XX县关于大力发展装配式建筑的实施办法.docx
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1、XX县关于大力发展装配式建筑的实施办法为深入贯彻落实中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见(国办发(201671号)XX省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见(X府办201731号)和XX市关于大力发展装配式建筑的实施意见(X府办201833号)等文件精神,牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,坚持“政府引导与市场主导相结合,示范带动与统筹推进相结合、科技进步与产业升级相结合”的原则按照适用“经济,安全、绿色、美观”的要求,加快推动我县装配式建筑发展,推进建筑业与信息化、工业化深度融合,促进我县建筑产业转型
2、升级,制定本实施办法。一、装配式建筑定义根据装配式建筑评价标准(GBT51129-2017)的相关规定,装配式建筑是由预制部品部件在工地装配而成的建筑。装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作业计算和评价单元,单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认,建筑由主楼和裙房组成时,主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价,单体建筑的层数不大于3层,目地上建筑面积不超过500r时,可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。装配式建筑评价在设计阶段宜进行预评价,并应按设计文件计算装配率;项目评价应在项目竣工验收后进行,并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。装配式建筑应同时满足主体结构
3、部分的评价分值不低于20分,围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分,采用全装修装配率不低于50虬二、重点任务(一)编制专项规划。结合本县装配式建筑的总体发展目标,加快推进装配式建筑专项规划的编制工作,科学划定装配式建筑重点发展区域、明确装配式建筑面积占新建建筑面积比例等控制性指标,推动住宅全装修建设,制定各年度落实计划.确保完成装配式建筑制定的目标任务。(二)开展示范工程建设。2020年,力争开工建设1个以上装配式建筑或市政基础设施项目装配式建造试点项目,重点推广较高装配率及建筑产业现代化程度高的成套部品和技术。同时,鼓励社会投资项目开展装配式建筑示范工程建设。(三)健全制度标准科学制定技术
4、指南和质量控制体系完善立项、规划、设计、部品部件材料生产、物流运输、施工、运营、维护、监理、检验和验收等监管体系及工程造价和定额体系制定装配式建筑指标计量方法,发布装配式预制构配件及部品部件市场信息价格。推广减、隔震技术在装配式建筑中的使用,因地制宜选用抗震性能强的装配式建筑类型。建立产品质量追偿机制,加强部品部件生产、施工过程的质量安全监管。探索引入保险机制和服务,建立建设工程质量保险制度。(四)创新装配式建筑设计。统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修推行装配式建筑一体化集成设计推广通用化模数化标准化设计方式。提高建筑领域各专业协同设计能力,以设计为引领,推动BIM(建筑信息
5、模型)技术在建筑设计、施工、运营、拆除及城建档案管理等各环节全生命周期应用与深度融合,加强对装配式建筑建设全过程的指导和服务。鼓励设计单位与科研院所,高校等联合开发装配式建筑设计技术和通用设计软件。(五)促进部品部件生产应用结合编制的装配式建筑专项规划,指导建筑行业部品部件生产企业合理布局提高产业聚集度培育一批技术先进、专业配套管理规范的骨干企业和生产基地。在政府投资的人才住房,保障性住房等工程中大力推广应用平面单元可灵活组合的标准化图集,促进部品部件生产企业完善产品类型和规格。在市政基础设施工程中特别是综合管廊项目中推广使用精度高、耐久性好的预制部品部件。建立部品部件质量验收机制,确保产品质
6、量鼓励有条件的企业建设集科研、制造、示范和人才培养于一体的装配式建筑综合示范基地。2021年培养发展装配式混凝土部品部件生产基地1个以上,生产基地内允许设置商品混凝土搅拌站;2025年实现生产基地的进一步扩建、增产,保障XX县装配式建筑持续发展的构配件供应。(六)推广适宜建造方式。在保障性住房和商品住宅建造中积极推广装配式混特土建筑;在大型公共建筑、大跨度工业厂房建造中优先采用装配式钢结构建筑;在风景名胜区及园林景观、仿古建筑等领域,倡导发展现代装配式木结构建筑;在农房建造中积极推广轻钢结构建筑;在临时建筑(含工地临时建筑)、管道管廊等建造中积极采用可装配、可重复使用的部品部件。鼓励使用预制内
7、外墙板、楼梯、叠合楼板、阳台板、梁以及集成式橱柜、卫生间、浴室等构配件、部品部件。(七)推行工程总承包。装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,工程总承包企业对工程质量、安全、进度、造价负总责。政府投资装配式建筑原则上采用工程总承包模式在可行性研究、方案设计或者初步设计完成后,按照技术复杂类工程项目实行工程总承包招投标,将Bn1.技术应用作为投标的评分考核内容。社会投资装配式建筑鼓励实行工程总承包模式。建立符合法定条件的装配式建筑类专家库。修订完善适用工程总承包模式的招标评标管理工作细则,依法依规开展招标投标监管工作。要健全与装配式建筑总承包相适应的发包承包、施工许可、分包管理、工程造价、质量安
8、全监管、竣工验收等制度,实现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合,优化项目管理方式。支持大型设计、施工和部品部件生产企业通过调整组织架构、健全管理体系,向具有工程管理、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企业转型。(八)提升装配施工水平。规模化发展绿色建筑,全面推广绿色建造,引导企业研发应用与装配式施工相适应的技术,设备和机具,提高部品部件的装配施工连接质量和建筑安全性能。鼓励企业创新施工组织方式广泛采用高效率、低损耗、可回收的模板体系和降尘、降噪的施工方法,严控建筑垃圾产生。(九)搭建信息平台。加快形成基于“互联网+现代建筑”的行政管理体系和科技创新机制,实现建筑远程智能
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- XX 关于 大力发展 装配式 建筑 实施办法