委托管理协议 .docx

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1、委托方I（以下简称甲方）殳托方，（以下第弥乙方）用条蛤排水.济母的推沪.维修带理1 .所区内给汴水奈段的钟遒.设备的维护.维性.运行件现他括道路.空内外上下水管ifl水柒.污水管道.供热府道.消防供水废及,化整范等：2 .房屋的小临服务,tH加修理门窗.史展歧璃.服明灯JL”领、水哨、小五金修配,代皿卜水管道等I海深供电、用电设多的管反1 .供电最坟的维护、检修、运行和管理,也括，配电束,变JE塞.由IE电生至办公区域、实监兴生活区.公犬场所的配电箱柜.供械路风明设检.光源t2 .电桥的推护.运行的管理t3 .节B.小人活动影灯抵拄。维护，第条环境卫生、保沾带理1 .所区环埴也括Iin路.人行

2、进、门行车期L公共场坦.伟哥依用场所.近传栏、和门前：.但区域的清扫和仅沽I2 .工作区比央构内那的楼道.火厅.接中厅.会说宗、所蚪部办公京,除上办公里.电柳门公共场地.卫生局的消扫和保沽，第内条城地、蟋化管段1 .所区内绿地.花木止物的雄护勺带驶,2 .V13.火5!会议他活M的花片提故I3 .受研究所委托给加各想政府料学陈召开的母化会说.签订也化费衽书并如期落实I第五条ft堂管母为胴工学生等提傀用餐股务,为来所工作.访何人员蛙供工作管.处供会议用餐等服Ih第六条R机动车.机动乍和车务管疑1 .所陋机动*的保养.推护和维Mh2 .用华服务、车务箭班和之通安全修理,3自行车件依傍&.第七条传达

3、Ij州M、预刊的收发管设1 .拉忤来访者.丹助取奈被访问者，来访人员登记,2 .口发多类耻外报刊I第八条职工EK疗管理1.金所在职及朋退休职工、学TRl愆动人A的覆行.族膈f和保做“务I3 .Eg务宣日常药品的计划与采购t4 .用!1：联疗熨的报M市枇、大病住院及A照检点供的中核，5 .代表科学除召开的计划生ff会议,签小盘任书片级炽落士,第九条需H供施与房奴优理1 .常用化学次削破磷仪溪五金.电科办公用册的计划、采购、保管和发放12 .各美际扇、附毒跖M的膏Jah第I条所区治安.保安精&门悔依勒段f谕安迪这1第十1条宙委会的管理1 .居委会日常工作的藤务与管现I2 .整M在嫁政IffW关会议

4、斤级投落农1第十.柒茶炉、浴室的修理提供开水做庖.浴左倩班,茶炉设%海浴设笑的笫沪.飨修I第十：柒提体砧舍、学生宿舍的特设1 .办理入住F续.东客口记及安全I：作I2 .招自楼内根道.根蝴.更生间及公共场烛的清扫和保洁,3 .门窗.空内设施的维Wh4 住市费IMfl关费用的口费工作.第r四条房租.水、电费总收费带理负费尔身宿会.学生心台房相及相关像用职工值主楼水电及相关费用,出相济租金华仪殿工作.谭富姐水电我&及编制收费清玳.第卜五条Wift5s存理.经该房产见用有第卜六条乙方须按卜列约定.今现目标忏出.、给排水.房同堆性.堆护竹理1 .全团学拨所X内给排水系线.暖气条烷的运行M况,熟方管路走

5、向和人体依Hh保障正常正行I2 .发生突发感.，出货次.要立即好惹理痂（r分馆内18徵（捡Mh眼孜微小时内祗达现场，4 .持家.下水情迤堵塞袋及时统通周由海水口.南水带南季他消询K通次,5 .保IiE维修成6L更揉的配外版H符合M*W关部门的技术期量标准I6 .文明橐作.区G不干扰正京的工作佚序，雎修行要清扫干净.我长宓内使用电、气处毂征得料矶人及同Jfi不违章作业.峋保现场安全I.供电、用电设备膂建1 .供电索炫24小时正常运行.发生断电”故立图片除（！分忡内北现场）i2 .接网做做修个时内外运现场t3 .限电.停电国提前发出通知.遇突发供电中断邪故妥立即。供电机冉交涉解决！4 .定期遮汉会

6、议空、卫生间.楼遒.公大场所、迹路的现明设隆.发现何勒戊时更及t5 .按时办爬也代尔检事fh6 .按时电描公冏笈订电检维保种议.姬修娈自记乘,保住电蟀安全.正常运行.环境卫生.楼道保沾1 .路面公共场域门前.住区域悠H清日,淌沽无杂物.JtiR水,坦坦丽果皮箱外般壑沽,无遗眼,显军对施iftLK圾难如也.果底希啜依.b%无蚊蝇滋生,及时消运及坂就蝴.搭薄管遒畅通,环境卫生达到中文明小位标和2 .楼内公共场炮堆西沾冷,修梯技F无污髭.鼓鹤f净明亮,电梯门不线1内保It光完.卫生同内地西浦”济沽纪生无污物空气总通无弁昧.W.绿化.球触管理1 .保持缘化设计的瞥体绘5!和球化效农,花木、嫁地修旧壑今

7、.及时清除柴草.余狗I2 .无破坏.践踏.占用球地的现象3 .在正播送景柿提F,注殳IY的用水,讦现好城化用水I4 .饿化工作达到陈先进小GZ好准I1 .伙W掰税执行公册卫生法.保证各类优船更生、安全,2 .依以炊事人员更：江齐全.定期体检,不求用无侪期人fth4.保UE伙色优或花色此和多样,5.看斤实行标在化清扫保洁.敕JC地而沽冷.督里.做杨无尘,无余物堆放,无蚊蛇.为就餐人员帝坦舒延的就餐环城，六，车辆.乍务爸理1 .优先保任所!腆.陕士.会权用车，2 .遗守文通成则.山车准时.安全行车,无就火交通事故发生I3 .准确城巧出东尔,井烬用乍人叁字4认t4 .办理或提解相关人员办理华松、牛巾

8、笠车务F线t5 .4立城全机M车档窠I6.及时清理口行车搦内的废弃门行车及余物.白行车无乱停、乱救现象，七.传送。郎什mffl1 .热情接收来访分.也助我桑帔访人I2 .电话联条被访看,征御“点石遗行我记.方可准其选人工作X，3正确.及时收发各类部仆报H不发生人为州外丢失,急曲F以特殊处设tA.SRXEftffa1 .为就欢人员处供联存保僦限务他容询欣务，2 .无JR火眠疗事故.3 .严格技所公优医疗管理找定审批.市粮职I：欧疗快用的很Irti4 .所购代品无假IL伪劣、过期及木浆止使用的.5 .按时对医健计及检定的欧力器人送检并Wid狭&6 .计虹生育工作达为多城政府.料学陈先进求位标准.九

9、.器材做校V座房愤理1 .每”般始常消褪双提出来购计划,预甲方核定后负说笈利.偃静和发GL球兔体存取（Kl2 .不沟采购FnT伪劣和:无六品I3 .剧毒依品的保W、发效盥严格执行双人.双娥和期欧投H部甘理M度,存放条片符合公安IBfI的双定I4 .化学AMh库符合圾过的标准,符合卫生、安全.洌防盥求.涓防名材齐全.充好I5 .出入WlS材要致我帐,帐和秘、拘用许定期。所财务处叼帐I十.所区治安.ffS1 .JWftLtt.找公.夜间保安遑茂,2 .引导进所车辆壑龙.方杼停放It茶炉.洛宗管观每天8,00-20.8批供开水,茶炉设务保持充好.茶炉同浴室卫生沽净.十二.集体宿舍.学生花舍的管理1

10、.楼内走道、PAW.公共区域F冷，籁沽,史内设ML完好I2 .不挹口安揖世人入住I3根留有关找定.严格进行管现I十三.ftl.水电费.做嚷费也快讦现1 .严格按收支标准收圾相关人员的房相、床位表.水电费天然气爽呻.城初以我沛小后之所财务入帐t2 .谭息组水电用及梗我后开收例询尔楸所灯务处t1 .房爆也租存台北京市力关规定,出租合同双效I2 .对出租施用的安殳位才揖任t3 .出租合同被甲方t备案t4 .按时收用租IMfl关费用.殳财务映入银，5 .身照经帝收入何年不少元十五.我它管理1 .IK务和管理过程中注格二观举止.持人接物ILtft友用热情主动*务.JftJK,Ul.fflfli.讲究方法

11、.纠正遗章,打根盯禄.WftKAi2 .对及反管理规定的人员和行为放F批愕和双射,对邨点段反并不听从梭劝的人员可报i所谈疗送行处毁，第十七条甲方的权利和义务1 .松元心督乙方财本标以执行情况,2 .审定乙方编列的现务钾理年位计Mh3 .由祖产H务处对乙方*务支出班行耶境市楼I4 .为乙方提供必要的办公、工作用房,由乙方无偿怏用.乙方四殳甲方提俱用房的H.底和用途.须征甲方门有I5 .不明乙方做好管理服务工怅.出*乙方=各的门的关最I6 .审定乙方编切的用KL装备人性.更新年计IJh7 .负表与乙方签/本旌议祗腰吸外的卷项台Ph8 .每对乙方的IK务工作班行次独,每事发如织召开次甲乙方负责人善第

12、的协调会.及时解决作中存在的阿理,9 .对乙方违反本林口的行为进行相应的处理和处口，第十八条乙方的权利和义务1 .根搦各项规章制慢和本协谀的约定.里花自主管理的板利C2 .根据4项税章切度和本那仪的约定.刎定相魔的管理：!”支t3 .负表XlM折同,设备火悠和更新耶度计划,经甲、乙双方议定后由乙方缴织实（Ih4 .在讦理服务中五权对地反本所相关规章N度的职I.学生按物关税定避行处罚.公用设他,未经甲方祥可.不和Ifl0占用或改变Xrtt!用功能,6 .甲方委托乙方的管理旧日，不符将钟双揖任“托第方、7 .乙方叼用本所职以外的人员,是强守巾用1：要累.符合皿次相关月1：到慢,此类人区在工作期间发

13、生电外邪故,谢任由乙方承担,8 .达外本修设约定由多用服务指标自费接受本所职I：的第箔,发现何&及时解决.第内条在蟆能中,乙方应怏用祥台宗出Ia和安全标准的材料和配胃，因使用假砰伪劣.:无产册所埴成的经济榻失由乙方承招.遭成产赋值鬟的.要通定当4人责任动,十五条乙方违反本梆仪约定的乙方义务和东候送网约定的行SHl标.甲方窃权要求乙方犯收第，十六条甲方未执行哦地反本出说所约定的甲方义务,乙方台校要求甲方放正第，十七条甲.乙双方对本阳设的内容发生皎政可你就解决.通过你商无法就决的可揪H票务会裁决也可到人民法陈起诉，IA*甲、乙双方可对本出议的条筑进行修改和补先,以书海影式程订补光力仪补先林以。本除设艮方骅效力第二卜九条甲.乙女方在接殳坦炽的秘门郎终考核后,根榭所评审小级提出的阿域和比设对本的议遗行修改.补先和完笄.图条本出出有效期至隹体MUi后终止“地：卜条本协议在所务会遇过之H赳执行甲方（金章h乙方（激章h法定代人（签字）法定代收人（签字）1签行地点，i.