9、龙骨材料优化（二）10、镀锌钢结构材料优化11、轻质隔墙材料优化12、基层优化P34P35P36P37P38P39P40P41P42P43P44P45第三部分、施工工艺优化9、基层施工工艺优化（二）10、基层施工工艺优化（三）11、面层施工工艺优化（一）12、面层施工工艺优化（二）13、幕

2、墙玻璃厚度、铝型材优化14、龙骨工艺优化15、吊顶工艺优化16、石材幕墙工艺优化17、天花铝板施工工艺优化18、电梯轿厢基层施工工艺优化19、挡烟垂壁基层结构优化20、门五金优化P46P47P48第三部分、施工工艺优化21、大堂石材墙面造型优化22、玻璃幕墙面板固定、安装优化23、玻璃幕墙龙骨设计优化PART一、基层优化事目情况I某丑公建项目概弼期抉总价包干.cw11根据合同形式，需尽可能选用成本低，蝴缸雌去，忱拗成榔价孤优化方向：原设计宿舍卫生间采用轻钢龙针防水纸面石膏板吊顶喷水涂料饰面，施工工序多，造价高，优化为铝，瞰集成吊顶，便和虹，降低成轧沟通运作例h本项为过程优化在甲方介入前，积极沟

3、a设计除调整为集成吊顶可延长使用寿命，同（呆证交付品质.优化后15、优化前:，,16、石材幕墙工艺优化界面剂砂浆找平房石材粘接剂石材饰面优化前优化后SM(1)项目情况I黑HN公建项目,概算控制定期结算.(2)优化物衰，为保证交付质量.惠褂客户满意度，同时商务提出石材干挂较湿贴，可埼加盈利S1.是各部ntfriw.建议对石材幕墙族工工艺做出调修.(3)优化方陶，原设计外墙饰面采用石材湿贴,用水泥砂浆作为粘贴材料,基后用水泥砂浆打底后再辆板.该工艺用于外墙面有许多舞在，不仅因水混沙浆粘贴板材后碳酸氮钙析出(泛白H)和出现水溃，使墙面石材变色,形成色差，污染墙面；而且还由于温度变化等原因，易造成墙面

4、空蚊、开裂、甚至脱落等质量通病.优化为石材干挂，用纲管架及不锈钢挂件将钢管架与艺术石材连接.可有效地避免传蜕湿贴工艺出现的板材空酸、开裂，脱落等现皱，明显提高了建筑物的安全性和网久惶，同时扩大项目短利.(4)MttfM*以业主对族要求较高为出发点.wuat.P4117、天花铝板造型施工工艺优化项目IEftTm助朋阐收(1)项目情私1晾丽泽金融商务区!缶写字楼室内精装项目优化机Ib基于盈亏分析，升对存在潜亏的做法，通过改变工艺做法.那卜吊朔度9m安装条件较复杂尽JS缩短安装时间，减少措施费。(3)优化方向：1优化将板搭接方式，由原来简单的单板形式深化为1.酬型射了则的虹廨颜卵了酮懿费。2优化铝板

5、橱定方式，由原来的镀锌方管改为吊杆安装。在保证结稳定基页止减少钢架焊接，减少登高动火作业，可洸翩工期及登高措侬:屿麻专蟠合虹区暗装喷淋改为明芸喷淋，便召双施工。加沟酗作除1.励迎媒可以静解板指追定的n子，三雌可以2减少登高作业,减少对地面石材礴保减姆火作业。a可IWSnM好相关18、电梯轿厢基层施工工艺优化5不HWSTO2YItJm-RFtft20三石材改为优化后优化后P43项目案例一期幄取哪修就娟情况：d晾丽泽金雅商务区1小写字楼室嗝装项目，踊做算优化物裒：电堤脚超出礴无法满足效果要求，增加盈利空见优化方宦b1.经计算，原设计方案电桃轿厢超重，需对轿厢内豁渐渐跖脾她；2轿厢地面20厚常规石材

6、优化为10俘石材面层+35厚铝皖稳基层的复合石材，轿厢墙面10厚石材优化为贴不锈钢，可涯现业拄要的饰面效果.2较原方案,节省湿作业工期，缸便利。3蛀窝基层可直接在厂家加工，到现场直接，解既无养护期更节省WR.19、挡烟垂壁基层结构优化项目案例T防公司醐哗酬取Bf1.隰，晾旃锄螭胭卜阳钝固定总价结算漏装项目,优化I雄：基于盈亏分析，针对存在潜的做法，通过优化,节点像法，节省用材、蹒安装时间源帏省工三J效果优化方向：1优化吊顶内部结机库消不必要基层板。吊杆直颂伸下来，2降低挡腌壁的高度，原节点高于吊顶50Qnn优化后为高于吊顶200助节省一排钢架及镀锌铁皮包封。压缩顶部的空间便于机电风管设备安装。

7、城旃作碗：1.测算新方案比原方案期才含事低且施工便捻狎加姒可；2外案T程异；3.原节点无法安装挡三壁,无施工空间优化后安装简单。4阳处主采用新方案有利于节省电砸部空间使T机电优化街化前2F4tSP4420、门五金优化JfeMtSraoFWBMIMBF三5S5wrt盛.jf*f“四跖IMfr工IWBBBWi.，IEm；-KK瑛能不咪rc学噌燃浮缴以E*躅磷抵rs,防,j嬲可以安装，受懒部岬艇璘小。2.满足开启角度要求可达到1803安装方式简单，大部分现场加工可掾作性强S优化后P45优化前21、大堂石材墙面造型优化优化后模型璃目案仅一许公期(1)项目俄I，北京丽泽金融商务区108写字梭宝内精装项目

8、.优化物衰，基于盈亏分析，针对存在潜亏的做法.通过优化外观效果,节告用材，缩坦安袋时间达到节省工期的效果0)优化方向，1诅形石材优化为双强展效果,缩短乱形石材加工周期.海铁石材加工成本.2.优化为两个小弧角R80坤径弧度为628mm,加工为两块31Irm犯度石材以达到设计效果,保证了石材尺寸一致性,便于厂家加工且后期安笠便利.海通运作JMh1.测算新方案比原方案材料含低且柜工便提，并取得甲方的认可；2 .外观效果比原方案更符合整体效果；优化后效果P463 .石材加工周期漏短，节省项目工期.22、玻璃幕墙面板固定构造、安装工艺优化事目案例t*公司学g峰(1)项目情况：涿州文化中心幕墙项目，幕墙诲

9、工承包项目，清单结算.2)优化初衷：基于盈亏分析,针对存在潜亏的做法.透过优化材料扭亏或止接，另外项目工期米.要求海用材料加工周刖及安袋时间.(3)优化方向：优化玻溪固定方式,由原来玻藕粘副框形式改为玻璃带槽口构造方式，减少了一道加工厂粘H厢的将用及时间，并且提高了任内饰面的美观；面层不变，更改构造方式，在满足规蒐和构造要求的前提下进行优化，此类优化可有效降低造价提升利润.(4)沟通运作思路：测算新方宓比原方寰材料含量低且施工更快捷后，并取得甲方的认可；利用外观效烝比原方案更美观、简洁；利用可编短施工安装工期；知艮业主采用新方案、新工艺，对业主有利.优化后取得多褊效果优化前优化后P4723、玻

10、璃幕墙龙骨设计优化项目案例装物公幽供(1)项目情况：创业大厦西部贞目，檄腌1.承包项目，酒鞋觊优化初衷：基于盈亏分析针对存在潜亏的做法，侬优化材料扭亏或止抵外观及性能不改变的前摄下W优化材料含%以提高利;注优化方向：主材含量优化幕坡龙骨材料成本占幕:价的20g3内由于占比大，每平方米节约很小部分，项目整体即可大福留民材料成本,AOJi机I826.2W91Ip9718)1.00(X1X丽32225s.IXXXIy51956OTOO1XWXCt)1八I2I974B124瓦97858259544-iy.阳(左)_2&875一15919,373313762.6819p.O1.7J史】主H方向主吊，方曲一(0.989,-0,147II).117.H.,6y(fi)II.37I2IMF)1170H.XV17Ry(t)”7M4178/XH面枳触7(27.6SS6旗YM而脱亚I(XB7.X的现皿义?M佻aKHHH.IIK1.杖用I心娟R32.SOCD11M4卜小MVP&.SCCOJI*-iH2-JtfQSg1.PW6fi0084k(KK)主申I方附明2方向1IJM1.r，：(6.cwo.()沟通运作思路：重新设计横梁截面构造，使其受力更合理，铝材含量降低三嫄来6力学性能提高了18%.x三三.Mfi三.优化后P48