房产抵押借款合同.docx

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1、房产抵押借款合同甲方（出借人、抵押权人）：身份证号码：乙方（借款人、抵押人）：身份证号码：抵押物财产共有人：身份证号码：甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）_元。第二条：借款期限为,自年一月日起，至年一月日止。第三条：借款用途：本合同项下之借款必须合法使用，否则乙方承担一切法律责任。第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过当期一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍。第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息按实际用款金额和用款天数结算

2、，利随本清。第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：坐落：；产权证号：；产权人：；产权类别：；建筑面积：；结构：；抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。第十条：抵

3、押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则按当期一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍计付逾期利息。第十三条：如任何一方（借款人、债务人）违约，守约方（出借人、债权人）为维护权益向违约方追偿的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费等等）均由违约方承担。第十四条：身份证载明的双方（各方）居住地址（或双方的通讯地址为）即为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。第十五条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。第十六条：补充条款：第十七条：本合同一式一份，各方当事人各持一份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：抵押物财产共有人：