星港国际中心建筑智能化细则.docx

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1、星港国际中心建筑智能化细则建筑智能化安装工程监理实施细则编制人：总监理工程师：批准时间：上海建科建设监理咨询有限公司ShanghaiJiankeProjectManagementCo.,Ltd.星港国际中心监理项目部目录1专业工程概况与特点11.1 工程概况11.2 专业工程特点12I3E.LI艮13监理工作的流程43.1 质量操纵工作流程43.2 进度操纵工作流程53.3 投资操纵流程63.4 安全、文明施工操纵工作流程74监理工作的操纵要点及目标值81.1 质量操纵要点及目标值81.2 进度操纵要点及目标值211.3 投资操纵要点及目标值221.4 安全、文明操纵要点及目标值225 III

2、L:白勺jJ曰225.1 监理工作方法225.2 监理措施235.2.1 事前操纵235.2.2 事中操纵245.2.3 事后操纵255.3 监理工作影像资料的管理256 旁站监理工作256.1 旁站工序257智能化工程的调试与验收268现场理检记录表式29建筑智能化安装工程监理实施细则1 专业工程概况与特点1.1 工程概况工程名称：星港国际中心项目工程地点：东大名路海门路参建单位：建设单位：上海星外滩建设开发有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司监理单位：上海建科工程咨询有限公司总承包单位：上海建工集团股份有限公司星港国际中心项目位于上海市虹口区中心区域。总建筑面积444328.4平方

3、米，其中商业中心面积约为13万平方米。由2幢263米高的办公楼，与一座三层的主题商业中心构成。地下室总面积为191637平方米。地下一层至地下二层为商业中心；与地铁12号线提篮桥站地下出口站口直接连通。地下三层为整个项目的货运、商业储藏及设备区域。地下四层至地下六层为车库。本次施工范围为整个工程的弱电部分。1-2专业工程特点本项目有多个功能区（2栋办公楼、商业、地库），考虑将来物业管理之需要与灵活性，将以各建筑单体、商业、车库划分物业，分别设计独立的弱电系统，每个功能区将自行实现系统集成，且各区的弱电系统能够通过本区的弱电集成系统能够相互进行通讯，商业、地库与办公楼部分的计算机网络系统是分开独

4、立的，关于可靠性及反应速度要求较高的弱电系统，譬如：火灾自动报警系统，应急广播系统，能够直接通过系统主机相互通讯。同时考虑系统的可扩性、开放性与灵活性，设置弱电竖井与空间一容纳将来附加系统水平与垂直布线。L3工程监理范围根据星港国际中心弱电工程建设目标，弱电系统专业工程施工图纸及有关资料所包含的内容，具体包含下列几个子系统的支架安装、电线管敷设、线缆敷设、光缆敷设、设备安装及调试。1 .系统集成：含IBMS与BMS；2 .建筑设备监控系统：空调、给排水、变配电、照明、电梯、热力等；3 .安全防范系统：防盗报警、闭路电视监控、巡更、门禁等；4 .通信网络系统：计算机网络、对讲、远程会议、电子会议

5、、背景音乐及紧急广播、卫星及有线电视、装饰灯光等；5 .管理信息系统：业务、物业、办公、网站、视讯等；6 .综合布线系统；7 .电源与接地系统。8 .消防监测报警系统。建设项目中弱电接地干线设置；在智能化系统各弱电桥架、竖井内分别独立设置等电位接地干线与总等电位联结端子连接，均使用扁钢作接地线。2工程质量验收根据1 .建设单位与施工单位签定的施工合同或者协议；2 .工程施工图纸、技术说明及设计交底、会审纪要；3 .经批准的本工程地下室扩建施工方案；4 .监理合同及经建设方同意的监理规划；5 .建设工程监理规范GB50319-2013；6 .建筑电气工程施工质量验收规范(GB5O3O3-2OO2

6、)7 .电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-2006)8 .火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007)9 .电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-2006)10 .智能建筑设计标准(GB/T50314-2006)11 .高层民用建筑设计防火规范(GB50045-1995(2005年版)12 .安全防范工程程序与要求(GA/T75-1994)13 .安全防范系统通用图形符号(GA“74-2000)14 .入侵探测器通用技术条件(GBlO408.12000)15 .防盗报警操纵器通用技术条件(GB12663-2001)16 .楼宇对讲电控防盗门

7、通用技术条件(GA/T722013)17 .民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-2011)18 .有线电视广播系统技术规范(GY/T106/999)19 .工业企业共用天线电视系统设计规范(GBJI20-1988)20 .工业企业通信接地设计规范(GBJ79-1985)21 .会议系统电视及音频的性能要求(GB/T15381-1994)22 .采暖通风与空气调节设计规范(GBJI9-1987(2001版)23 .电子计算机机房设计规范(GB50174-2008)24 .有线电视系统工程技术规范(GB50200-1994)25 .建筑物防雷设计规范(GB50057-2010)26

8、.工业电视系统设计规范(GBJll5/987)27 .电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求(GBZT12323/990)28 .智能建筑弱电工程设计施工图集(GJBT-471)29 .智能建筑施工及验收规范(GB50339-2003)30 .防静电工程技术规程(DGJO8-83-2009)31 .智能建筑评估标准(DG/TJ08-602-2001)32 .公用计算机互联网工程验收规范(YD/T5070-2005)33 .消防通讯指挥系统施工及验收规范(GB50401-2007)34 .综合布线系统工程验收规范(GB503122007)35 .公共建筑电磁兼容技术规范(DJ/TJ08-11

9、04-2005,J10532-2005)36 .有线网络建设技术规范(DJTJ08-2009-2006,J10936-2007)37 .移动通讯室内信号覆盖公布系统设计及验收规范(DJ/TJ08-1105-2006,J10689-2006)38 .建设工程远程监控系统应用技术规程(DJTJ08-2025-2007,J11050-2007)39 .建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)3监理工作的流程3.2进度操纵工作流程3.3投资操纵流程协助业主拟定安全生产协议(监理项目部)编制安全监理细则(总监理工程师、安全监理员)收集工程项目安全管理资料(监理项目部)成立监理项目部(监理

10、单位)委派与确认总监理工程师(监理单位)签订委托监理合同(建设单位、监理单位)第一次拆除现场交底会明确安全生产工作内容(建设方、监理方、总承包)建立健全各类安全资料台帐直至拆除工程结束4监理工作的操纵要点及目标值4.1 质量操纵要点及目标值 .质量操纵要点督促施工承包单位严格按照设计要求、已审批的施工方案进行施工作业，部分设计有要求的施工组织设计须设计认可后方可施工。所用材料要求在施工前完成进场验收、审批工作。 ）材料要求 进场的智能化系统器材、线缆应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；要紧材料、设备进场检验应有施工、监理共同进行，施工单位为主，监理单位确认

11、，检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或者其授权机构认可）的试验室抽样检测,试验室出具的检测报告,确认符合现行国家标准及有关技术标准规定,才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装使用说明书等技术文件。 审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输与储存应符合材料、设备要求，符合施工进度计划。 光缆等新材料、新设备的进场，应通过法定程序批准，并附有合格的新试报告。2）线缆敷设安装工程 在同意焊接的金属结构与混凝土构筑物的金属预埋件上，安装支架时，应使用焊接固定。 支架不应安装在具有较大振动、热源、

12、腐蚀性及排污沟道的位置；也不宜安装在具有高温、高压、腐蚀性及易燃易爆等介质的工艺设备、管道及能移动的构筑物上。 线槽拐直角弯时，其最小弯曲半径不应小于槽内最粗电缆外径的10倍。 强弱电均使用PUC管时，弱电配管宜避免与强电配管平行敷设，若务必平行敷设时，相隔间距宜大于0.5m。 保护管与检测元件或者接地设备之间，应用金属软管连接，并设存水弯，金属软管长度宜小于2mo黑色钢管与镀锌桥架之间跨接时，应在黑色钢管端焊一只铜螺栓，用24mm2的铜线与镀锌桥架连接。保护管埋设于墙内或者混凝土内时，其保护层应215mm。敷设在电缆沟道内的保护管，不应紧靠沟壁。线槽的直线长度超过50m时，宜采取热膨胀补偿措

13、施。地面暗敷设线槽通常为3m,留0.6m处设一出线口，超过6m宜加装分线盒；线槽出线口与分线盒务必与地面平齐。弱电缆需同一线槽内敷设时，应用金属隔开，分开敷设。保护管弯成角度应大于（等于）900o保护管的弯曲半径：明敷设，穿无铠装的电缆时，不应小于保护管外径的6倍,穿铠装电缆与埋设于地下与混凝土内时，不应小于保护管外径的10倍；保护管弯曲处不应有凹陷，裂缝及明显的弯扁。单根保护管的直角弯不宜超过两个。保护管的两端管口应带线箍或者打成喇叭形。智能建筑电管内有PE线时，每只接线盒都应与PE线相连。使用镀锌电管配管时，其跨接应符合设计及现行国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50303的规定。埋入墙或者混凝土内的保护管，其保护层不应小于15mm。穿过楼板（或者平台）继续向前明敷的保护管段，宜高出楼板（或者平台）1m。敷设在电缆沟道内的保护管，不应紧靠内壁。当配管使用镀锌电管，设计又规定管子间需做跨接时，应满足下列要求：明敷配管应使用设计指定的专业接地线卡跨接；埋地或者埋设于混凝土中的电管，可使用熔焊跨接；若电管不同意使用熔焊跨接，可使用穿PE线方式；若管内布有裸软PE铜线，电管可不跨接，但PE线应与它所通过的每一只接线盒相连。护管连接后应保证整个系统的电气连续性。通常线缆敷设时的环境温度不