建设工程质量监视管理要点.docx

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1、建设工程质量监视管理要点搞好工程质量监视是保证工程质量的重要措施。本文就如何加强建设工程质量监视管理，提高工程质量监视的力度和深度浅谈几点体会。一、规范各责任主体质量行为，确保工程整体质量建设工程质量是工程建设各方共同活动的结果，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位及有关机构的质量行为直接影响工程质量，必须严格规范各责任主体的质量行为。尤其是建设单位，有选择勘察、设计、施工单位的权力，在整个建设活动中属于主导地位，如果建设单位提出不合理要求，客观上处于从属地位的其他责任主体单位往往选择服从而放弃了原则。为确保工程整体质量，在工程质量监视工作中应首先规范监视各责任主体的质量行为：1 .对建设单

2、位将建设工程违法肢解分包、对承包单位的建设活动开展不合理干预；使用于未经审批的施工图纸设计文件的行为严格监视，严肃查处。2 .对建设单位违反其质量责任和义务以及违反强制性标准的行为，记入不良记录，视情节轻重给予处分。3 .施工单位和监理单位要人员到位且严格执行强制性标准，严格按图纸和相关规范规程施工，按规定开展检查评定和验收，确保工程质量。对其选用不符合要求的材料、设备以及质量不合格的要责令整改，必要时要开展处分。二、严格监视施工图审查，确保设计质量及节能要求建设工程质量管理条例明确规定，施工图未经审查批准的或审查不合格的，不得用于施工。在工程质量监视工作中，应严格执行施工图设计审查制度。1

3、.建设单位办理监视手续时，无施工图设计审查批准书不予办理。2 .在施工过程中，涉及构造安全和使用功能的重大设计修改变更和技术处理方案，必须重新报审。未经审查和审查不合格的，不得用于施工。通过严格执行施工图审查制度，可使勘察、设计质量有保证，确保构造安全和重要使用功能，从源头上有效地控制工程质量。三、规范见证取样检测，确保材料质量对涉及构造安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监视下现场取样，并送具有相应资质的质量检测单位开展检测。为保证试样真实可靠，材料质量能够得到有效控制，在建设工程质量监视工作中应严格检查见证取样检测有关资料。1 .明确开展见证取样检测的范围：凡涉及构

4、造安全的试块、试件以及有关材料，还有用户敏感且直接影响使用效果的材料。如：用于承重的混凝土试件、砌筑砂桨试块、钢筋及连接接头试件、砖和小型砌块、水泥、掺加剂和防水材料等。取样数量不少于规定检测数量的30吼2 .确保见证取样检测的程序：工程施工前，建设单位应将见证取样检测备案书报工程质量监视机构备案；工程施工中，见证人员对试样的采样、留置以及送检要全程见证,并如实填写见证记录。3 .不定期抽查见证取样检测的执行情况，核查见证记录是否及时、真实、准确，对违反见证取样检测有关规定的要下发问题处理通知书并敦促整改。四、加强施工过程监视检测，确保工程实体质量监视检查中要根据构造部位的重要程度及施工现场质

5、量情况对工程构造实体质量开展随机抽样，科学定量分析其内在质量，及时发现和消除质量隐患，确保工程构造安全。1 .配置钢筋扫描仪，数字显示式回弹仪、混凝土快速测定仪、激光测距仪等构造质量检测设备。特点是快速、准确、智能、便携，非常适合建设工程质量监视工作。2 .确定工程监视检测范围、监视检测程序，监视检测内容，监视检测抽样方法及数量、监视检测记录及报告形式、不合格检测结果的处理方案等。3 .用科学数据对构造实体质量开展判定，实现由人工定性判断向仪器定量检测的转化，维护监视工作的科学性、公正性和权威性。通过加强监视检测，强化了工程质量监视的过程控制。五、严格竣工验收监视，把好备案和交付使用关1 .严

6、格审查竣工验收条件：审阅设计文件，设计变更和施工合同，掌握工程是否完成设计文件和合同约定的各项内容。审查施工单位的工程竣工报告，勘察设计单位的工程质量检查报告、监理单位的工程质量评估报告、审查质量控制资料、建设单位制定的工程验收方案。审查日常监视抽样中所发现质量问题的处理整改报告。2 .严格对建设单位组织的竣工验收开展监视，重点监视：是否按所提交的工程验收方案开展验收，验收参加人员是否到位。审查工程质量，查验的工程部位要有代表性和一定的数量。通过严格竣工验收监视，可确保工程质量。3 .工程竣工验收合格后，监视检查建设单位的工程竣工验收报告，出具工程质量监视报告，报告中要明确同意开展竣工验收备案，建设单位按规定到有关部门开展竣工验收备案后方可交付使用。