物业四种钥匙管理.docx

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物业四种钥匙管理一、钥匙分类1、业主（住户）钥匙。2、公共门窗钥匙3、设备房钥匙。4、车辆钥匙二、钥匙保管1、管理处接管钥匙后，安排人员专职管理钥匙，无工作需要任何人不得以私人名义借出，借出时须严格办理登记手续。2、标识，将钥匙分类，先将钥匙按每套房，公共门窗按楼层，设备房按设备分门别类，然后用钥匙扣或细绳分别挂在一起.将分类的钥匙贴上标签，在标签纸上写明楼号、房号或设备房名称，业主（住户）的钥匙一般分为防盗铁门钥匙、室内门钥匙、电子对讲门钥匙和信箱钥匙等四类，均应贴标签标识。3、制作业主（住户）钥匙挂放牌，一般采用5cm以上夹板制作钥匙挂放牌，在夹板上划出若干相等的方格，在方格内标明楼层和房号、栋号用醒目的颜色（红色）笔直接标在每层层首，并将层与层之间也用不同于划方格的颜色笔划分开，每方格代表一户，在每方格内钉一铁钉，将该户的钥匙挂在此方格内，挂放顺序按楼层房号要求一目了然。4、制作公共门窗，设施设备房钥匙牌，采用断面为三角形的铝合金型材，将同类钥匙挂在同一铝牌上，制作钥匙挂入箱，将公共门窗设备房钥匙分类挂放，在钥匙箱上相应贴标识。5、公司所属各部门用车，必须填写统一印制的“用车申请单”，经主管领导或主管经理审批，董事长或总经理批准后方可用车，钥匙由所在项目主管进行保管。