建设工程项目合同.docx

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1、建设工程施工合同发包方（以下称甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX承包方（以下称乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利与义务,经双方协商自愿签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目二、工程地1点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX三、工程内容：图纸及工程量清单范围内的全部内容四、承包形式：包工包料第二条工程期限一、合同工期总日历天数30天:开工日期：20xx年XX月XX日；竣工日期：20xx年XX月XX日；二、如遇下列情况，经甲

2、方现场代表签证后，工期可相应顺延：1、在施工中因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式合同价款：（大写）：XXXXXXXXXXXXXXXX元整（小写）：XXXXXXXXXXX万元双方同意按下述第二方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为/元人民币（大写：/）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

3、1、本合同签订后L日内，甲方支付/元工程款:2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；3、余款/元作为质量保证金,待保修期满后15个工作日内无息支付。第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用XX软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮q作为本合同的结算价款。1、甲方于乙方进场完成合同内工程量的30%时，甲方付工程款总价的20%,乙方施工完成并经验收合格后，甲方付至合同价款的95%,经结算审计后除留5%作质保金，剩余工程款一次性付清。待保修期满后15个工作日内付清全部质保金。2、工程量及价格签证，签证单都

4、必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。第四条建筑材料、设备的供应和采购一、工程材料、设备由乙方采购。二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。第五条施工与设计变更一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对

5、增减部分的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收一、工程具备隐蔽条件，乙方先行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后，再交由甲方重新验收。二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接；验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担。返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。第七

6、条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生了费用，由乙方承担。第八条质量保修一、本工程保修期为上年，自工程竣工验收合格起算。二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后贰小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。乙方保修联系电话：IXXXXXXX乙方保修联系人：XXX第九条违约责任。一

7、、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15日以上，视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重，乙方应按工程款的10%-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则一、甲方代表为XX,乙方代表为XXX。二、本协议一式陆份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。甲方乙方代表:代表:户名：XXXXXXXXXXXXXX工程有限公司开户银行：XXXXXXXXXXX账号：XXXXXXXXXXXX