实际经营者协议书.docx

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1、实际经营者协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于的商业用房（以下简称“该物业），乙方希望租赁该物业用于经营业务（以下简称“经营业务）,双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方实际经营该物业事宜达成如下协议：第一条物业信息1.1 物业地址：1.2 物业面积：平方米1.3 物业用途：商业第二条租赁期限租赁期限自一年月一日起至一年月日止，共计一年。第三条租金及支付方式3.1 租金金额：人民币（大写）元整（）o3.2 租金支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金给甲方。第四条经营范围乙方在租赁期间内，应按照本协议约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营项目。第五条经营管理5

2、.1 乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。5.2 乙方应保证经营场所的整洁、安全，不得从事违法活动。第六条维修与保养6.1 乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。6.2 因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条协议的变更和解除7.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。7.2 如遇不可抗力因素导致无法履行协议，双方可协商变更或解除协议。第八条违约责任8.1 如乙方逾期支付租金超过一天，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿相应损失。8.2 如乙方违反本协议约定的经营范围或经营管理规定，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权解除协议。第九条其他9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：一年一月一日签订日期：一年月日