建筑装饰、装修质量控制措施.docx

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1、建筑装饰、装修质量控制措施1建筑装饰、装修工程施工项目管理质量控制的方法建筑装饰、装修工程施工项目的质量控制方法主要有文件审核、现场质量检查、规定监控程序、下达指令性文件和利用支付手段这五种方式。文件审核本文件审核主要是审核工程技术文件、报告和报表，主要内容有：1）审核施工组织设计、施工方案和技术措施；2）审核质量计划；3）审核开工报告，并经现场勘察核实；4）审核有关技术资质证明文件；5）审核有关工程物资出厂质量证明文件及试（检）验报告；6）审核质量问题的处理报告；7）审核设计变更、图纸修改、工程洽商；8）审核应用新技术、新工艺、新材料、新产品的技术交底；9）审核工序交接检查，分项、分部（子分

2、部）工程质量检查报告；10）审校并签署现场有关技术签证、文件等；11）审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表。现场质量检查1）现场质量检查的方法主要有观感评定、实测实量和试验检测等；a.观感评定观感评定可概况为看、摸、敲、照。看：对照质量标准进行目测。如壁纸施工质量应为花纹一致，对缝处花纹图案完整、无离缝、搭缝、张嘴；纸面无斑痕、气泡、空鼓、打皱，纹理无压平、起光现象；阳角处采取包角，阴角处和裁纸的一边采取搭接等，通过目测查看施工是否符合质量标准；摸：通过手感触摸检查油漆涂刷是否光滑，浆活是否掉粉，水刷石是否牢固，地面是否起砂等;敲：用手或小锤等工具进行音感检查。如通过小锤敲击地砖、墙砖，根

3、据回声的虚实判断有无空鼓、并根据声音的清脆或沉闷，判断是面层空鼓还是底层空鼓；再如用手敲击玻璃，根据发出的颤动声，判断玻璃压条是否严实；照：通过灯光照射或镜子反射检查光线较暗或难于查看的部位。b.实测实量实测实量可概括为靠、吊、量、套四个字，即通过实测数据与质量标准和施工规范的允许偏差相对照，进行质量检查和质量判定。靠：用直尺、塞尺检查墙面、地面的平整度；吊：用托线板以线锤吊线方式检查墙面等的垂直度；量：用测量工具和计量仪表等检查尺寸、标高、轴线、温度等的偏差；套：用方尺套方，加上塞尺检查阴阳角的方正、踢脚线的垂直度等。c.试验检查指通过试验的方法对质量进行判断。如对木材进行含水率试验检查木材

4、的含水率指标是否在控制范围之内；对楼梯栏杆扶手进行侧推力试验，检查拦杆扶手的牢固性等。2）现场质量检查内容主要包括以下五个方面：a.旁站检查。现场巡视旁站检查就是在施工过程中现场观察、监督与检查,及时发现质量事故的苗头，解决潜在的质量隐患以及出现的质量问题，以便及时进行控制。b.隐蔽工程检查。验收时对于需要隐蔽的工程，应经检查签证后方可进行；c.工序间交接检查。对于重要工序或对后续工程质量有重大影响的工序，应在自检的基础上，组织专业人员进行工序交接检查。d.施工前的预检（复核性检查）。预检就是施工前针对重点部位或薄弱环节进行预先检查，只有在具备施工条件时方可施工。e.成品保护检查。成品保护检查

5、就是检查是否制订和落实成品保护措施，并检查措施的有效性。3）规定监控程序规定各施工参与单位方必须遵守的质量监控工作程序，按规定的程序进行工作，这是进行施工质量控制的必要手段。4）下达指令性文件指令性文件是表达项目经理对施工分包单位发出的指示和要求的书面文件,指令性文件或指出施工中存在的问题，或向分包单位提出工作要求。5）利用支付手段利用支付手段进行施工质量控制就是以实际计量和质量评定为依据进行工程款的支付控制，它是施工质量控制中十分常见和有效的控制手段。2建筑装饰、装修工程施工项目质量控制原则对建筑装饰、装修工程施工项目而言，质量控制，就是为了确保合同、规范所规定的质量标准，所采取的一系列检测

6、、监控措施、手段和方法，在进行建筑装饰、装修施工质量控制过程中，应遵循以下几点原则：坚持“质量第一，用户至上”社会主义市场经济的原则是“质量第一，用户至上”。建筑装饰、装修产品作为一种特殊的商品，所以，建筑装饰、装修项目在施工中应自始至终地把“质量第一，用户至上”作为质量控制的基本原则。“以人为核心”人是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为控制的动力,调动人的积极性、创造性；增强人的责任感，树立“质量第一”观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。“以预防为主”“以预防为主”，就是要从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量

7、的检查，转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。这是确保建筑装饰、装修工程施工项目质量的有效措施。坚持质量标准、严格检查一切用数据说话，质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据。产品质量是否符合质量标准，必须通过检查，用数据说话。贯彻科学、公正、守法的职业规范建筑装饰、装修工程施工企业的项目经理，在处理质量问题过程中，应尊重客观事实，尊重科学，要正直、公正，不持偏见；遵纪、守法，杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事又要实事求是、以理服人、热情帮助。4建筑装饰、装修工程施工项目质量因素影响建筑装饰、装修工程施工项目的质量因素包括：人、装饰材料、机具

8、、施工方法、施工环境等五方面。事前对这五个方面的因素应严加控制，是保证建筑装饰、装修工程施工项目质量的关键。建筑装饰、装修工程施工项目管理人员和操作工人的选配1）选配标准应根据装饰、装修工程施工项目的构成、工艺质量要求、进度计划，以及操作工人的技术水平和施工项目管理人员的技术水平、管理互质等进行人员选配。2）装饰、装修工程施工对各类施工人员的技术要求根据装饰、装修行业的特点，装饰、装修工程施工对各类施工人员的技术要求如下：a.抹灰工技术水平要求看懂装饰、装修工程施工图及一般的技术要求；熟悉常用水泥、砖、木材、瓷砖的基本性能；熟悉掌握混凝土结构、砖混结构的施工工艺；熟练掌握各种石材的贴面饰面施工

9、技能；熟悉掌握各种瓷砖的铺贴工艺技法；掌握墙面及顶棚抹灰与粉刷操作。b.木工技术水平要求看懂装饰、装修工程施工图、家具施工图；熟悉常用木材、胶合板的基本性能；熟悉掌握本结构的安装制作技法；掌握常用防火材料基本性能，以及木结构的防火处理方法；熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法；掌握用各种合成革和纺织布料进行包面的工艺操作；掌握各类木结构的收边、开口处理工艺和技巧；掌握常用地毯、墙毡的基本性能、铺贴与剪裁工艺；掌握各种玻璃的基本性能与安装操作技法；熟悉常用钢材、不锈钢材、铜材、铝合金、钛金材料的基本性能；。熟悉门窗栏栅的施工方法；。熟悉掌握轻钢龙骨隔墙、天花板，以及铝合金隔墙、天花板、门窗的施工技

10、法；。掌握各种招牌框架的制作安装方法。C.水暖工技术水平要求看懂装饰、装修工程施工图以及机械类图纸；掌握普通上下水系统的安装操作技法；掌握各种卫生设备的安装方法。d.油漆工技术水平要求看懂装饰、装修工程施工图；懂得各种颜料的性能及色彩的调和方法；熟悉各种油漆用主铺料的品种及性能；熟悉各种涂料的品种及性能；熟练掌握油漆施工技法；熟练掌握各种涂料的技法；熟练掌握各种饰面的底层处理技法。已电工技术水平要求看懂装饰、装修工程施工图及电器系统施工图；掌握电工基本原理、常用电器基本原理；熟练掌握电工操作规程及工艺；掌握各种灯具的安全及调试技法；掌握各式空调的安装及调试技法；掌握常用电器设备的安装。f.管理

11、人员技术水平要求一般对建筑装饰、装修工程施工的管理人员技术水平有如下几方面的要求：具有一定的美学基础建筑装饰、装修不仅是表面的造型和色彩等诸要素创造的视觉效果，而且还包括了平面、立面构成、美学表现等综合形成的整体效果，因此要求技术管理人员对空间构成、装饰型式、装饰色彩、装饰风格等美学概念有一定的认识和了解。能够领会设计构思的意图装饰、装修设计需要通过工程管理人员组织施工来完成和实现，所以只有领会设计构思意图才能在整体上把握装饰效果，并组织、管理施工，指导各个细部处理。具有识图绘图的能力图纸是工程技术的语言，在施工中管理人员不仅要向工人解释和分析图纸,按照图纸进行技术交底，指导施工，而且应在图纸

12、不全或不详时补充翻样设计。具有一定的材料知识装饰、装修工程施工不仅通过各种材料完成设计功能，同时也通过材料表现装饰效果，因此施工管理人员必须熟悉各类常用材料的规格、性能及用途，能够辨识材料质量的优劣，并了解各种材料的质感和日后形成的装饰效果。熟悉施工工艺标准在装饰、装修工程施工实践中，管理人员往往一个人担负多个工种的施工技术，这就要求管理人员对施工工艺标准全面熟悉和掌握，并且在工艺处理上积累丰富的经验。熟悉质检验收的方法和标准装饰、装修工程施工的工序多、施工种类多，各个种类在完工后都应进行质量的检查和验收，因此管理人员必须懂得工艺检查的方法和标准，以及时发现和解决问题，减少工料损失，保证工程质

13、量。掌握管理的方法管理人员负责施工的组织与指挥，施工管理的好坏直接影响工程质量、工期和效益，因此要求管理人员掌握施工组织设计、质量计划、材料、机具、资金和进度的基本管理方法与措施。建筑装饰材料的质量控制建筑装饰材料的选用不仅关系到项目的施工质量，而且直接影响装饰后的观感效果，因此选用满足质量要求的装饰材料，将直接为装饰、装修工程施工项目带来经济效益。1）材料质量控制的要点材料质量是装饰、装修工程质量的基础，加强材料的质量控制，是提高装饰、装修工程质量的重要保证，也是创造正常施工条件的前提。材料质量控制的要点如下：a.掌握市场信息、考察优选供货厂商，装饰、装修工程施工企业应建立材料的市场信息档案

14、，掌握材料的性能、质量、规格、价格、供货能力等信息，对大众材料或对工程质量有重要影响的材料应对供应商进行必要的考察和评价,根据考察和评价结果及供应商以往的供货情况，建立合格供应商名册，从而优选供货厂商，获得优质、低价的材料资源，保证工程质量；b.合理组织材料供应做好材料的采购、进货计划，按工程量的技术标准准确提料，根据施工进度要求，保证材料供应；合理组织材料的加工、储备、运输，提高材料的供应效益，确保装饰、装修工程的正常进行。c.合理组织材料使用，减少材料损耗。严格材料的领用、发放手续，按定额计量规定正确使用材料，对大型或易燃、易爆、有毒材料的运输制订计划；加强仓储保管工作，合理码放，设立标识

15、，建立材料保管台帐，定期盘点，避免材料损失、变质、减少材料的正常消耗。d.严把材料进货的检查验收关工程采购的主要材料进场时，应检查是否具备正式的出厂合格证和材质化验单；工程中所有的构配件，必须具有厂家批号和出厂合格证；对于标志不清或认为质量有问题的材料，对质量保证材料有怀疑或与合同规定不符的一般材料、视工程重要程度应进行一定比例试验的材料、需要进行追踪检验以控制和保证其质量的材料等，均应进行抽样检验。已重视材料的使用认证对于主要装饰材料应要在订货前要求厂家提供样品或看样订货；主要设备订货时，要审核设备清单与设计要求是否符合；慎重选择和使用材料，对材料的性能、适用范围、施工要求、质量标准深入了解，以防错用或使用不合格材料。比如，大理石易风化，一般不宜用作上外墙等。对于不合格材料经技术审评后可作降级使用；新材料应通过试验和鉴定后使用。2）材料质量控制的内容材料质量控制的主要内容包括材料的规格、质量标准、性能、试验项目、取样方法、适用范围和施工要求等。a.材料的质量标准材料的质量标准是进行材料验收