芒卡镇莱片村岩门一组自然村村庄规划说明书.docx

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1、芒卡镇莱片村岩门一组自然村村庄规划说明书一、总则(-)政策背景根据中共临沧市委临沧市人民政府印发关于贯彻乡村振兴战略的实施方案的通知精神和临沧市人民政府办公室印发关于加快推进村庄规划提升工作方案、关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制芒卡镇莱片村岩门一组自然村村庄规划。该自然村规划经2019年3月10日自然村村民代表会议审议表决通过。(二)村情概况1 .地理区位：芒卡镇莱片村岩门一组自然村位于芒卡镇莱片村东南部，距镇政府驻地3公里，距村委会驻地1公里，海拔800米，森林覆盖率达

2、70%,年均年降水量2400毫米，昼夜温差小，水资源充沛。2 .人口现状：自然村由岩门一组1个村民小组组成，共54户213人。3 .资源现状：自然村成“四周环山”之势，有常规耕地面积约476亩，林地面积约2338亩，村庄占地80余亩。4 .产业现状：种植业以水稻、玉米为主，有水稻面积215亩、玉米面积261亩；养殖业以猪为主；副业以外出务工为主。2018年农民人均可支配收入为9807元。5 .基础设施：（1）道路：自然村主干道与219国道公路连接，全长0.87公里，宽3米，已经完成硬化。村庄内路面未全部硬化。（2）饮水：实施人畜饮水池2座，其中22标1座，13OnI31座架设25OnlnI主管

3、道长L3km,更换15OmnI入户支管道长2.5kmo（3）住房：全部为安全稳固砖混结构住房54户。（4）场所：有自然村活动室一间，有室外活动场地篮球场一块。（三）优势资源森林覆盖率高，气候适宜，昼夜温差小，水资源充沛。人均常规耕地、林地面积多，发展生态产业基础好，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围有足够空余空间，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度不大。二、规划内容（一）规划思路自然村地处与中心城镇较为偏远，无名山秀水、文物古迹等优质旅游资源，但生态条件优越，产业发展空间大。农户沿山脊而居，依山就势，错落有致，呈带状布局。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位

4、为：自然山水型。（二）规划期限近期：20192022年，远期：20232035年。（三）规划内容项目概算投资1118万元，其中：上级补助909万元，群众自筹208.8万元（以老折资）。1 .道路交通：概算总投资40.56万元。自然村内硬板路全长0.8公里，设计宽3米，投资160元/平方米，总投资38.4万元；人行踏步台阶0.1公里设计宽L2米，厚20厘米，投资180元/平方米，总投资2.16万元3 .排水工程：概算投资IlL63万元。一是自然村规划建设2条排洪沟渠，1条总排污管，15条支排污管。总计长约1.6kmo每条排水沟底部分别设计生态处理池，实施污水生态处理，水沟采用盖板方式实施。二是新

5、建污水净化池300立方米容量1座。（1）村内排洪水渠2条（46万元）1号排洪三面灌水渠（从硬板路口至2号排污管）长约70米，设计标准50*50cm,安装盖板，投资单价500元/m（含盖板井），概算总投资3.5万元2号排洪三面灌水渠（从水池范围至净化池范围）长约125米，设计标准120*150cm,安装盖板，投资单价500元/m（含盖板井），概算投资42.5万元（2）村内排污管16条（41.63万元）1号排污管（杨学辉户至水池），长33m,设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资0.99万元。2号排污管（杨赛不勒家下面水池至三面灌沟沿着沟至拟建净化池点），长约320m,设计300口

6、径双壁多纹管，投资单价300元/%概算投资9.6万元（总排污管）。3号排污管（杨玉德户至2号管），长约70m,设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资2.1万4号排污管（彭卫清户至5号管），长约63m,设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资L8万元。5号排污管（彭志明户至2号管），长约135m,设计300口径双壁多纹管，投资单价300元/%概算投资4.05万元。6号排污管（杨江华户至2号管），长约60m,设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资L8万元。7号排污管（彭志强户沿着2号排洪三面灌渠至净化池）,长约125m,设计300口径双壁多纹管，投资单

7、价300元m,概算投资3.7万元。8号排污管（彭志强户沿着2号排洪三面灌渠至净化池）,长约125m,设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资3.7万元。9号排污管（杨保英户至7号管），长约70m,设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资3.7万元。10号排污管（杨建华户至8号管），长约100m,设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资3万元。11号排污管（杨江户至8号管），长约50m,设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资L5万元。12号排污管（李月英户至8号管），长约20m,设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资0.6

8、万元。13号排污管（杨学生户至净化池），长约23%设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资0.69万元。14号排污管（尹龙户至净化池），长约80%设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资2.4万元15号排污管（杨华忠户至2号管），长约70%设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资2.1万元。16号排污管（彭志生户至2号管），长约50m,设计300口径双壁多纹管，投资单价300元m,概算投资L5万元。（3）污水净化池1座，拟建300立方米容量。投资单价800元/立方米（含盖板井），概算总投资约24万元。3、亮化太阳能路灯规划建设，概算总投资32万元。自然

9、村规划安装40盏太阳能路灯，投资单价8000元。总投资概算32万元。4、公共空间：结合村庄带状布局，自然村共规划1个停车场（村民活动广场）。概算总投资6万元。5 .环卫设施：概算总投资7万元。（1）规划建设1个垃圾收集池，估算总投资1万元。（2）规划建设1个水冲式公厕，估算总投资6万元。6 .民居建设：概算总投资108万元。新建（改造）54户民居，建筑风格为蓝顶黄墙。概算总投资108万元。7 .产业发展：概算投资790万元。（1）规划养殖小区1个，占地约15亩，概算投资450万元。（2）规划实施橡胶林下、坚果林下种植600亩，5000元/亩，概算300万元（3）根据市场趋势发展魔芋等中草药材种

10、植100亩，4000元/亩，概算投资40万元。8 .绿化美化：概算投资22.7万元。（1）实施进村入户主干道绿化工程，以石榴树、月季花等多种交叉间种方式实施绿化，概算投资约20万元（2）实施庭院绿化美化工程，每户农户庭院及周边至少种植10株本地果木，共需种植540棵，概算投资2.7万元9 .用地规划：划定村庄建设边界，预留新增民居扩容建设用地10亩。（四）实施步骤1.近期：20192022年。完成道路交通、排洪（污水）工程、停车场、环卫设施、亮化工程、绿化美化规划内容。2.远期：20232035年。完成产业发展民居建设、等规划内容。三、规划管理（一）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，

11、提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划：自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报乡（镇、街道）审批。（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。（五）在自然村振兴理事会成员中，明确庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现起拆除一起，确保规划有效实施。四、规划图件（-）自然村域规划图（见附件）（二）村庄建设规划图（见附件）（三）自然村村规划说明书（见附件）（四）规划建设项目表（见附件）（五）自然村村规民约（见附件）规划工作小组组长：尹海森成员：捌志荣捌志坚李永珍彭卫芳茶桂仙 茶贵荣王宾美尹飞 彭思仙尹海峰王朝军李新民彭卫兰彭学明杨跃武茶衡荣茶贵明 杨明清茶衡英彭金明 茶衡美彭贵文彭贵军尹先王红婿茶福义芒卡镇莱片村岩门一组2019年3月14日