厂区保洁服务项目物资配备方案.docx

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1、厂区保洁服务项目物资配备方案第一节物资装备计划2一、物资配备原则2二、拟投入的保洁物资2第二节保洁物资的使用规定6一、目的6二、清洁物品的盘点、申购、入库、检验.7三、清洁物品的贮存、发放、保管8四、清洁物品的使用前后管理规程9五、清洁器械物品使用规定和注意事项.11第三节保洁设备的操作及保养13一、常用清洁机器设备概述13二、常用电动机器清洁设备13三、清洁设备选购应考虑的因素29四、清洁设备的日常管理31第四节保洁车辆管理31一、高压冲洗车保养管理31二、电动保洁车管理制度34三、洗地车作业安全使用规定和保养要求.40四、吸尘车的管理和使用41五、洗扫车的操作规程45六、保洁车辆保养方案4

2、7第一节物资装备计划一、物资配备原则为满足保洁服务的需要，本着科学、高效、合理、实用、节约的原则，拟定如下清洁物资装备计划，确保保洁服务的顺利开展。二、拟投入的保洁物资(一)行政类办公物品配备序号项目规格、型号、品牌说明数量单位1办公桌椅据实境耳2其它办公家具据实填写3计算机据实填写4电话据实填写5复印机据实填写6钥匙柜/盒据实填写7保险柜据实中写8工卡据实想与9面包车据实填写(二)保洁设备工具配备明细序号项目规格、型号、品牌说明数量单位1扫地机据实填写2吸尘器据实填写3铝合金梯据实填写4水桶据实填写5推水刮据实馍写6三电缆据实填写7垃圾车据实填写8垃圾铲据实填写9清洁牌据实填耳10吹风机据实

3、填写11高压水枪据实填写12吸尘吸水机据实馍耳13洗地吸干机据实填写14清洁车据实填写15平板车据实填写16地拖车据实填写17玻璃清洗器据实填写18挂墙架据实馍写19扫把、拖把等其他清洁用品据实填写（三）会议服务用具明细序号项目规格、型号、品牌说明数量单位1杯垫据实填写2瓷杯消毒柜据实填写3茶叶罐据实填写4托盘（含托盘垫）据实填写5烟灰缸据实澳不6水桶据实填写7毛巾消毒柜据实填写8水果盘据实填写9台签据实填写10指示牌据实填身11推车据实填写12茶水柜据实填写13饮水机据实中耳14水牌据实填写15瓷杯据实填写16地毯据实填写17保温壶据实填耳18茶水壶据实填写19烧水箱据实填写20信报篮据实填

4、写（四）有害生物防治工具明细序号项目规格、型号、品牌说明数量单位1手推式大功率喷雾器据实填写2PARU热烟雾机据实填写3手提式超低容量喷雾器据实填写4高密度聚乙烯多用途喷具据实澳不5肩挂式手动喷雾器据实填写（五）污水处理材料明细项目名称说明备注人员持证上岗原材料盐酸32%工业盐酸每周备料一次补充氯酸钠兰太，99%自来水级烧碱调节污水PH值次氯酸钠备用消毒剂葡萄糖尿素润滑油关键设备润滑常备，需要随时添力口检测试剂余氯检测试剂PH精密试纸每月备料一次补充手持PH检测仪据实填写劳保工衣据实填写每人冬夏各2套用品防护服据实填写每人2套（副、双）（六）员工服装配备明细序号岗位人数服装数量帽子数量备注夏装

5、冬装1管理人员按每人冬、夏装各2套,提前1个月定制2保洁人员总计第二节保洁物资的使用规定一、目的为了加强公司清洁器械物品材料的管理，降低消耗，对清洁器械用品的申购、入库、保管、发放使用等环节进行控制，保证工具得到正确使用、维护及保养，杜绝工具的人为损坏和流失，使清洁作业有依可循且适应项目现场的需要,特制定本规定。二、清洁物品的盘点、申购、入库、检验1 .现场清洁主管或领班盘点本项目本月清洁物品的消耗量、库存量，登记在册，拟定下月实际所需物品情况，按照公司统一规定的清洁物品名称编码填写申购数量，并提交给管理处主任，每月28日前由管理处主任报请公司服务管理部审批，并对达到报废条件的工具报“以旧换新

6、”工具计划。2 .公司专厂区职工管查验各项目呈递的清洁物料申购计划，依实际所需报请公司采购部统一申购。3 .清洁物料申购回后暂存公司总部库房，专厂区职工管应与库管员一起对采购的清洁物料进行验证，库管员应根据申购计划和送货单对型号、规格、数量等进行盘点，经验证相符后，方可入库。直接送往项目现场的清洁物品，由清洁领班协同物管员进行验证入库。4 .对所申购的清洁物料有异议（如数量短缺、缺零件、包装损坏等），现场管理员要马上通知公司专厂区职工管，由主管作出处理意见，直至问题解决为止。5,清洁物料的入库检验工作，由采购部按有关标准或规定进行检测，同时登记在册，方可发放给专厂区职工管或现场清洁管理员。6

7、.清洁物料检验合格后，由库管员（或现场物管员）开据入库单，办理入库手续，经检验不合格的清洁物料，库管员（或现场物管员）可以拒收：对已入库的清洁物料，在保洁员使用过程中发现不合格，经检验确认后退回库房，由现场物管员知会公司专厂区职工管，通知供应商处理或办理退货手续。三、清洁物品的贮存、发放、保管重要清洁剂类：对人身安全有重大影响及有腐蚀性的清洁剂，如：盐酸、天那水、红药水、洁厕精、漂水、起腊水等。清洁器械类：对人身安全无影响、无腐蚀性的清洁机械,如：洗地机、吸尘吸水机、吹风机、翻新机等。一般清洁物品类：普通的清洁用品及用具如，洗洁精、扫把、垃圾铲、地拖桶等小工具。1 .根据清洁物料的性能和特点按

8、规定区域存放，采取措施，做好防压、防潮、防锈、防污染等工作。2 .清洁物料，必须按进料批次号分别堆放。3 .建立标识卡，卡上至少应标识物料名称、规格、数量及发放情况，对对人身安全有重大影响及有腐蚀性的清洁剂要作出醒目标识，加强防范措施，排除隐患。4 .各类清洁物品尽可能做到成行、成层摆放，小的清洁物品上架贮存。5 .库管员（或现场清洁管理员）发放应做到领取原则：以旧换新、节约使用，申领时需经管理处主任同意，并建立“工具领用记录”存档。按实际申领发放，应认真核对所发清洁用品的名称、规格、数量等，并与领料保洁员当面清点，确保数字的准确性。6 .库管员（或现场物管员）每月盘点一次清洁物料，年中、年底

9、大盘点并填报盘点表，保证入库、出库量、库存量、消耗量等数据相符。并将盘点资料交于管理处，上报公司财务。7 .库管员（或现场物管员）应保存出入库的单据，应分类登记，长期保管。8 .库房内必须保证保持清洁、道路畅通、通风通光、洁净整齐。货仓内严禁烟火、严禁闲人进出，库管员应严格遵守库房安全管理规定，发现异常情况，应及时通知管理处有关领导。库房无人时，一定要切断所有电源，排除隐患。9 .保持清洁物料房环境温度（100C-4000,环境相对湿度不大于95%,以确保物料的贮存质量，特别是容易变质的清洁剂，如漂水、洁厕精等。四、清洁物品的使用前后管理规程1 .使用前：各项目清洁人员领用重要的清洁器械用具时

10、,必须详细检查机械用具的运转状况，按正确规程执行操作；检测机械是否运转正常如不正常，是什么原因（如缺零件、数量不齐等）在清洁器械用具使用保养记录表上用文字注明。不正常的机械用具报请公司专厂区职工管协调解决。2 .凡是运转正常的清洁器械用具，清洁人员在领用时要在清洁器械用具使用保养记录表上标记机械用具的规格型号，使用日期、并签名确认领用。3 .使用时：清洁人员用清洁机械针对清洁对象进行作业时，必须严格按照机械用品的正确操作程序去执行操作，公司专厂区职工管针对机械用具的性能特点现场培训，确保使用人能正确熟练操作清洁机械，方可对清洁对象施行作业。4 .使用后：清洁机械工具用品使用完后，使用人要及时清

11、除工具内外的垃圾灰尘污水（如吸尘吸水机），器械类要抹干净内外壳才能入库，抹干净电缆线，脱掉针座和软垫,靠墙放好。并同时在清洁器械用具使用保养记录表“使用后状况”一栏注明机械用具的情况，机械是否运转正常如不正常，是什么原因（如正常损耗、操作不当所致、渗漏、磨损、断裂等）是否进行了除污清洁或加机油（润滑油）都必须在清洁器械用具使用保养记录表上用文字注明。5 .不正常的机械用具要及时报请公司专厂区职工管协调解决，对因使用人操作不当所致的机械损坏，一律按照公司的奖惩制度照价赔偿，并追究相关责任。6 .驻留项目现场的清洁机械用具要定期实施检查保养，使用人要定期检查马达、电源开关插座、软管、轮子、过滤系统

12、、针盘、滚轴等相关装置是否正常是否需要加润滑油如发现故障，是什么原因在清洁器械用具使用保养记录表“定期检查情况”一栏做好相关记录。7 .对定期检查时发现有故障的清洁机械用具，要及时报请公司待修或更换零件，在清洁器械用具使用保养记录表“采取措施”一栏上注明。并做好最终结果情况（如报废无法使用、待检测、已修好备用等）记录。8 .其余器具（如：伸缩杆、玻璃涂水器、玻璃刮刀、尘推架、推水器等）在使用完后，要按类别投放整齐，易潮湿的用品要置于高位（如：拖线、软垫、毛头），毛巾扭干晾好，拖把无积水，新旧工具用品分开放。必要时要在清洁瑞械用具使用保养记录表上同等记录。五、清洁器械物品使用规定和注意事项1.各

13、种清洁用品用具要爱护，按每FI工作需要以旧换新领取，节约使用。9 .所有新购置回的清洁工具用品不得随意取走。10 离开工具房时应仔细检查工具用品是否收齐，人离关灯并锁好门，钥匙由专人负责保管，不得外借工具。11 随时留意清洁工具房内外周边环境是否保持干净整洁杜绝火种。12 在进行机动作业要使用清洁器械或特殊用品时，当天工作结束后，应将工具物品归还仓库。13 无论酸性、碱性、中性的清洁剂，一次使用过多都会对清洁对象产生副作用，所以应每天定期去做好有计划的清洁日常工作，使用适量清洁剂，这样省时省力、卫生效果好。不能长时间不清洁，到一定时候再用大量清洁剂。14 清洁工作过程中，保洁员应掌握清洁器械、清洁剂的正确使用方法，掌握各类清洁剂的主要性能和用途、稀释比例以及冷热水程度方法，否则不可随意发放领用。15 特定的清洁工具用品针对特定的清洁对象，确保清洁器械用品的使用寿命。使用过程中应遵循以下原则：（1）分析污渍种类、形成原因。（2）针对污渍，在不伤害清洁对象的情况下选用清洁剂。例如：不同的地拖或毛巾，针对