安装工程计量与计价常见问题分析.docx

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1、清单计价的特点是由施工企业自主报价，市场竞争形成价格。在当今建筑市场竞争特殊激烈的状况下，施工企业担当着特殊大的价格风险,名义上建设单位担当量的风险，其实际工程量是最终按工程实际发生的量计算，这不能算是风险。从这一方面来说，工程量清单计价是有利于建设单位的计价管理方法。建设工程造价的编制由定额计价向工程量清单计价过渡是建设工程造价改革发展的必定趋势。在上世纪九十年头，我们国家在建设工程计价管理上提出了“限制量、指导价、竞争费”的改革措施，将工程预算定额中的人工、材料、机械消耗量和相应的单价分别，国家限制量，价格逐步走上市场化，这就是所谓的量价分别改革。这一措施在我国实行市场经济初期起到主动作用

2、，但随着市场化进程的发展，这种做法难以变更工程预算定额中国家指令性内容较多的状况，难以满足招投标竞争定价和合理低价中标的要求。国家定额的限制量是社会平均消耗量，不能代表社会先进水平，不能反映企业的实际消耗量，不能全面体现公允竞争的原则，所以变更传统的定额计价模式是社会发展的必定趋势。因此，国家于2003年颁布了建设工程工程量清单计价规范、执行日期为2003年7月1日。2008年9月，国家又对“2003规范”进行了修订，又发布了“08规范”。“08规范”的发布为进一步深化工程造价管理改革奠定了良好的基础。尽管建设工程计价由定额计价到工程量计价是社会发展的必定趋势，然而目前在咱们本地区的现实状况是

3、除三门峡市区的招投标工程都要求必需用工程量清单及清单计价外，其他各县（市）基本上都还是运安装工程计量和计价常见问题分析一、建设工程计价方法的编制特点及改革目前我国建设工程的计价方法有两种：一是定额计价法，也叫综合计价法；另一种叫工程量清单计价法定额计价法,是以施工图纸为依据，并依据全国统一工程预算工程量计算规则的规定，计算出工程量，再依据政府有关部门颁布的工程预算定额及费用定额而编制的工程造价。这种计价方法是和我国支配经济时期相适应的计价方法。所以它指令性强，必需依据国家及各地政府部门编制的定额及规定去编制自己的建设工程造价。特殊是对定额中人工、材料、机械台班的消耗量，除定额有明确规定允许调整

4、的子目外，一-般是不能调整。由于这种计价方法运用时间长,定额编制管理水平比较成熟，加之定额的规定也比较明确详细，编制方法相对于工程量清单计价来说操作简便。所以这种计价方法至今还普遍运用。工程量清单计价法,分工程量清单编制和工程量清单计价编制两部分。工程量清单是由招标人依据建设工程工程量清单计价规范附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单；工程量清单计价;是指投标人完成由招标人供应的工程量清单所需的全部费用；工程量第单阀结型代连接形式代号连接形式代号内螺纹1焊接6外螺纹2对

5、夹7法兰4卡箍8卡套9n元门构式号类型结构形式代号截止阀和节流阀直通式角式直流式145平衡直通式6角式7闸阀明杆楔式弹性闸板O刚性闸板单闸板双闸板12平行式单闸板双闸板34暗杆楔式单闸板双闸板56球阀浮动球直通式1一通式L型4T型5固定球直通式7碟阀杠杆式垂直板式斜板式O13隔膜阀屋脊式1平安阀A隔膜阀G节流阀L其次单元：阀门驱动方式代号驱动方式代号驱动方式代号电磁动O伞齿轮5电磁液动1气动6电液动2液动7涡轮3气一液动8正齿轮4电动9注：手轮、手柄和板手传动及平安阀、减压阀、疏水阀省略本单元代号第三单元：阀门连接形式代号安全阀弹簧式封闭式微启式全启式12带板手微启式全启式34不封闭式带散热垫

6、片全启式O带板手微启式全启式78杠杆式单杠杆微启式全启式12双杠杆微启式全启式34脉冲式9第一单元为阀门类型，用汉语拼音字母为代号，一般是以阀门的第一个拼音字母为准，假如有第一个拼音字母重复的话，可用其次个字的第一个字母，表示比如止回阀和闸阀的第一个拼音字母相同，止回阀就用“回”字的第一个拼音字母表示。另外还有节流阀，减压阀等也是用此方法表示。其次单元用阿拉伯数字表示驱动方式。手轮、手柄或扳手干脆驱动的则省略本单元。第三单元用阿拉伯数字表示连接形式，主要应记住“1”是表示内螺纹连接；“4”是代表除了双弹簧平安阀、杠杆式平安阀以外其它阀门的法兰连接。第四单元用阿拉伯数字表示阀门结构形式的代号。第

7、五单元用汉语拼音字母表示密封圈或衬里材料的代号。截止式3闸板式7类型结构型式代号类型结构形式代号止回升降式直通式立式12阀和底阀单瓣式4旋启式多瓣式5双瓣式6直通式3旋填料T形直通式4塞四通式5阀油封直通式7T形直通式8薄膜式12345减弹簧薄膜式压活塞式阀水纹管式杠杆式疏水阀浮球式浮桶式钟形浮子式135789双金属片脉冲式热动力式卅XX办公楼工林Bb57,序HGHCB研Qn名件位fta0t)煌介小价介阶K,C,侑，水ttUrl!119030801005001*内航京B安装，内PPT燃水管安DH10M锅连接、冲洗.*fKtt.7*v*Rff11.4)20030801005002室内检木铸安簸室

8、内PF喻水管安*加,挟饰违ft.冲洗.9,wtttffJtff9.3J121030801005003宣内蛤水情安整室内PMt的水It安DeSO、It.冷洗、水Bi试IiIZ96122030MOoSo(M玄内给木件安裳室内PfRt水量安鳌De32,BWS接.冲洗、水压K3.乡楼板M管1.89123030801005005宛内恰水管安装室内?PR除水Ir安加。a.冲洗.*fti*3124030801005006室内蛉水管安爸空内PPR给水曾安装加20、.冲*He75.援.冲点.*ffltB25.79127030HoOsOO9室内ft木管安裳空内VPVC/木Ir安鳌Den0、IMS连1！冲洗、水氏试

9、验935.012803080300200螺纹法兰N门注兰止ImNSo个3129O3OW3OO2OO2第合法兰n/竺atMN32个3130030804003001ttWR*!ft参考!B集99S304T4a313!030804003002WgWftB99S3(HS132030WM00700!祥同霖双精薄带龙头或丛海海、,可FBtJ99S3(M%12133030804012001大便Jl蹿式大便。M%WU.,考IB泰99S304K121341350308040J3001030804016001小便舞水九壁线式小便BmCNA8考、IB集9S30做帑水龙头DN15个691370308M017002*5

10、W嬴机号用地*850-本页小诘个个_63三、熟悉安装工程量计算规则，规范计量签证1、工程量取值的精确度：全国统一安装工程预算工程量计算规则中规定“汇总工程量时，其精确度取值：m3、肝、m以下取两位小数;吨以下取三位小数，两位或三位以后小数按四舍五入法取舍。这一条规定虽然是很平常，但在我们实际工作中能够依据这种规定去做的签第六单元干脆用数字标明阀门的公称压力，单位为SlMPa,并用短线和前几个单元隔开。第七个单元用汉语拼音字母表示阀体的材料。应当留意的是对于公称压力16MPa的灰铸铁阀门或22.5MPa的碳钢阀门,则省略本单元。另外，各册定额又规定了不同的安装高度，超出定额规定高度分项工程应计取

11、超高费，超高费只能是超出部分的工程量计取，所以在工程量签证时应留意区分超出规定高度部分和不超高部分。工程量清单格式如下表:安装工程主要材料的换耗量是在定价材消耗量内包括的。假如我们把主材的损耗也计入了工程量，那么施工单位不但多计取了损耗量的安装费用，而且会重复的计算了工程的损耗量。定额中中低压碳钢管损耗量为4%；高压碳钢管是3.6%；金属结构件制作安装的损耗量为6%8%；电力电缆为1%；限制电缆1.5%；照明电线是依据电线的截面不同10%16%.这仅仅是施工损耗量。施工单位所购买的材料损耗量可分两部分，第一部分从生产厂家到施工现场仓库，这部分的损耗是在材料的预算价格内包括；材料在安装工程中的损

12、耗是在定额内包括，这两种损耗会占工程总造价的3%左右。这一点应当是我们必需要明白的一个道理，即所谓的施工单位所购买的材料数量，并不是我们的安装工程量。3、关于电缆敷设工程量的确定因为电缆在工程中应用数量比较大，加之电缆本身价格高，对工程造价影响大。施工单位所报的工程量往往是包括两部分的损耗量，有时甚至还扩大了工程量计算规则规定的富有量，从而加大了工程投资。电缆的敷设长度应依据敷设路径的水平和垂直距离，增加2.5%弛度、波形弯度、交叉系数；当电缆进入建筑物时增加2m的预留长度；电缆进入沟内或吊架时预留1.5m；变电所进出线时应再增加1.5m；进限制、爱惜屏及模拟盘是按盘面尺寸的宽加高；电缆至电动

13、机增加0.5m：进凹凸压开关柜及低压配电盘、配电箱增加2m。例如：从配电室的高、低压配电柜到电机的水平和垂直净距离为IOOm,证并不多，或许人们对这一问题不以为然，我不认可这种看法，这是体现一个企业的管理理念和管理精神问题，因为我们签证的每一个工程数量在一个单位工程预算中只不过是一个分项子目，一个子目假如不能精确到规定数值，这一项就会使我们的投资多计算数元到数十元不等，甚至更多，那么一个单位工程又有多少分项工程？我们一年又有多少个在建工程呢？N年呢？再者，每个工程量都能够精确到小数点后的某位数，它能确保小数点前的整数不会出现问题。就拿我们常规签证中的人工工日和机械台班的计量单位来说，它的计量单位应当是工作满八小时为一个工日或一个台班，而衡量这些