某商住建设项目成品保护措施.docx

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1、某商住建设项目成品保护措施编制：审核：审批：202x年XX月目录1、钢筋工程32、混凝土工程33、砌砖工程44、地面与楼面工程55、铝合金门窗及阳台玻璃栏板装修工程56、抹灰工程77、油漆工程78、安装工程8一、工程概况：上海XXX5地块(XXX),位于XXX区XXX路以北、XXX路以西、XXX路以南，西侧与已建住宅相邻。东西走向XXX路作为交通主干道。本工程建筑规模：由1楼二十二层、2#楼十五层、3#5”楼十六层、6#楼十七层、12#16舁楼为多层(46层)联排别墅、地下车库分为A、B、C、D四个区域，总建筑面积为14335m2o二、成品保护措施具体内容：1、钢筋工程Ll成形钢筋应按制定地点

2、有序堆放，用垫木堆放整齐，防止压弯变形。1.2入模绑扎成型的钢筋不得随意践踏，特别注意负筋部位。1.3焊接半成品应待自然冷却后方能移动，并不能随意抛掷，以免钢筋变型。1. 4锥螺纹连接的钢筋套丝质量经检验合格后，成品丝口用塑料保护套保护。2、混凝土工程2. 1混凝土浇筑期间，及时校对预留伸出钢筋及埋件位置。使用振动棒时，注意不要触碰钢筋、预埋件、暗管等，如发现变异应及时校正。2.2不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊板上踩蹬。2.3已浇筑的楼板碎强度达到1.2Mpa后才可在楼面上进行操作。2.4侧面模板应待碎强度能保证其棱角不因拆模而受损伤时方可拆除。2.5碎浇筑总凝后，应落实专人负责养护工作

3、。2. 6大体积混凝土浇筑后，必须进行监测，采用有效措施,如覆盖保温等，控制碎表面与结构中心温度差在25。C以内。3、砌砖工程3.1基础墙两侧回填土方时，应同时进行；否则未能回填土方的一侧应加支撑加固，防止回填土将墙挤歪挤裂。3. 2墙体拉结钢筋、构造柱钢筋及各种预埋件，各种预埋管线等，均应注意保护。砌筑施工时按要求做好配合工作，严禁随意拆改或损坏。3 .3在吊放脚手架或安装模板时，应防止碰撞已砌筑好的墙体。4 .4预留有脚手眼的墙面，应与原墙相同规格和色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。3 .5在施工电梯进料口周围，应用塑料布或或木板等遮盖,保持墙面洁净。4 .6砖过梁底部的模板，应在砌筑砂浆强度达

4、到设计规定的50%以上时，方可拆除。3. 7尚未安装楼板或屋盖的墙和柱，当遇到大风时，应采取临时支撑加固措施，以保护墙和柱的稳定性。3. 8雨季施工收工时，因覆盖砌体，以防雨水冲刷。4、地面与楼面工程4.1地面施工时，应避免损坏门框、墙面。防止压、砸已完成的地坪及墙面。保护好水暖立管、电线盒等。施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆、石子、磨石废浆等而造成堵塞。4. 2地面湿作业时，应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层的墙面、顶棚的污染。磨石机应设罩，防止溅污墙面。木地板作业应注意施工污水污染破坏。4. 3禁止在已完成本的地面上拌和砂浆揉制油灰，调制油漆等。防止地面污染受损。4.4

5、要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强度后方可上人。地面完成后要加以覆盖，防止砂浆、油灰、油漆等的污染，同时设置防护设施，防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步、门厅等部位加强保护。4 .5木地板铺设施工时应注周围环境、湿度变化，铺设完毕应及时清理磨光、油漆和打蜡，否则应覆盖塑料薄膜，防止开裂变型。5、铝合金门窗及阳台玻璃栏板装修工程5.1门窗进场入库堆放,应码放整齐,垫离地面20cm-40cm,码放时应平稳轻放，不得重力猛掷，防止损坏表面及缺棱掉角，上面用毡布盖好，防曝晒干裂或受潮锈蚀等损坏。5 .2已安装的门窗框应采取保护措施。木门框用铁皮或钉木条保护，防止砸碰门框，破坏裁口。6 .3严禁

6、将门窗及阳台玻璃栏板作为脚手架支点或固定点使用，防止脚手板砸碰损坏，防止门窗、栏板位移变型。7 .4抹灰时，应先检查门窗的垂直及位置正确后才能开始抹灰。门窗表面不因污染。5.5已安装的门窗扇及玻璃栏板应采取必要的防风防雨措施，避免损坏门窗。防止雨水浸湿木地板及内部装饰。5.6铝合金门窗应有保护膜，易磨擦部位要用塑料薄膜包扎或扎木版条保护。铝合金门窗安装后，在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面的塑料保护薄膜。5.7安装完门窗玻璃的楼层应有专人看管维护，按时开关门窗，尤其在刮风下雨天更要注意。5.8阳台玻璃栏板安装完毕后应加贴保护膜等相应保护措施，并有专人负责看护，防止施工过程受到刮花、磕碰等

7、意外损伤。5.9铝合金门窗及阳台玻璃栏板清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得刮花表面氧化膜。5.10翻拆外脚手时，应有专人负责看护，注意防止撞坏外门窗、窗台、阳台玻璃栏杆等。5.11安装楼梯扶手时应保护栏杆和踏步面层，楼梯踏步上应有保护措施，如用角铁或木板护角。5.12不得踩踏窗台板，严禁在窗台板上敲击锤打；窗帘箱安装后应刷一道底漆，防止抹灰、喷浆时受潮变形或污染。5. 13木装修施工时，应保护好已完成的工程项目，不损坏装修面层，保持装修面的洁净。6、抹灰工程6. 1内墙饰面时，应保护好墙上的预埋件。电线盒槽、水暖设备预留洞等应按要求尺寸留置。7. 2外墙饰面时，除保护好预埋件，预留洞口外，还

8、应多注意工种穿插，自上而下，逐层完成逐层清理。防止应工序穿插造成的污染及损坏。6. 3翻拆外脚手前，应先清理干净架上的杂物防止撞坏外门窗、窗台、幕墙等外墙装饰。7. 4推小车或搬运物料时注意不要碰撞墙角、门框等。直尺、铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。8. 5有地漏的房间在施工前应对地漏加以临时封堵保护，防止抹灰施工时掉入砂浆造成地漏堵塞。9. 6屋面防水、外窗油漆施工时均应防止外墙饰面污染。7、油漆工程9.1 油漆、涂料施工前，首先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。9.2 每道油漆、涂料完成后，都应及时将滴在地面、窗台或墙上及小五金上的污点清擦干净。10. 3门窗及木材表面油漆完毕在未干前，对重要部位要作出警示标志，防止触摸。8、安装工程11. 1卫生洁具进场后派专人负责保管，未能安装前不得拆除外包装材料。12. 2卫生洁具及配件安装后应有专人负责看护，禁止使用，防止受损，确保洁净。8.3安装工程进行通水试验后，应对通水的各个房间、部位及时进行检查，防止应龙头开启造成大量出水的意外事故发生。8.4照明灯具、电器设备、挂件等安装后，因落实警卫人员看管，闲杂人员严禁入内，下班后及节假日期间应关门上锁，防止设备损坏或失窃。