电梯安装合同2015-11.docx

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1、电梯安装合同发包方：（以下简称“甲方”）住所：法定代表人：联系电话：传真：联系地址：邮政编码：承包方：（以下简称“乙方”）住所：法定代表人：联系电话：传真联系地址：邮政编码：开户银行：帐号：供货方：（以下简称“丙方”）住所：法定代表人：联系电话：传真：联系地址：邮政编码：开户银行：帐号：甲乙丙三方根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，就本工程电梯设备安装事宜达成一致意见。为明确三方在合作过程中的权利义务，确保实现缔约目的，三方特订立本合同，以资各方共同遵守。第一条工程概况1. 1工程名称：（以下简称“本工程”）：1.2 工程地点：1. 3工程规模2. 3.

2、1建筑面积：1.3 .2建筑层数及高度：1.4 工程设计单位：1.5 5工程监理单位：1.6 工程总承包商：第二条合同文件组成及优先解释顺序本合同由以下文件构成，且互为说明。下列文件中对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以下列顺序在先者为准；同一顺序中不同文件对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以签署在后者为准；合同条款中就某一事项未做明确约定者，以下列文件中对该事项做出明确约定或说明者为准：对某一内容或事项未做约定者，则以国家、项目所在地省市或其它政府机构、履行政府机构职能的社会机构颁布的标准、规范和其它有关技术资料、技术要求等为准。A.在本合同签署后

3、双方签署的洽商、补充、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；B.本合同条款及其附件；C.中标通知书；D.招标书、答疑文件及其附件；E.投标书及其附件；F.标准、规范及有关技术文件；G.设计图纸；H.工程量清单；I.经甲方确认的工程报价单或预算书。第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律3. 1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2 本安装工程执行的规范对安装标准有不同规定的，应该按照规定较高标准的规范执行。若本合同约定的标准低于国家、项目所在地政府及行业管理部门规定的标准，则可以不执行本合同中约定的规范和标准。反之，执行本合同中的约定。乙方及丙方负责的电梯安装均须达到优质工程标准

4、。3.3 适用国家和项目所在地有关法律、行政法规和地方性法规，除非合同中另有约定。国家及项目所在地建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。3. 4适用国家和项目所在地现行质量评定标准和施工技术验收规范。3.5国家和项目所在地有关法律法规没有明确规定或各种法律条文、解释之间不能完全统一造成双方理解出现异议时，根据双方协商，并以双方的书面意思表示为准。第四条工程范围4. 1工程范围乙方负责完成本合同、招标文件及施工图纸中规定的垂直运输电梯的安装、调试、验收等项工作，负责提供国家及项目所在地政府规定的保修服务，但不低于合同约定的期限和范围。4. 2具体工作内容：见

5、附件。4. 3具体技术标准与要求：见附件。第五条工期5. 1施工工期5.1.1开工日期：年月日5. 1.2竣工日期：年月0；5. 1.3开工日期如有变化，以甲方书面通知为准。5.1.4竣工H期为本合同单项工程经甲方、乙方、总包单位、监理、设计及相关单位共同验收合格之日，取得项目所在地技术监督部门颁发的合格证书之日。5.2 乙方应遵从甲方及各总包单位的进度计划的要求，不得提出额外要求。5.3 因甲方原因导致开工日期延误，则合同工期相应顺延。乙方同意不再向甲方要求支付由此产生的一切费用。5.4工期延误5.4. 1乙方在向甲方承诺工期时，已经考虑到工程建设施工中可能出现的各种情况，除非出现以下情况，

6、乙方不得延长工期：A.不可抗力；B.甲方书面同意工期相应顺延的其它情况。5.4.2对由于以上原因造成的竣工日期的延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。除此之外，乙方不得延长工期。乙方因为执行甲方或监理单位提出的合理的返工指令而造成工程时间延误，不属于合理延期理由，由乙方自行解决；若因此造成工期延期竣工的，由乙方承担相应法律责任。5.4.3政府行政管理部门采取的一些强制措施（不包括乙方违反国家或项目所在地政府的有关规定而被停工）造成工期的延误由乙方自行负责，合同工期不予延长。乙方违反国家或项目所在地政府的有关规定而被停工，所造成的工期延误以及给甲方造成的直接或间接的经济损失由乙方负全责。5.4.

7、5乙方如因为自己的原因不能按照甲方批准的施工进度计划的要求完成本工程或其中任一时间结点的工作，则每一结点工作的延误都将被视为工期延误。5. 5工作时间乙方已正确了解了国家和项目所在地政府和有关部门发布的有关建设工程施工的所有规定，并在施工中认真执行有关交通、环保、噪音扰民等对施工单位的施工时间的限制性规定，且根据该等规定制订了合理的施工方案。任何由于工程进度的需要而在夜间施工的工作，乙方均应按照项目所在地有关规定及程序向政府有关部门申请并获得批准，并承担由此发生的一切费用。乙方不得以项目所在地有关施工时间的限制为理由而免于承担本合同中规定的任何责任和义务，特别是施工工期的责任。第六条合同价款及

8、结算方式5.1 合同价款：本合同的总价款为人民币,大写：6. 2本合同为固定总价，本合同承包范围内的一切费用均包含在本合同价款中。包括但不限于:电梯安装的人工费、材料费、机械费；技术措施费、赶工费；调试费（包括人工、油料等费用）；井道内搭设架子；甲方操作人员培训费；获得项目所在地质量技术监督局、质量监督站、等政府相关部门电梯专项验收通过和进行备案的有关费用；自身施工产生垃圾运至总包方指定垃圾点的清运费；乙方为完成本合同内容所需承担的其他费用。6.1 乙方的施工用水、电费用已含在合同价款中，不再另行计取。6.2 本合同一经签订，出现包括（但不限于）原材料涨价、中国大陆税费调整、进口关税的调整、运

9、输费用变化等任何条件发生变化，乙方不得以亏损为由，要求甲方提高价格，不得进行任何费用追加。6.3 乙方了解现场的位置、交通状况、存放地点、起卸物料的限制、已完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能影响工程费用的其他情况。任何不了解或不能预见上述因素及其影响而导致的工期或费用索赔将不获支持。6.4 本合同价款中已涵盖的乙方为完成本工程的措施费包括但不限于：施工场地的临建搬迁、场地平整、材料二次搬运、施工技术措施费、合理时限内的临时停水、临时停电导致的误工费、安全措施费、为配合甲方销售所作的工序调整、合同工期内赶工引起的各种材料人工设备损耗及增加费。6.7总包的配合及总包服务

10、费的约定：；6. 8结算依据：本工程按合同价款总价加经甲方书面确认的设计变更、洽商费用结算。6.9只有发生以下几种情况可调整合同价款，其它情况均不予调整：电梯数量发生变化可进行调整，调整原则：如报价中有的型号，按报价中的单价进行调整，如报价中没有的项目，双方另行商议并书面确认；经甲方确认的设计变更及洽商，根据合同条款约定，确实应做调整的费用。变更、洽商的费用由乙方向甲方申报，经甲方审核后进行确认。6.10工程结算6. 10.1工程竣工验收合格后30日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料双方均同意经甲方或甲方委托的审计机构进行审计确认后的工程结算总价作为双方结算价款的依据。乙方在审计过

11、程中派人参与并配合审计部门工作，并对此审计结果完全认可和接受。7. 10.2双方的结算按6.10.1条规定的程序及方式处理，对于乙方提交的结算文件，甲方没有答复并不视为被认可，乙方无权以甲方未在规定期限内答复为由主张按其提交的结算文件进行结算。第七条工程价款的支付方式7.1根据甲、乙、丙三方达成的一致意见，由甲方按照下列约定向乙方进行支付.7.1.1 在甲方通知乙方进场安装开工前，支付安装合同总价款的7. 1.2在设备安装调试完成并经监理及有关政府管理部门验收合格,取得相关竣工验收资料（检验报告）及全部电梯合格证后，乙方须向甲方指定的物业管理单位移交全部设备资料及相关证件，经甲方或甲方委托的审

12、计机构进行审计确认工程结算总价后支付安装工程结算总价的%;7. 2在达到合同约定甲方付款条件时，乙方应提前10日向甲方发出提示付款的书面通知。7. 2.1若甲方对乙方提出的付款通知有异议的，甲方将在收到该付款通知7个工作日内向乙方发出异议通知。经甲方同意确认后，甲方再行支付该笔费用。7. 2.2若乙方未及时发出书面通知导致甲方未支付的，甲方不承担任何违约责任。8. 3乙方在收到甲方支付款项的同时，必须提供正式的税务发票。若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，乙方不得因此而停止工作。8.4 本着相互理解的精神，乙方同意在甲方因资金周转不畅等客观情况发生致使工程款不

13、能如期支付的情况下，乙方保证工程施工正常进行，而不拖延工期，但是甲方延期付款时间不得超过三十天，甲方无须承担违约责任。第八条各方代表8.5 甲方驻工地代表：；甲方对驻工地代表的任命书、委派书作为合同附件。9. 2总监理工程师:；9.4 乙方项目经理:；9.5 除本合同另有规定外，甲方有权授权监理人代为行使甲方在本合同项下相应权利，并有权授权监理人代为履行甲方在本合同项下相应义务，乙方对此予以无条件认可和接受。9.6 本合同履行过程中，如甲方驻工地代表与监理人出现意见分歧，须提请甲方最终确定后方可执行。第九条甲方权利及义务9.7 在安装施工阶段，负责整体施工计划、安排及协调工作。甲方有权根据工程

14、总进度合理调整安装工程进度。9.8 在进场前，书面通知乙方进行安装前现场勘察。对乙方检查出的并书面告知的有关土建井道、机房及其他遗留问题等，及时进行整改并落实解决。9.9 有权向乙方通报施工质量、进度及乙方工作人员的服务作风，对不正当的要求有权制止。甲方一旦发现或接到监理、总包提出的有关乙方有不符合合同条款之行为的通知，经查证属实的，有权通知乙方立即停止施工，待问题解决后另发继续施工通知书，所延误工期及造成的各种损失由乙方负责。10. 4对于因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿。9.5甲方根据合同文件规定按期支付工程款。若乙方因违约或其他行为致使其对甲方负有支付赔偿金或违约金义

15、务的，甲方有权直接从应支付给乙方和/或丙方的工程阶段款中扣除。第十条乙方权利与义务10.1乙方必须根据合同文件所规定的工作内容,在合同工期内完成所有安装工程，直至工程通过竣工验收，交付甲方使用。其中，对于乙方职责需要明确如下：10.1.1 乙方应为本安装工程投保必要的工程险。10. 1.2安装过程中应急情况的处理。10.1. 3提供安装工程竣工缮后服务，优先供应备品配件。10. 1.4乙方需配合甲方及设计进行施工图纸的深化设计。由于乙方考虑不周全，提供资料不完善造成后期结构修改所发生的费用，由乙方自行承担。10. 1.5按照工程进度及甲方要求的时间进场，并服从总包的整体管理，签署相关进场协议及安全协议。10.1.6电梯设备自安装完毕直至验收完毕拿到相关证件，并顺利移交给甲方指定的物业单位前的成品保护工作由乙方负责。10. 2未事先征得甲方的书面同意，乙方不可分包或转包本工程的任何部分。10 .3乙方将经过验收合格后的电梯交付甲方的，若因非乙方原因造成电梯损坏的，乙方仍有