工程补充协议.docx

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1、工程补充协议工程补充协议（范本5篇）工程补充协议（一）：甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价：1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮后为甲乙双方土建工程结算造价。2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至年月日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负万元（指本合同工程单

2、项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场礼貌施工措施费双方另行协商。6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院

3、设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：1、甲供材料有：钢筋、商品碎。2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工

4、程。三、工程款支付：1、在年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出土及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在个月内审核完毕，并在其后个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2、年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。3、地下室工程完工出土后日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在日内审核完，并支付结算款的%,其余的%在扣除结算总价%的工程保修金后在主

5、体封顶后日内支付。4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成层支付工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付工程款。前述每一一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。5、工程竣工验收完后日内按工程合同暂定造价付至,在工程结算审定后日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除保修款）。当结算时光超过个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起天内甲方付至工程总价的%,四、本合同工程凡需乙方协助办理的施

6、工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方供给有关手续后日内办妥交给甲方。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：工程补充协议（二）：甲方：乙方：双方本着平等自愿、互惠互利的原则，以合同法和国家有关规定为依据，经过反复协商，对甲方开发的鸿福家园小区工程承建问题，达成一致意见，现签署补充协议书。-、家园小区位于五指山公园南门对面，占地面积行，小区建筑物总面积总投入施工资金约万

7、元，小区内的全部建筑工程，包括线路改造、厂区管网、厂区道路及小区建设等全部委托给乙方施工。二、根据建筑项目的不一样特点，采取了一次包干，预算结算和按实际发生金额计算等不一样的结算方式进行工程结算。三、甲方在施工前，供给准确的地面、地下、地质等资料，供给全部施工图纸及相关的手续文件。四、在施工过程中，甲方设工地代表，及时解决施工中出现的各种问题和各种外部事物。五、乙方在施工中，必须做到按图施工，遵守各项操作规程，遵守国家和地方的法律法规。六、乙方必须保证全部施工项目都到达合格，加强管理，确保施工全过程的安全生产。七、乙方必须保证工期，按甲方要求及时竣工（由于甲方原因和不可抗拒的自然灾害除外）。八

8、、工程结算要按分项工程不一样特点和单价进行结算（附表中有项目、面积、单价和金额），表中没列的项目，可根据实际情景另行结算。全部工程按实际施工面积进行决算。九、工程款支付：甲方可根据实际情景，用现金和施工材料支付给乙方，顶工程款。十、协议未尽事宜，双方协商解决，本协议签字生效，双方共同遵守。甲方：代表：乙方：代表：年月日工程补充协议（三）：工程名称：工程地点：_发包人：.承包人：签订日期：年月日补充协议发包人：（以下简称：甲方）承包人：（以下简称：乙方）经甲乙双方自愿、公平、友好协商，双方就年月日签订的就工程合同（以下简称为原合同）作如下补充协议：一、写明具体补充的资料。二、如有未尽事宜，双方另

9、行协商。三、此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。甲方：乙方：（盖章）（盖章）法人代表或代理人：法人代表或代理人：年月日年月日工程补充协议（四）：发包人：成都（以下简称甲方）承包人：四川（以下简称乙方）为进一步明确甲乙双方的职责、权利、义务，在建筑施工工程合同基础上，按照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程的具体情景，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情景下，签订本工程施工合同补充协议。一.工程概况1 .工程名称

10、：“住宅工程”2 .工程地址：3 .建筑面积：51118.13m24 .结构类型：框架结构、地上11+1层、独立地下室1层5 .设计单位：四川6 .监理单位：四川二.工程资料及承包范围1 .乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程（见本协议附件一:工程量清单报价书）。2 .包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。3 .甲方指定分包工程资料见本协议附件二。更多工程承包资料，请点击：建筑工程承包三.合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）1 .开、竣工日期1.1 开工日期：20xx年10月2日；竣工日期：20xx年11月26日；总工期：420天（含法定

11、节假日）以所载日期为准。2 .施工进度2.1 本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室（见本协议附件三：即总平面图）。2.2 乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。2.3 二层顶板完成时光：一号楼：20xx年12月5日；二号楼：20xx年12月15日；四号楼：20xx年1月200.2.4 三号楼一层顶板完成时光：20xx年1月31日；地下室完成时光：在20xx年7月31日.3 .工期违约职责3.1 如因乙方原因延误二层顶板工期（房屋销售

12、起始工期），甲方按2000元天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按2000元天给予乙方奖励，累计奖罚金额不超过4万元。3.2 若总工期延误，甲方按3000元天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按3000元天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。4 .如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。5 .工期不顺延情景：5.1 各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等）；5.2 停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）；5.3 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不

13、予顺延。6 .工期延误：由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延：6.1 按通用条款第十三条执行。6.2 甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。四.质量与检验标准1.1 工程质量：合格.基础、主体验收及竣工验收均应一次性经过龙泉驿区质监部门验收合格；1.2 因乙方原因造成工程质量问题及使用不贴合设计要求的材料，必须无条件及时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。1.3 乙方应及时向下一道工序的施工单位（分包单位）办理移交手续。L4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。更多工程质量纠纷资

14、料，请点击：工程质量纠纷五.合同价款与支付1.合同价款：暂定为人民币3260.525215万元（叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分）。结算工程量以实际完成的工程量为准。1.1 合同价款中的规费、措施费（一）、措施费（二）由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。具体包干费用资料包括但不限于以下项目：1.1.1 规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；1.1.2 措施费（一）：即安全施工、礼貌施工、临时设施、1.1.3 措施费（二）：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。1.1.4 其他不

15、可预见费及风险包干费1.2 本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。2.合同价款的调整：由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算：2.1 乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算；2.2 乙方工程量清单报价书中仅有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。2.3 乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据20xx年四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，机械费按定额子项计取，（措施规费、措施二不计取）。2.4施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。2.5奖励2. 5.1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节俭成本、现场管理等贴合合同要求，甲方奖励乙方项目部10-30万元。3. 5.2乙方提出合理化提议，若经甲方采纳而节俭的工程直接费，甲、乙双方按6:4的比例分享。3.工程进度款的支付3.1 工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监