DBJT45-广西适老化建筑设计标准.docx

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1、UDC广西壮族自治区工程建设地方标准DBDBJTXX-XXX-202XP备案号：XXXXX-2022广西适老化建筑设计标准DesignstandardforagingbuildingsinGuangxi（征求意见稿）2022-XX-XX 发布2022-XX-XX 实施广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布根据广西壮族自治区住房和城乡建设厅自治区住房城乡建设厅关于下达2022年度全区工程建设地方标准、图集制（修）订项目计划的通知（桂建标20224号）的要求，依据国家标准的相关要求，结合广西地方气候、经济、文化特点，总结适老化建筑设计及实践经验，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准。本标准的主要技术内

2、容是：L总则；2.术语；3.总体要求；4.总平面布置；5.建筑设计；6.适老化相关专项要求；7.建筑设备。本标准由广西壮族自治区住房和城乡建设厅负责管理，由广西壮族自治区建筑科学研究设计院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送广西壮族自治区住房和城乡建设厅标准定额处（地址：南宁市金湖路58号，邮编：530028）和广西壮族自治区建筑科学研究设计院（地址：南宁市北大南路17号，邮编：530005）O本标准主编单位：广西壮族自治区建筑科学研究设计院广西建设职业技术学院广西工程建设标准化协会本标准参编单位：本标准参加单位：本标准主要起草人员：本标准主要审查人员：1总则52术语73总

3、体要求93.1 基本规定93.2 住宅建筑104总平面布置124.1 基地选址124.2 总平面布局与道路交通124.3 场地设计134.4 绿化景观135建筑设计145.1 居住建筑适老化设计145.2 公共服务设施适老化设计166适老化相关专项要求206.1 无障碍与标识设计206.2 安全防护、疏散与紧急救助226.3 室内环境236.4 卫生控制277建筑设备297.1 给水与排水297.2 供暖、通风与空气调节317.3 建筑电气337.4 智能化系统35本标准用词说明37引用标准名录38Contents1 GeneralProvisions52 Terms73 OverallReq

4、uirements93.1 BasicRegulations93.2 ResidentialBuilding104 GeneralLayoutArrangement124.1 BaseSiteSelection124.2 GeneralLayoutandRoadTraffic124.3 SiteDesign134.4 LandscapeDesign135 ArchitecturalDesign145.1 ResidentialBuildingDesignforAging145.2 PublicInfrastructureDesignforAging166 SpecialRequirements

5、forAgingRelatedDesign206.1 AccessibilityDesignandSignDesign206.2 SafetyProtection,EvacuationandEmergencyAssistance226.3 IndoorEnvironment236.4 PublicHealthControl277 ConstructionEquipment297.1 WaterSupplyandDrainageSpecialty297.2 Heating,VentilationandAirConditioning317.3 BuildingElectricalDesign337

6、.4 IntelligentSystem35ExplanationofWordinginThisStandard37ListofQuottedStandards38.o.为适应我区人口急速老龄化阶段养老设施建设发展的需要,提高适老化建筑设计水平,根据我区养老服务体系规划,结合老年人生理特点、心理感受和人体工程学，以适老性和无障碍化的设计思路为前提，以尊重和关爱老年人为理念，遵循安全、卫生、经济、环保的原则，保证老年人基本生活质量，制定本标准。条文说明：为深入贯彻党中央、国务院关于加强新时代老龄工作的意见，全面落实国家和自治区积极应对人口老龄化的决策部署，加快构建居家社区机构相协调、医养康养相结

7、合的养老服务体系，更好满足人民群众日益增长的多样化、多层次养老服务需求，“十三五”时期，自治区党委、政府全面落实中央积极应对人口老龄化、加快发展养老服务的部署要求，加强组织领导，深化养老服务改革，完善养老服务政策，优化养老服务供给，加强养老服务监管，推动养老事业和养老产业协同发展。先后出台关于促进养老服务业加快发展的实施意见、关于建设养老服务业综合改革试验区的意见等30多个养老服务政策文件，基本涵盖养老服务各领域各环节，初步形成了具有广西特色的养老服务政策体系。实施“1521”养老服务示范工程，推动居家社区养老服务和农村养老服务设施建设，加强养老服务人才培养；全面放开养老服务市场，落实养老服务

8、补贴、土地、投融资、税费优惠政策，引导社会资本参与养老服务；统筹推进养老服务和大健康产业发展，打造全国养老服务产业基地和健康养老胜地，举办大健康产业峰会和长寿产业博览会等系列活动，以大健康产业带动养老产业发展，以养老产业促进养老事业发展。依据国家“十四五”养老服务体系规划和广西壮族自治区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要等，我国处于急速人口老龄化阶段（2022年-2036年）。此阶段我国总人口规模达到峰值并转入负增长，老龄人口进入增速最快时期并将迎来第二个增长高峰，老年抚养比快速提升。面对新形势、新要求，急需编制适应广西实际的相应技术内容，以满足今后对适老化建筑及设施的

9、需要，提高此类设施的建筑设计质量。本条提出的“符合安全、健康、卫生、适用、经济、环保等基本要求”规定，作为“提高适老化建筑设计质量”的方法途径。1.0.2本标准适用于我区各类新建、扩建和改建民用建筑的适老化建筑设计。条文说明：本标准适用于我区各类新建、扩建和改建的民用建筑适老化设计，重点考虑老年人的生理环境和心理感受。1.0.3适老化建筑应以人为本，遵循安全、健康、卫生、经济、环保的原则，尊重、关爱老年人，保护老年人隐私和尊严，保证老年人的基本生活质量以及服务设施的便利。条文说明：结合老年人人体工程学，以适老性和无障碍化的设计思路为前提，并充分考虑老年人身体机能及行动特点，以满足老年人的生理和

10、心理需求为目标，对适老化建筑进行分析研究，制定出一套以老年人为本，以尊重和关爱老年人为理念，遵循安全、健康、卫生、经济、环保的原则，保证老年人基本生活质量，并按适老化建筑的服务功能、规模等进行分类设计的标准。1.0.4适老化建筑设计除应符合本标准外,还应符合国家、行业和地方现行相关标准的规定。条文说明：本标准虽涉及面广，但也很难把各类民用建筑、设备等内容和性能要求、试验方法等全部包括其中，仅对普遍性的适老化建筑设计和要求作了规定，设计采用的产品、材料要符合国家有关产品和材料标准的规定，采取的和防火、安全等技术和措施还要符合国家、行业和地方有关工程建设技术标准的规定。2.0.1适老化建筑buil

11、dingfortheaged充分考虑到老年人的身体机能及行动特点做出相应设计，以满足已经进入老年生活或以后将进入老年生活的人群的生活及出行需求的建筑，包括老年人照料设施和具有适老化功能的通用建筑，主要有适老化居住建筑与适老化公共建筑两大类。条文说明：适老化建筑是以适老性和无障碍化的设计思路为前提，充分考虑老年人身体机能及行动特点，结合老年人生理环境舒适、心理感受和人体工程学进行进行相应设计，旨在满足已经进入老年生活或以后将进入老年生活的人群的生活及出行需求的建筑。适老化建筑的特点是适老性和无障碍化。建筑类型上适老化建筑既包含专用的老年人照料设施（养老院、敬老院、养老服务设施、托老所等），也包含

12、所有进行适老化设计的民用建筑（居住建筑、公共基础设施）。由此，适老化建筑的范畴涵盖了适老化居住建筑与适老化公共建筑。2.0.2适老化服务用房servicebuildingfortheaged为老年人提供住宿、生活照料服务及其他综合服务项目的房屋建筑。2.0.3老年人用房spacefortheaged指适老化建筑中供老年人使用的主要用房，包括生活用房、文娱与健身用房、康复与医疗用房。2.0.4生活用房IiViilgSPaCe指为满足老年人居住、就餐等基本生活需求以及为其提供生活照料服务而设置的用房。2.0.5文娱与健身用房entertainmentandfitnessspace指为满足老年人文娱

13、、健身活动需求而设置的用房。2.0.6康复与医疗用房rehabilitationandmedicalspace指为老年人提供康复服务及医疗服务而设置的用房。2.0.7照料单元careunit主要为一定数量护理型床位而设的生活空间组团，包含居室、单元起居厅和为其配套的护理站等居住及交通空间，一般相对独立，并有护理人员对此区域内的老年人提供照料服务。条文说明：老年人照料设施中，为了方便照料服务管理，从管理模式出发，通过合理配置人员，实现分区、就近照料，将照料设施划分为多个相对独立的照料单元，从而提高服务管理质量；划分的标准主要从服务对象的类型（主要以不同程度的失能老年人为主）及需求考虑。每个照料单

14、元均包含一定数量的居室以及与照料服务相配套的各类用房。2.0.8生活单元residentialunit主要为一定数量非护理型床位而设的生活空间组团，包含居室、卫生间、盥洗、洗浴、厨房等基本空间，一般成套布置，供老年人开展相对自主、独立的生活。条文说明：与照料单元相对比，生活单元的服务对象主要为具有一定生活自理能力、自主性的老年人。生活单元主要包含成套布置的居室、卫生间、厨房等生活空间，为老年人提供相对独立的居住生活空间。2.0.9紧急送医通道emergencymedicalroute可通至救护车停靠的建筑出入口或室外场地的连续、无阻碍的路径。3总体要求3.1.1 适老化建筑的设计应符合老年人生

15、理和心理特征，并综合考虑日照、采光、通风、卫生、防灾及管理的要求，选择在地形平坦、阳光充足、通风良好、工程地质和水文地质条件较好的地段布置。条文说明：适老化建筑的布局，应综合考虑行政区划、服务人口、服务半径等因素。选址需综合考虑市政配套、周边环境、工程地质和水文地质等因素，并考虑老年人出行需要，尽量选择在交通便捷、方便可达的地段。老年人有其特殊的生理和心理特点，对环境的敏感度较高，在设计时应充分考虑这些因素。3.1.2 适老化建筑设计应与当地气候、地理环境、社会、经济、技术的发展水平、民族习俗及传统相适应。条文说明：我区属亚热带季风气候，分跨了夏热冬冷、夏热冬暖两个气候区。地形主要分布有山地、丘陵、台地、平原等类型地貌，又是我国唯一临海的少数民族自治区、西部唯一的沿海地区。世居民族有壮、汉、瑶、苗、侗、彳么佬、毛南、回、京、彝、水、传佬等12个，几乎每个少数民族都有自己独特的民族节日及图腾崇拜。适老化建筑设计应对此有所体现，并满足不同生活习惯、民族习惯的老年人需求。3.1.3 与其他建筑组合建造或设置在其他建筑内的适老化服务用房应位于独立的建筑分区内，并采用防火隔墙与其他部位分隔。确须开设门窗洞口时，应采用乙级防火