安装建设工程施工专业分包合同.docx

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1、合同编号:建设工程施工专业分包合同6 .合同图纸:7 .除总包合同工程价款之外的总包合同文件：8 .其他合同文件。七、本例议书中有关词语定义和合同条款中的定义相同.八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷担当修理责任，并和承包人共同就本分包工程对发包人担当连带责任。九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款.十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式一份，其中，承包人H份,分包人一份十一、合同未尽事宜，双方另行笠订补充协议，补充协议是合同的姐成部分。十二、本分包合同自乙方1l的保证金时生效.承包人，（盖单位章）法定代表人或

2、其托付代理人：（签字）年月 日分包人，（盖单位章）法定代表人或其托付代理人：（签字）年月 R签约地点:第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称M.-依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于宝丰（以下简称为“发包人”）和承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、同等、公允、恳切信用的基珈上，就本分包工程施工事项协商达成一样，订立本合同。一、M工程慨况工程名称：工程地点：宋卡县文峰路东段工程规模：按图纸面枳二、分包工程承包范围承包范图：给排水、电气、消防安装三、筌妁合同价人民币（大写）：68元m（Y元）。

3、四、工期支配开工日期：2016年10月_亚日：支配完工日期：2019年4月18日:工期：900Tc五、质及标准工程质量标准：宣搔大、合同文件的组成1 .本协议书：2 .专用合同条款：3 .通用合同条款：4 .工程预兑书或已标价的工程见清单：5 .技术标准和要求：助量问题履行保修义务并对造成的损失担当赔偿责任的期限.1.22 天：除特别指明外，指Fl历天。合同中按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。期限最终一天的截止时间为当天24:00。1.23 签约合同价：指签订合同时协议书中写明的合同总金额.1 .24合同价格：指分包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部分包工作后，承包人应付给

4、分包人的金额，包括在履行本分包合同过程中按合同约定进行的变更和调整。1.25 质量保证金：指按第22.1款约定用于保证缺陷货任期内履行缺陷修宓义务的金额。1.26 书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可有形地表现所我内容的形式.2 .语言文字除专用术谱外，合同运用的谙言文字为中文。必要时专用术语应附仃中文注释。3 .适用法律本分包合同适用国家法律、行政法规及地方法规。除合同另有约定外，国家及建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的规章和规范性文件也适用于本分包合同。4 .标准和规范4.25 本分包工程适用现行国家、行业和规范、标准和规程。4.26 构成合同文件的任何

5、内容和国家、行业和现行规范、规程和标准出现冲突时，分包人应书面要求承包人予以澄清,除非承包人仃特别指令，分包人应按其中要求最严格的标准执行。4.27 除合同另有约定外，材料、施工J2艺和本分包工程应按技术标准和要求以及国家、行业和现行规范、标准和规程最新版本执行。5 .合同文件及说明依次组成合同的各项文件应相互说明、互为说明.除专用合同条款另有约定外，合同文件的组成及优先说明依次如下：1)合同协议书：2)专用合同条款：(3)通用合同条款；(4)工程预算书或已标价的工程量清单：(5)技术标准和要求：(6)合同图纸：(7)除总包合同工程价款之外的总包合同文件。其次部分通用合同条款1.词语定义协议书

6、、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赐予的含义：1. 1总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。1.2 本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同.1.3 合同文件（合同）：构成本分包合同的全部文件，即协议书中约定的组成本分包合同的全部文件。1.4 协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。1.5 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。1.6 图纸：指包含在合同中的工程图纸,以及由承包人按合同约定供应的任何补充和修改的图纸,包括配套的说明.1.7 发包人

7、：指在总包合同中和承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人.1.8 承包人：指在总包合同中和发包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.9 分包人：指在本分包合同中和承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1. 10项目经理：指承包人在总包合同和本分包合同中指定的负责施工管理、履行总包合同及本分包合同的代表。1.11分包人项目经理：指由分包人在本分包合同中指定的负责施工管理和履行合同的代表。1. 12整体工程：指承包人和发包人签订的总包合同中约定由承包人负资实施、竣工和修补质量缺陷的有关工程。1.13 本分包工程：指分包人按本分包合同约

8、定负贡实施、完工和修补质量缺陷的整体工程内的仃关工程。1.14 永久工程：指按本分包合同约定建立并移交给承包人的工程，包括工程设备.1. 15临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1.16施工场地：指用于本分包合同工程施工的场所，以及在本分包合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。1.17开工日期：指承包人按第10.3.1项发出的开工通知中写明的开工日期。1.18工期：是指在协议书约定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括按合同约定所作的期限变更。1. 19完工IJ期：指第L18款约定工程届满的日期,实际完工日期按第19.3款的约定确定。1.20缺陷责任

9、期：指履行第23.2款约定的缺陷责任的期限.1. 21保修期：是依据现行有关法律规定，在第23.2款中约定由分包人负货对合同约定的保修范围内发生的8.1.8 承包人应在分包人按合同实施完成本分包工程达到实际完工的标准，并办理本分包工程相关完工验收手续后，接收分包人交付的工程及现场。8.1.9 承包人应履行的其他义务见专用介同条款。8.2项目经理8. 2.1承包人应任命承包人项Fl经理派驻现场，以行使和履行本分包合同约定的授权范围内的权利和义务。项目经理的姓名及授权范围见专用合同条款。9. 2.2项目经理所做出的任何通知、指示、同意、IU准、证书及确定等，均视为由承包人所做出。10. 2.3承包

10、人有权变更或撤销关于项目经理的委派。任何此类的变更或撤销均应以括面形式通知分包人，并在到达分包人时生效。9.分包人9.1 分包人应按合同约定全面履行合同义务，并担当相应费任。包括：9.1.1 1.1分包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证承包人免于担当因分包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何贡任。9.1.2 分包人应严格按本分包合同约定实施、完成本分包工程，并修补工程中的任何缺陷.9.1.3 1.3分包人应为完成本分包工程而设置合理可行的现场组织机构，井委派具备相应岗位资格的管理人员。除非获得承包人书面同意，分包人不得更换或撤回主要管理人员。9.1.4

11、 本分包合同下特别工种的操作人员应受过特地的培训并已取得有关管理机构规定的岗位证书。9.1.5 分包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设汁和施工措施支配，并对全部施工作业和施工方法的完备性和平安牢养性负贡。9.1.6 分包人负贡合同中约定的应由分包人自行担当的平安文明施工和环境爱惜工作，遵守关于大气污染和绿色施，等方面规定,贯彻建设行政主管部门制定的施工扬尘治理方案，确保用开展平安生产和绿色施工的资金得到有效运用，妥当处理施工过程中产生的废弃材料和建筑垃圾，运用符合平安和环保要求的施工机械，落实本单位平安生产和绿色施工主体货任。9.1.7 合同约定需承包人审批、认可的材料及工

12、程设备、样本、文件或工作，分包人应按合同约定提交承包人。承包人应在专用合同条款约定的期限内批复。承包人的任何批准、不批准或修改建议皆不会减轻或免除分包人按合同约定应担当的货任。9.1.8 分包人不得将本分包工程转包或违法分包。9.1.9 在办理完工验收手续前，分包人应负责照管和维护工程，直至完工后移交给承包人为止.9.1.10 1.10分包人应履行的其他义务见专用合同条款。图纸和技术标准和要求之间有冲突或者不一样的，以其中要求较严格的标准为准“双方当事人在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其说明依次视其内容和其他合同文件的相互关系而定。6 .总包合同和分包合同关系6.1 承

13、包人应组织分包人就总包合同中和本分包工程有关的条款进行交底。6.2 总包合同中约定的应由发包人完成的工作,假如和本分包合同有关，承包人应刚好督促发包人完成。6.3 除本分包合同另有约定，未经承包人同意，分包人不应和发包人或监理人发生干脆工作联系。7 .图纸和分包人文件7.1 承包人应按专用合同条款约定的日期和数量，向分包人供应图纸。承包人所供应的图纸数量无法满足施工须要时,经承包人允许分包人可自费购买或纪制。关于图纸的其他约定见专用合同条款。7.2 按专用合同条款约定由分包人供应的文件，分包人应按约定的数量和期限报送承包人.承包人应在专用合同条款约定的期限内批更。8 .承包人8.1 承包人应按

14、合同约定全面履行合同义务，并担当相应的责任。其义务包括：8.1.1 1.1承包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证分包人免于担当因承包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何资任。8.1.2 承包人应确保和本分包工程相关的任何必要的批准、许可、核准、报备等手续得到刚好办理。8.1.3 承包人应按合同约定向分包人供应图纸，并依据合同进度支配组织图纸会审和技术交底。8.1.4现场的准备和移交。(1)承包人应在专用合同条款约定的期限内向分包人供应和本分包工程仃关的施工场地，以及和本分包工程施工相关的现场资料.(2)承包人在向分包人移交现场前应完成现场准备工作。(3

15、)承包人应向分包人移交的现场条件见专用合同条款。(4)承包人应担当和现场准备有关的上述工作的一切费用。8.1. 5承包人应按第10.3.1项的约定向分包人发出开工通知。8.1.6承包人负责整体工程平安文明施工和环境爱惜工作，对分包人的绿色施工管理工作进行指导和监督,督促分包人遵守关于大气污染和绿色施工的相关管理规定，对施工现场范闹内各分包人的绿色施工进行统筹管理。8.1. 7承包人应按合同约定履行付款义务。10.5.1除合同另有约定外，因下列缘由造成分包人关键线路:作的工期延误和（或）增加的费用由承包人担当：（1）承包人缘由导致分包人不能按开工通知中的日期开工；2）承包人未按合同约定供应图纸、开工条件：（3）承包人未按约定Fl期支付工程预付款、进度款，致使工程施工不能正常进行；4）其他由承包人担当工期延误的状况见专用合同条款。10. 5.2因分包人造成的工期延误，由分包人担当相关责任，工期不予顺延。分包人按下列原则担当违约资任：1）如分包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本分包工程，分包人应按专用合同条款中约定的标准向承包人支付逾期完工违