四位一体保洁服务项目物资装备计划.docx

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1、四位一体保洁服务项目物资装备计划第一节物资装备计划2一、物资配备原则2二、拟投入本项目的设备2三、拟投入本项目的保洁消耗品4四、其他物资装备5第二节保洁物资的使用规定6一、目的6二、保洁物品的盘点、申购、入库、检验.6三、保洁物品的贮存、发放、保管7四、保洁物品的使用前后管理规程8五、保洁器械物品使用规定和注意事项.10第三节环卫车辆管理方案13一、车辆保养13二、驾驶员管理13三、作业规范15四、车辆维修保养规范16五、交通事故18六、操作事故的处理19七、对于交通违章的处理流程20第四节环卫车辆维修管理制度20一、车辆修理保养原则20二、车辆维护保养内容和标准21三、车辆修理内容25四、车

2、辆报修程序27五、车辆修理及外委修理的审批权限28第一节物资装备计划（根据项目实际情况进行修改）一、物资配备原则为满足保洁服务的需要，本着科学、高效、合理、实用、节约的原则，拟定如下清洁物资装备计划，确保保洁服务的顺利开展。二、拟投入本项目的设备序号设备名称品牌规格型号数量小计其中自有新购租赁1清扫车2洒水车3新型洗扫一体车4小型清扫车5垃圾回收车6桶装电动三轮车7高压冲洗车8保洁船9快艇10装载机11电瓶冲洗车12视频监控13车载定位器144G监控15密闭式垃圾清运汽车16小型密闭式电动收运车17快速保洁电瓶车三、拟投入本项目的保洁消耗品序号产品单位备注1消毒氯水桶/瓶2垃圾袋（大）个3垃圾

3、袋（小）个4洗涤灵桶/瓶5洁厕灵桶/瓶6厕纸包7马桶刷子个8洗手液桶/瓶984消毒液桶/瓶10百洁布包11毛巾个12除臭香丸包13扫把个14墩布个15簸箕个16平板拖把（中号）个17空气清新剂瓶18胶手套双19垃圾夹20钉耙21钢叉22网勺23自制竹竿捞扣四、其他物资装备1 .保洁用房服务区域内每个保洁小组各安排管理及保洁人员用房1间，机具设备仓库1间。2 .保洁服装保洁员每人定制带有安全反光标记的短袖、长袖各两套工作服，含帽子，雨衣一套，船员配救生衣一件。组长每人定制与保洁员同款式的短袖、长袖各2套工作服，含帽子，雨衣一套，佩带胸牌上岗管理。第二节保洁物资的使用规定一、目的为了加强公司保洁物

4、品材料的管理，降低消耗，对保洁物资的申购、入库、保管、发放使用等环节进行控制，保证工具得到正确使用、维护及保养，杜绝工具的人为损坏和流失，使保洁作业有依可循且适应项目现场的需要，特制定本规定。二、保洁物品的盘点、申购、入库、检验1 .现场保洁主管或领班盘点本项目本月保洁物品的消耗量、库存量，登记在册，拟定下月实际所需物品情况，按照公司统一规定的保洁物品名称编码填写申购数量，并提交给项目经理，每月28日前由项目经理报请公司审批，并对达到报废条件的工具报“以旧换新”工具计划。2 .项目经理查验各项目呈递的清洁物料申购计划，依实际所需报请公司采购部统一申购。3 .保洁物资申购回后暂存公司总部库房，项

5、目经理应与库管员一起对采购的清洁物料进行验证，库管员应根据申购计划和送货单对型号、规格、数量等进行盘点，经验证相符后，方可入库。直接送往项目现场的清洁物品，由保洁主管协同物管员进行验证入库。4 .对所申购的保洁物料有异议（如数量短缺、缺零件、包装损坏等），现场管理员要马上通知公司领导，由主管作出处理意见，直至问题解决为止。5 .保洁物料的入库检验工作，由采购部按有关标准或规定进行检测，同时登记在册，方可发放给现场清洁管理员。6 .保洁物料检验合格后，由库管员（或现场物管员）开据入库单，办理入库手续，经检验不合格的清洁物料，库管员（或现场物管员）可以拒收：对已入库的清洁物料，在保洁员使用过程中发

6、现不合格，经检验确认后退回库房，由现场物管员知会公司领导，通知供应商处理或办理退货手续。三、保洁物品的贮存、发放、保管重要清洁剂类：对人身安全有重大影响及有腐蚀性的清洁剂，如：盐酸、天那水、红药水、洁厕精、漂水、起腊水等。保洁器械类：对人身安全无影响、无腐蚀性的保洁机械,如：洗地机、吸尘吸水机、吹风机、翻新机等。一般清洁物品类：普通的保洁用品及用具如，洗洁精、扫把、垃圾铲、地拖桶等小工具。1 .根据清洁物料的性能和特点按规定区域存放，采取措施，做好防压、防潮、防锈、防污染等工作。2 .清洁物料，必须按进料批次号分别堆放。3 .建立标识卡，卡上至少应标识物料名称、规格、数量及发放情况，对对人身安

7、全有重大影响及有腐蚀性的清洁剂要作出醒目标识，加强防范措施，排除隐患。4 .各类清洁物品尽可能做到成行、成层摆放，小的清洁物品上架贮存。5 .库管员（或现场清洁管理员）发放应做到领取原则：以旧换新、节约使用，申领时需经项目经理同意，并建立“工具领用记录”存档。按实际申领发放，应认真核对所发保洁用品的名称、规格、数量等，并与领料保洁员当面清点，确保数字的准确性。6 .库管员（或现场物管员）每月盘点一次清洁物料，年中、年底大盘点并填报盘点表，保证入库、出库量、库存量、消耗量等数据相符。并将盘点资料交于管理处，上报公司财务。7 .库管员（或现场物管员）应保存出入库的单据，应分类登记，长期保管。8 .

8、库房内必须保证保持清洁、道路畅通、通风通光、洁净整齐。货仓内严禁烟火、严禁闲人进出，库管员应严格遵守库房安全管理规定，发现异常情况，应及时通知管理处有关领导。库房无人时，一定要切断所有电源，排除隐患。9 .保持清洁物料房环境温度（100C4000,环境相对湿度不大于95%,以确保物料的贮存质量，特别是容易变质的清洁剂，如漂水、洁厕精等。四、保洁物品的使用前后管理规程1 .使用前：各项目保洁人员领用重要的保洁器械用具时,必须详细检查机械用具的运转状况，按正确规程执行操作；检测机械是否运转正常如不正常，是什么原因（如缺零件、数量不齐等）在保洁器械用具使用保养记录表上用文字注明。不正常的机械用具报请

9、公司领导协调解决。2 .凡是运转正常的保洁器械用具，保洁人员在领用时要在保洁器械用具使用保养记录表上标记机械用具的规格型号，使用日期、并签名确认领用。3 .使用时：保洁人员用保洁机械针对清洁对象进行作业时，必须严格按照机械用品的正确操作程序去执行操作，公司针对机械用具的性能特点现场培训，确保使用人能正确熟练操作保洁机械，方可对清洁对象施行作业。4 .使用后：保洁机械工具用品使用完后，使用人要及时清除工具内外的垃圾灰尘污水，器械类要抹干净内外壳才能入库，抹干净电缆线，脱掉针座和软垫，靠墙放好。并同时在保洁器械用具使用保养记录表“使用后状况”一栏注明机械用具的情况，机械是否运转正常如不正常，是什么

10、原因（如正常损耗、操作不当所致、渗漏、磨损、断裂等）是否进行了除污清洁或加机油（润滑油）都必须在保洁器械用具使用保养记录表上用文字注明。5 .不正常的机械用具要及时报请公司协调解决，对因使用人操作不当所致的机械损坏，一律按照公司的奖惩制度照价赔偿，并追究相关责任。6 .驻留项目现场的保洁机械用具要定期实施检查保养,使用人要定期检查马达、电源开关插座、软管、轮子、过滤系统、针盘、滚轴等相关装置是否正常是否需要加润滑油如发现故障，是什么原因在保洁器械用具使用保养记录表“定期检查情况”一栏做好相关记录。7 .对定期检查时发现有故障的保洁机械用具，要及时报请公司待修或更换零件，在保洁器械用具使用保养记

11、录表“采取措施”一栏上注明。并做好最终结果情况（如报废无法使用、待检测、已修好备用等）记录。8 .其余器具（如：伸缩杆、玻璃涂水器、玻璃刮刀、尘推架、推水器等）在使用完后，要按类别摆放整齐，易潮湿的用品要置于高位（如：拖线、软垫、毛头），毛巾扭干晾好，拖把无积水，新旧工具用品分开放。必要时要在保洁器械用具使用保养记录表上同等记录。五、保洁器械物品使用规定和注意事项L各种保洁用品用具要爱护，按每日工作需要以旧换新领取，节约使用。9 .所有新购置回的保洁工具用品不得随意取走。10 离开工具房时应仔细检查工具用品是否收齐，人离关灯并锁好门，钥匙由专人负责保管，不得外借工具。11 随时留意保洁工具房内

12、外周边环境是否保持干净整洁杜绝火种。12 在进行机动作业要使用保洁器械或特殊用品时，当天工作结束后，应将工具物品归还仓库。13 无论酸性、碱性、中性的清洁剂，一次使用过多都会对清洁对象产生副作用，所以应每天定期去做好有计划的清洁日常工作，使用适量清洁剂，这样省时省力、卫生效果好。不能长时间不清洁，到一定时候再用大量清洁剂。14 清洁工作过程中，保洁员应掌握保洁器械、清洁剂的正确使用方法，掌握各类清洁剂的主要性能和用途、稀释比例以及冷热水程度方法，否则不可随意发放领用。15 特定的保洁工具用品针对特定的清洁对象，确保保洁器械用品的使用寿命。使用过程中应遵循以下原则：（1）分析污渍种类、形成原因。

13、（2）针对污渍，在不伤害清洁对象的情况下选用清洁剂。例如：不同的地拖或毛巾，针对特定的清洁工作类别使用；不可用尘推器在潮湿、有水渍的地面上操作；不可用铲刀在不锈钢、铝板等金属表面、玻璃表面、油漆木装饰表面直接操作；不可把浓烈的清洁剂（如盐酸）不经稀释就直接用在清洁对象的表面上。16 调配清洁溶液时视产品质量和污垢程度，一般以手感为准（至少有粘性），对皮肤有伤害的产品除外。17 .保洁员下班后，必须将工具交还保洁工具房，不可将保洁工具滞留在工作区域范围内。11.保洁员在清洁工作过程中，应工具随岗不随人，人员调动或离职时，将本人工具或本中心公用工具向原中心进行转交后，方可办理调动或离职手续，否则因人员调动或离职引起的工具丢失，由原管理服务中心承担损失。18 .个人工具由使用人员负责进行保管、保养，公用工具由所属班组或单位进行保养，禁止违反操作规程使用工具而造成工具损坏，做好工具的润滑、防腐、卫生及电气部分的维护，工具损坏应及时进行修理，始终保持工具良好状态。19 .对非正常原因耗损及因保管不慎丢失的工具，按原价赔偿或购买补齐。附件一：保洁器械用具使用保养记录表序号设备名称日常使用保养记录维护人岗位负责人员维护日期12345678910