商场排水系统维护保养管理制度.docx

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1、排水系统维护保养管理制度文件编号：执行日期：2022年03月01日版本：2022年第1版审核审批审批日期XX工程物业部制1 .目的为保证排水系统正常运行，规范员工操作规程，特制定本规定。2 .适用范围:排水系统设施设备运行操作与管理。3 .职责工程技工、工程班长负责实施，主管负责监督本制度执行。4 .具体内容及工作程序41隔油间日常巡视和运行管理4.1.1检查压力表摆动是否正常，指示是否正常；4.1.2检查管路是否漏水，各阀门是否工作正常；4.1.3检查主要连接螺栓是否有松动现象；4.1.4检查密封件的密封情况；4.1.5检查电路动作的可靠性；4.1.6检查水泵运转情况，是否平稳，如有明显振动

2、及异声，则校对轴线，检查键、销磨损情况，若磨损严重，应予以更换。4.1.7污水设备每天检查一次，并详细填写隔油间日常巡检表。4. 2定期检查维护保养4.2. 1餐饮污水设备及化粪池，每月一次按时抽取清理压力排水箱内的异物，确保排水顺畅,并详细填写市政强排、餐饮污水隔离设施定期清理记录表；1 .2.2污水管网每年检查一次，若有堵塞及时疏通处理确保排水顺畅，并视情况对管道进行防腐处理,并详细填写排水管线疏通检查表；4 .2.3设施设备每年四次保养，保养完毕填写设施设备维护保养（检查）记录表5 .本文件涉及表格5.1 隔油间日常巡检表5.2 市政强排、餐饮污水隔离设施定期清理记录表5. 3排水管线疏通检查表5.4设施设备维护保养（检查）记录表6. 参考文件无