阳澄·鸿景湾南标段工程基础主体分部监理细则.docx

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1、阳澄鸿景湾南标段工程基础主体分部监理细则B睫鸿景湾南标段工程监理实施细则（基础主体）内容提要：专业工程特点监理工作流程.监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：辽苏锚配议厅北制目录一、编制说明和编制依据二、专业工程特点三、监理工作流程四、监理工作控制目标及控制要点:五、监理工作方法及措施六、文明施工与安全控制措施一、编制说明和编制依据编制说明：苏州华正工程管理有限公司受业主苏州欣阳房地产开发有限公司的委托，承担苏州阳澄鸿景湾南标段施工过程的监理工作，根据已批准的监理规则、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料、建筑工程施工质量验收规

2、范及总包单位施工组织设计，并结合工程实际情况编制基础与主体分部监理实施细则，做为监理工作监督、控制和检查的依据。本细则作为项目监理部的可操作性文件，在监理工作中严格执行，项目监理部并结合施工实际情况加予补充细化。本工程工艺复杂程度一般，进度要求较紧、建筑物适用功能突出（含地下人防工程），监理人员积极协同其它三方（业主、设计、施工）和其它专W,严格按程序监理，科学管理，确保工程质量和工期，保证其使用和建筑功能的完美实现。本工程参建单位：建设单位：苏州欣阳房地产开发有限公司设计单位：苏州市建筑设计研究院有限公司勘察单位：江苏省地质工程勘察院监理单位：苏州华正工程管理有限公司总包单位：苏州嘉盛建设集

3、团有限公司编制依据：1、本项目批准的监理规划。么本项目批准的施工组织设计。3、工程建设所执行的技术标准和相关验收规范。有关工程的所有施工设计图纸、设计变更等有关文件资料。二、专业工程特点1、本工程位于苏州工业园区星湖街北端，阳澄湖南侧、迎湖路西，建设单位苏州欣阳房地产开发有限公司。本工程为五栋6层、6栋五层及三层物也，配电用房房、二层居委会用房和一地下车库组成，即1-6#、楼为五层、楼为六层，总建筑面积：37119m2（地上30000m2,地下5944.8m，本工程为框架结构形式2、本工程建筑工程等级二级；设计使用年限50年。3、建筑的结构型式：框架结构，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别标准设

4、防。本项目室内地坪设计标高0.000相当于3.550、3.650米（以国家85高程系为准），室内外高差0300米。5、楼地面标高为建筑面层标高，屋面标高斜屋面为檐口结构标高，平屋面为屋顶结构标高当无特殊说明时，楼地面建筑面层按30毫米厚度计算，卫生间、阳台低相应楼地面50毫米。6、本工程建筑地上耐火等级为二级。相邻周边建筑为多层住宅建筑，最小防火间距大于6米。其他消防措施：消火栓。7、本工程屋面防水等级为II级，采用二道防水设防。屋面防水使用年限15年。具体构造,苏川梁公“:阳澄滤景湾甫标段工程Ki理细则(上建：基础与主体部21:2.5;(4)水灰比不得大于0.55;(5)普通防水混凝土坍落度

5、不宜大于50mm,泵送时入泵坍落度宜为100mm140mmo3、混凝土拌制和浇筑过程控制应符合下列规定：(1)拌制混凝土所用材料的品种、规格和用量，每工作班检查不应少于两次，每盘混凝土各组成材料计量结果的偏差应符合表3-5的规定；混凝土组成材料计量结果允许偏差表3-5规凝土Jf1.或材料计水泥，排含“21但、32水、外加利21(2)混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次。混凝土的坍落度试验应符合现行普通混凝土拌合物性能试验方法GBJ80的有关规定。混凝土实测的坍落度与要求坍落度之间的偏差应符合表3-6的规定。混凝土坍落度允许偏差表3-6要求班常度(E1.)I允许偏差丽分)3、防水混凝土

6、的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目1、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于02mm,并不得贯通。检验方法：用刻度放大镜检查。2、防水混凝土结构厚度不应小于250mm,其允许偏差为+15mm,TOmm,迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm,其允许偏差为土IOnInIo检验方法：尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。防水混凝土应注意的质量问题：(1)蜂窝、麻面：造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大跑浆；(2)孔洞：造成主要原因是漏振。管道密集，预埋件和钢筋稠密处，浇灌混凝土有因难时，应采用

7、相同抗压强度细石混凝土浇灌。大管径套楔紧钉牢。（5）审核模板工程施工方案的重点是：能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理（是否采用专用模板）；是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；模板接缝处理方案能否保证不漏浆；模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安浆、清理和混凝土的浇筑、养护。承包单位应绘制全套模板设计图（模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及零件加工图）。（6）对进场模板规格、质量进行检查目前施工中常用钢组合模板、木模板、胶合板模板、塑料模板等。

8、监理工程师应对模板质量（包括重第使用条件下的模板）、外型尺寸、平整度、板面的洁净程度以及相应的附件（角模、连接附件），以及支撑系统都应进行检查，并确两根，固定在事先埋入楼板内的钢筋环上，用花篮螺栓调节校正模板垂直度，拉杆与地面夹角宜为45,预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高；剪力墙模板穿墙螺栓规格和间距应符合模板设计，一般穿墙螺栓应用12以上的钢筋制作，间距一般不大于60cm;梁模板一般情况下采用双支柱，间距以60100cm为宜。支柱上面垫IOCm*10Cm方木，支柱中间或下边加剪力撑和水平拉杆。梁侧模板竖龙骨一般情况下宜为75cm,梁模板上口应用卡子固定，当梁高超过60C1.I1.时，加穿梁螺

9、栓加固；楼板模板一般情况下支柱间距为80120cm,大龙骨间距60120cm,小龙骨间距为4060cm0(10)对模板拼缝、节点位置、模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。(11)梁、板底模当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为1/10003/1000O(12)预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺埋地脚忙孔中心线位JSIO钢尺一杳深度*20.0钢尺检查孔垂一度10吊纹,例尺怜音预埋活动地就螺松精板标跖*20,0水准仪底找线.网尺抬萩中心线位置5钢尺检杳5钢尺、E尺检汽希螺於孔锵板平整度2纲尺.塞尺检查注：检坐标、中心筏位置时,，沿械横两个方向策测，并取其中的较

10、大位.检查数量：按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%,且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%,且均不少于3面；对电梯井，应全数检查；对设备基础，应全数检查。4、框架结构混凝土筑筑应注意的质量问题蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙水泥浆流失，钢筋较密而碎坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。露筋：原因是钢筋垫块位移，间距过大、苏州华亚工程管理有限公司阳泡

11、海景湾南标段工程监理细则.建：从划，主体都r1、砌筑基础前，应校核放线尺寸，允许偏差应符合表5-1的规定。放线尺寸的允许偏差表5-1长度J宽度B(m)允许偏差(Iu1.)长度1.、%SB()允许始差(m)1.(ftB)3056O1.(SKBX9O153090202、在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm,洞口净宽度不应超过Imo临时施工洞口应做好补砌。3、不得在下列墙体或部位设置脚手架：(1.)120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；(2)过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；(3)宽度小于Im的窗间墙；(4)砌体门窗洞口两侧20OmIn(石砌体为3

12、0Omm)和转角处45Omm(石砌体为60Omm)范围内；(5)梁或梁垫下及其左右TOOmm范围内。4、尚未施工楼板或屋面的墙或柱，当可能遇到大风时，其允许自由高度不得超过表52的规定。如超过表中限值，必须采用临时支撑等有.苏州华正工程管理右,，沔景.1M标段工程-S细则土也塔根b1:体部St1.砂浆，港凝IM试块按内定IWfh强度iS足收收规定.离散性小试城按规定并作.强发满足先收规定.隔散性较小议决领境满足整收现定,离般性大砂浆外合机械并台,配合比计策拄机械井机,配合比计量拄机械或人工拌合：配合比方式制严格制Ttt计量龙制较差相双工人中级工以上,我中高级工不少于20%高、中没匚不少于7G初

13、能工以上砌筑砂浆1、水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。2、凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。破砌体工程主控项目1、砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。2、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而乂必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜分）如大的变更、索赔、复杂的技术问题等，组成专

14、门小组进行研究。不合实际情况的合同条款及时向业主报告，尽早处理，以免造成损失。信息管理的工作方法和措施信息文件（1）定期信息文件定期信息文件主要包括监理周报和监理.月报。周报在每周周六前上报，月报在每月25日前上报。监理周报、月报应包括以下主要内容：D项目概述：包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介。2）大事记。3）工程进度与形象面貌：工程形象进度、已完工程量、进度计划执行情况及进度分析，应采取的进度措施。4）资金到位和使用情况。5）质量控制：包括质量评定、质量分析、质量事故处理等情况和改进措施。6）合同执行情况：包括合同变更、工程设计施工变更、索赔和违约等。7）现场会议和往来信函清单：包括会议记录、往来信函。8）监理工作：包括监理组织框图、资源投入、重要监理活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其他事项。9）承包人情况：包括劳动力的动态、投入的设备、组织管理和存在的问题。10）安全和环境保护：收集安全和环境保护图片及相关资料。11）进度款支付情况及其分析。12）工程进展图片。13）其它需要反映的问题：包括水文和气象等自然情况。（2）不定期报告根据监理工程进展情况的不定期报告有：1）关于工程优化设计或施工进展的建议。2）资金、资源投入及合理配置的建议。3）工程进度及工程进展预测分析报告。4）工程质量状况及其分析的专题报告（分项的和总体的）。5）工程阶段验收、