公告关于住宅用地到期续期的接听建议.docx

上传人：p**

文档编号：172775

上传时间：2023-03-20

格式：DOCX

页数：1

大小：13.79KB

《公告关于住宅用地到期续期的接听建议.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公告关于住宅用地到期续期的接听建议.docx（1页珍藏版）》请在第壹文秘上搜索。

公告关于住宅用地到期星期的接听建议1990年，国务院出台国有土地使用权出让和转让暂行条例，规定“居住用地土地使用权出让最高年限为70年临沂在按照5年/10年/20年/30年不等的出让年期办理出让、收缴相应年限的土地出让金，目前观河苑等26宗住宅用地已到期，35宗即将到期。原国土、房产登机部门实行房地分散登记，房权证不记载土地信息，金融机构贷款不审查出让期；2016年房地一体登记，不动产证同时记载房屋和土地信息，部分金融机构为降低借贷风险对到期或即将到期房产抵押拒贷，群众开始提出“换证”续期要求。民法典规定“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”；不动产登记操作规范要求“建设用地权利期限发生变化申请变更登记，需提交批准文件、出让合同补充协议，依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证”。因国家尚未出台住宅用地续期政策，临沂暂未开展该项工作。自然资源部会同住建部提出“两不一正常”的过渡性办法，即“不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续”，目前各地登记机构均在执行。不动产登记机构无法直接审批出让年期，“换证”无法变更土地使用期限，类似问题建议市热线办不再转办，通过12345三方连线在线解答，不动产咨询热线0539-2032100。

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

5 金币 0人已下载

下载	加入VIP,免费下载

版权申诉 word格式文档无特别注明外均可编辑修改；预览文档经过压缩，下载后原文更清晰！ 立即下载

配套讲稿：: 如PPT文件的首页显示word图标，表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
特殊限制：: 部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片，仅作为作品整体效果示例展示，禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
关键词：: 公告关于住宅用地到期续期的接听建议关于住宅用地到期续期接听建议

第壹文秘所有资源均是用户自行上传分享，仅供网友学习交流，未经上传用户书面授权，请勿作他用。

关于本文

本文标题：公告关于住宅用地到期续期的接听建议.docx
链接地址：https://www.1wenmi.com/doc/172775.html

公告 关于住宅用地到期续期的接听建议.docx

公告关于住宅用地到期续期的接听建议.docx