某高层酒店式公寓建设项目施工组织设计.docx

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1、某高层酒店式公寓建设项目施工姐能设计编制：审核：审批：20xx年XX月一、适用范围本施工组织设计适用于某酒店式公寓工程建筑、装饰及安装施工。二、编制依据1、某酒店式公寓建筑施工图2、某酒店式公寓结构施工图3、某酒店式公寓水电安装图4、某酒店式公寓人防施工图5、建筑工程施工质量脸收统一标准GB50300-20016、现行建筑施工规范大全修订缩印本2002年版7、建筑施工手册2002年版8、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20029、建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-200210、砌体工程施工质量脸收规范GB50203-200211、建筑地面施工质量险收规范GB50209-

2、200212、地下工程防水技术规范GB50108-200113、屋面工程施工质量险收规范GB50207-200214、人防工程施工质量脸妆规范JBJ134-9015、钢筋焊接及验收规危JBJ18-9616、建筑给水排水及采暖工程施工质量险收规范GB50242-200217、建筑电气工程施工质量脸收规范,GB50303-200218、卫生设备安装99S30419、通风与空调工卷施工质量脸收规范GB50243-200220、管道与设备保温98R41921、风管磔阀94K120-1.94K120-222、单层双层百叶风口T202-2.323、电气照明施工规范及标准三、工程概I况3. 1.建筑概况某酒

3、店式公寓位于XXX路与XXX路交叉口东南角，地下一层、地上框筒二十六层，基础形式为D=600mm钻孔灌注桩一300mm砂石垫层一1700mm筏板基础，总建筑面积71855m1一五层为商业用房，六二十六层为公寓。地下一层为车库，抗震设防均烈度为7度，建筑耐火等级1级。本工程0.000以下除钢筋混凝土墙及标注尺寸墙体外，围护结构均为20Omm厚加气校砌块：0.00Om以上墙体（钢筋混凝土墙除外）外墙为20Ofnm加气混凝土砌块。本工程为一类高层建筑物，耐火等级为一级。本工程设置火灾自动报髻系统和自动喷水灭火系统，及室内消火栓给水系统和手提式灭火器材。地下室设置自动感烟报警器，手动报警器，消防栓按纽

4、，事故广播及消防专用电话。消防用电设备负荷等级一类，采用双回供电。3.2、 结构概况本工程设计使用年限为50年，结构安全等级为就二级，结构形式为框筒结构，基础为钢筋混凝土筏板基础。本建筑物基础的设计等级为甲级，地下室防水等级为二级，场地土不液化，因基坑较深施工单位应进行基坑开挖与支护设计，确保边坡稳定及周围建筑物的安全。钢筋混凝土墙、柱、梁、板的纲筋依照03G101-1（国标）施工，钢筋混凝土结构抗震构造依照02YGOo2详图施工，若墙体长度5m,在墙顶与梁底拉结，详见02YGOO2中45-46页，并设纲筋混凝土构造柱；塔体高度4m,在门顶处设钢筋混凝土围梁。四、管理目标科学组建土建、安装、装

5、饰工程，交叉作业、精心施工、严格把关、确保实现如下目标：4.1、 质量目标:本工程质量等级为合格，我单位经认真研究，并确保达到省级优良工程标准，争创鲁班奖。4.2、 工期目标:按甲方要求施工。4.3、 安全施工目标施工期间内杜绝重大伤亡事故，年重伤率控制在2%。以内，创省级安全文明工地。4.4、 文明施工目标确保文明施工，达到河南省综合考证优良标准（省级文明工地）。五、施工部署公司对该工程实行项目法施工管理，按照公司“精干、高效、满负荷”的原则组建项目，力争“保质量、保安全、保进度、保文明施工”优质、高效地完成各项施工任务。5.1、施工总部署该工程主体阶段采取两个分段流水作业施工，采用两台塔吊

6、承担场地内物料垂直运揄。装饰阶段按照“三样板一顺序”组织施工，以样板开路；组织多工种立体交叉作业。工程质量必须经有关单位评定达到优良标准，力争创建“精品”工程。劳动力安排：本工程计划平均每天投入各类专业施工人员700余人，高峰期劳动力人数达到100O多人。各类管理人员和特殊工种工人必须持证上而并进行必要的向前培训，并对各施工人员和管理人员签订各自的经济责任制和施工协议书，严格各项管理制度。物资供应部署坚持专款专用，确保满足该工程所需的流动资金、周转材料和施工机械。公司领导要亲临现场管理、进行监督检杳，协调处理施工中出现的各种问题。施工现场实行封闭管理，严格按照安全生产和现场文明施工标准组织施工

7、。严格按照总进度，做好月计划、周计划、日报表，对该工程施工进度和工程质量进行动态管理，跟踪控制。在冬雨季和节假日农忙季节施工时，项目经理部成立相应的管理组织机构，采取季节性施工措施。施工总平面布_：根据本工程的实际情况，进行平面设计，在本工程中现场可设办公室、警卫室、其他生活等临时设施可在附近租房，以减少临时设施的占地，可将钢筋加工厂、木加工区设在现场，依据本工程实际情况塔吊设计布置在主体南、北两侧，塔吊布贪详见施工平面布置图。按照文明工地的要求搭建临时设施，采用彩板房，厨房内灶台及厕所贴光片，现场建立水冲式厕所。临时场地整平夯实，表面15Om厚C20校面层，要有适当的排水坡度时，排水沟采用浅

8、明沟，堆放砂、石的场地应经过硬化处理，采用100mm厚碎石、15Omm厚C20校面层。现场设置“五牌一图”。按施工平面布贪图安放施工机械，堆放材料，并按用水、用电要求埋设电缆、供水管，在现场设置消防栓（消火栓布置间距不大于50米）。具体详见施工总平面布置图。主要施工顺序及施工流向：施工顺序：施工时应按照以下原则进行：“先地下，后地上；先主体、后封顶：安装工程穿插于土建工程之中。”依据实际情况，总体上划分为六个施工段组织流水施工。以确保工程按期完工。施工流向：以圆形后浇带和四条放射状后浇带为界，将工程分为三到五个施工段，有组织地进行流水施工。各主要分部施工部署1、地基与基础工程施工部署：本工种基

9、坑土方开挖采用机械大开挖，距垫层底预留300mm厚土层采用人工开挖。筏板基础工程施工时水平方向划分为五个施工段，施工段内应连续作业不得留施工缝；水平施工舞留歪在距底板3050CM处，施工缝处理详见地下室施工措施：基础梁的主钢筋采用焊接接头。基轴暗地梁、基础底板和框架柱、箭力墙及楼梯插筋应一次性绑完，筏板、基础暗地梁校一次浇筑。大体积混凝土施工应采取相应的防水、防温度裂域等技术措施详见大体积磴施工措施：可用机制红母砌筑侧模，基础筏板顶部钢筋绑扎应按设计要求设槽钢架支界，泵送殓分段浇筑，地下室钢筋段施工完毕后，及时做好外防水的施工。基础工程完成并经有关单位脸收后，方可进行回填土施工。2、主体施工阶

10、段：主体施工时，采用两台QTZ63塔式起重机；臂长50叫承担场内的周转材料及钢筋等的垂直运输和水平运揄，采用翻斗车和人力推车负贵场地内塔吊臂运转半径以外的水平运输，采用四台HB70型输送泵输送混凝土，输送泵管布置在建筑物的东西南北四个方向。外部采用双排脚手架，内部满堂脚手架，模板采用加厚大竹胶合板；施工时应处理好模板缝及接头位歪，要确保达到清水混凝土的效果。3、砌体及装饰施工阶段：砌体、装饰和安装工程施工时，采用四台提升机负贲场内的垂直运输，各工种垂直交叉进行施工，协调好各工种间的空间交叉配合。4、安装工程：安装工程穿牯于土建施工过程中，预埋管（件）、预留洞随主体工程进行，楼地面施工前应安装完

11、主管道。设备安装应同土建施工紧密配合，确定设备进场安装时间，避免出现返工现象。土建的湿作业基本结束后，进行管道的支安、电气系统的线路嫂设和设备器具的安装。接地系统彩焊接连接，要求焊接必须牢靠。各个系统安装完成后，要进行测试。六、施工准备1、施工组织准备该工程采取公司领导下的“项目法”施工管理组织形式，由公司所属优秀项目经理、具有丰富施工经脍的项目经理领导班子组织施工，对工程施工进行全面全过程的系统管理。施工组织机构及项目部人员配置详见现场组织机构和人员配置表。2、技术准备工作计划现场场地测量，设置轴线控制桩，为施工放线，施工平面布置提供依据。制定材料采购供应计划(3编制重要的分项工程施工方案。

12、并绘制模板组装图和施工大样。制定各分部工程技术措施，组织技术交底，预算员做好及分部工程工料分析。(4确定劳动力进场计划。(5)组织施工人员认真熟悉图纸，领会设计意图，做好图纸会审。同时备课各项技术资料及有关图集。积极采用新工艺、新技术，对施工人员做好技术交底。3、“三通一平”及临时设施搭设(1)现场清理平整。现场施工用电量经计算550KVA即可旖足需要。现场拟接150皴伴钢管作总给水管，以满足施工用水。搭设临时宿舍、食堂、办公室，搭设料具库、设备库。混凝土搅拌站的搭设、钢筋、木工加工棚搭设。4、生产准备施工用水量计算D施工生产用水量本工程主要施工用水工种为残浇筑和砖砌体施工，依据工程实际情况混

13、凝土平均每天考虑500M3则用水量为：q1=1.1*QNK8*3600=1.1*(1.5*500*320)/(8*3600)=9.17(1.s)2)施工机械用水量：主要考虑挖掘机和自卸汽车装载机等用水，计算如下：q2=1.1*QNK8*3600=1.1*1.25(200+40000)/8*3600=0.20(Is)3)施工现场生活用水、按每星夜1.5个工日计算。工地高峰人数按100o人计算。q3=QNK8*3600*t=1.5*1000*50/8*3600*1.5=1.7(Is)4)生活区用水量，生活区人数平均每天按100o人计算。q4=QNK24*3600*t=2*1000*100/24*3

14、600=2.3(1.s)5)消防用水量：考虑本工程现场面积按1公项下限，则用水为：qS=2*1=2(1.s)6)花用水量确定：因为q1+q2+q3+q4=9.17+0.2+1.7+2.3+2=13.37(1.s)qs,因为本工地面积扶小，所以取Q=I5(1.s)同时现场需设贮水池一个容积32m3以上，以供现场消防和施工使用。7)管材及管径选择：取经济管流量为1.5ms6、本工程混凝土的振!乌采用50振动棒（作用部分38.5cm）或30报动捧（作用部分短期计划7cm）。顶板、梁采用斜向振揭，振动棒与混凝土表面成45度：墙体浇筑时分层厚度W45cm（50振动棒），30cm（30振动棒），浇筑同一部

15、位墙体时不得采用两种振动棒：振捣时上层要插入下层25Omm（根据分层厚度，在振动棒上作红漆刻度线来控制。7、振动棒移动4050cm0每一插点的振推时间是以混凝土表面泛出浆、不再显著正常、不再出现气泡来确定其振捣时间。8、从施工缝处开始浇筑混凝土时，振捣时由远而近向施工缝处推近，距离缝边200-30OnIm处停止振捣，改用人工加强对此处混凝土的振捣，使其结合紧密。9使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列、逐点移动、顺序进行，不得遗漏，做到均匀报实，移动距离不大于振捣作用半径的1.5倍，振捣最大距离为400-500mmo振捣上一层时应插入下层5cm以消除两层间的接缝。10、浇筑混凝土时须经常观察模板、纲筋、预埋孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞精况，发现问题立即处理，并在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。混凝土振描密实，不得有过振、漏振和蜂窝、麻面等现象。11、柱水平施工缝留歪在柱上端主梁底面以下50mm处和基础、板的顶面，底板施工缝留置在基础反梁上皮标高以上25Omm处，内墙、柱施工缝留先在底板反梁表面处。楼梯施工缝留在踏步板边跨三分之一处；框架梁留置在跨中部。12、混凝土浇筑完毕后凝固前遗洒在地面、柱、墙