竣工验收规划流程.docx

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1、竣工验收策划（人员设置及行程安排）Is到场时间及到场人员：、监理组，3-4人，自驾，下午两点半到场；、总包，5-6人，自驾，下午三点到场；、勘察，2人，自驾，两点半到场；、设计，7人、需要接待（杨飞、孙桃、徐刚十点出发去北站），上午十一点到北站，中午吃完饭后大概一点半钟送到项目部会议室休息；、业主，2人，自驾，两点半到场；、质监站，3-4人，自驾，三点半到场；杨飞、孙桃在两点十分带领设计院出发去办公楼会议室，刘顺负责送水，孙桃去到一楼负责其他到场人员接进会议室；2、竣工会议流程：、质监站开场讲话、总包、监理单位宣读验收报告：杨飞宣读施工验收报告、监理谢宣读监理单位报告、（可能还会有设计和地勘宣

2、读各自的竣工验收报告）、现场巡查：路线：办公楼二楼会议室出发一乘坐电梯上三楼T参观办公楼屋面、冷库屋面T乘坐电梯至办公楼一楼T衣柜处穿棉大衣一由缓冲间进入穿堂T人行通道进入B库低温区（零下二十摄氏度）T由B库进入C库常温区T回穿堂T出穿堂出办公楼T从厂区北侧绕场一周至附属设备楼T雨水回收池T返回办公楼二楼会议室总结注意事项：Is28日上午：刘顺联系陈兴的工人将办公楼及冷库屋面的垃圾等一切不属于屋面的东西清理干净（清理到围挡或者场外垃圾桶）；陈兴的发泡机械设备做好防护；通知陈兴下午暂停施工；保证每一个风机房的门处于关闭状态，尽量不让质监站进风机房，就说设备运转中，禁止入内；午饭后，刘国扬和朱师傅

3、开始办公楼二楼会场的布置，包括椅子的增加（从餐厅拿），矿泉水的放置等、2、会议开始前：刘顺、王啸负责会议室内人员的茶水；刘顺通知朱师傅在二楼餐厅准备果盘备用；三点二十左右，孙桃、杨飞开始分发竣工验收评估报告（施工报告包括十份原件和五份复印件、监理报告包括五份原件和十份复印件）：质监站人手一份施工和监理的报告原件（每套6本）、业主人手一份施工或监理的报告原件（每套3本）、总包人手一份施工报告原件、监理人手一份监理报告原件或复印件、勘察人手一份施工或监理报告原件、设计人手一份施工或监理报告原件或复印件。注意：备案的领导级别需要拿原件，复印件尽量给设计院的参观人员。3、会议中：孙桃负责签到表的签字、

4、杨飞做施工方报告宣读及过程记录，4、巡查开始（一开始应该会全体人员出会议室上屋面参观，但是，王啸留守会议室，以免中途有人回会议室休息）杨飞、孙桃、刘国扬、余少年、秦耕、刘亚杰、刘顺跟随质监站及设计院人员（每人手里准备矿泉水，随时递上去）主要负责解释，引导参观路线，如果人员分开，尽量把设计院的人往质监站的大部队带；5、参观工程中：屋面过程中：上屋面的过程中，不要进去穿堂夹层；办公楼屋面不用做太多停留，可以引导到穿堂屋面，介绍安全防护，制冷管道的保温防腐、固定支座等等，从钢梯上冷库屋面，通过走道板参观,可以讲解新式冷库的墙体构造及屋面构造，在走向风机房的过程中，适当告诉质监站，厂区规定，设备运转工

5、程中，严禁进入风机房，危险（应该就不会进去了），然后下至办公楼一楼；穿堂及冷库过程中：徐刚在棉大衣的柜子旁边等候，从缓冲间进穿堂，刘顺负责开门和关门，一定是2857的大门进去，不走逃生门，可以介绍地面，货架，货源，温度，保温门等等，从B2库到Bl库，可以多停留时间，然后进入Cl常温库，讲一下两个不同温度库的区别和作用，然后是里面的货物种类，从C2常温进入Cl零度库，然后出穿堂归还衣服出办公楼，从北侧开始绕场一周至附属设备楼，可以讲讲路灯节能之类的,如果提到路缘石坏掉了，就说是货车司机操作不当压坏掉的；附属设备楼门前，尽量不进入氨机房，门上有写，谢绝参观，可以解释说里面压缩机运转，噪音太大；门外的两个箱子分别是加氨阀门和泄氨阀门箱，是紧急情况下的预防措施；然后去到雨水回收池，解释一下雨水回收与环保的作用，然后吹一下二期的规划，准备回办公楼会议室；6、参观结束回会议室：质监站回到会议室后，王啸、刘顺负责拿出果盘和茶水招待，然后各方发言表态及会议总结；如果查看施工或者其他检测验收资料（孙桃及档案馆负责对接）；7、会议结束后：质监站自驾离开、监理自驾离开、总包自驾离开、勘察自驾离开、设计院由徐刚、余少年开车送去北站（五点前出发）；