钢管外架（内架）租赁合同.docx

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1、XXXX股有限公司钢管外架（内架）租赁合同（简易计税或一般计税）合同编号：签订地点：签订时间：202X年月日承租方（全称）：XXXX股有限公司出租方（全称）：根据法律法规规定，为明确出租方、承租方的权利、责任、义务关系，经双方合同当事人平等协商一致，遵循平等、自愿和诚信的原则，双方同意就业主单位名称建设，XXXX股有限公司承建的工程名称全称工程的钢管外架（内架）租赁有关事宜订立以下合同条款，供双方共同遵守。1 .工程概况1.1 工程名称：（全称）1.2工程地点：1.3租赁期：从202X年月日至止。2.租赁建筑材料的清单（租赁物资的名称、规格、数量、质量、租金单价等）。序号材料名称型号规格单位上

2、限数量质量含税租金单价上限租期（天）含税总金额（元）备注1钢管米钢2扣件套管3顶托个厚4钢管接头套度6钢网片片23.25mm合计金额：人民币大写：佰拾万仟佰拾元角分（元）备注：1、结算金额在合同合计金额内，承租方只对合同约定经办人员签字确认的数量给予确认，其它任何代表、个人所签认的数量和金额对承租方无效。当超过合计金额时，双方另行协商，并签订书面补充协议，未经承租方书面签字盖章，承租方有权对超出部分的租赁不予认可。未经需方盖公章确认，附加在单据上的其它附加条款或承租方人员所签认的欠条等单据，承租方不认可并且不承担任何法律后果。2、以上单价为到工程地点综合包干价，包含税费、租赁费、进退场运输费及

3、装卸费等费用，租赁期内不做调整，如因出租方原因中途要求提高单价，承租方有权终止合同，并承担对承租方造成的经济损失。承租方根据工程进度需要通知供货，如承租方以书面或短信通知出租方供货，出租方12小时内未予以书面或短信回复视为出租方收到。出租方接到供货通知1天内送到工地，2天后仍未到货，承租方有权自行从其它供应商租赁出租方未供应材料，并且出租方已供应材料待项目结束再与其它供应商材料一起退场，同时租金只按合同约定单价的70%结算，余下的30%作为承租方经济损失赔偿；如果承租方继续履行合同，则按每延误一天向承租方支付2000元违约金。3、租用的钢管为定尺管，每50CnI为一个级别，10CnI为定尺范围

4、；其中6米管厚度23.25mm,尺寸偏差5cu如需新油漆钢管，则按口元/吨，元/米（含税）另外计收。4、合同履行过程中，如遇国家税收政策调整，税率按当时国家实行的相应税率执行，本合同所有价格的不含税价不变。3 .质量及安全要求3.1 钢管、扣件须提供产品合格证等质量证明资料且必须符合钢管脚手架扣件(GB1.5831-2006)、低压流体输送用焊接钢管(GB/T3091-2015)或直缝电焊钢管(GB/T13793-2016)国家行业标准，建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范(JGJI30-2011)以及建筑施工模板及作业平台钢管支架构架安全技术规范(DB45/T618-2009)要求，并经出租方

5、见证取样送有资质的检测机构检验，检验不合格一切费用由出租方负责。3.2 出租方材料必须合格，杜绝不合格材料进场使用，所用材料必须符合工程所在地建筑安全监督站规定，钢管、扣件、安全网按批次送检合格。出租方提供相应资质、并提供以上证件复印件(盖出租方公章)给承租方。4 .结算与支付4. 1计租时间1、起租日期以租赁物交付使用时租赁双方办理的签字确认单为准，停租日期以租赁双方办理结束使用的签字停租手续为准。如承租方向出租方申请办理停租手续，出租方不配合，则以承租方邮寄申请停租申请单之日开始计算停租。2、计租时间从起租日期至停租日期之间连续日历天数，计租时间以天为单位，不足一天按一天计算。计租过程中，

6、不计租金的优惠直接在当期租金中扣除(如遇春节、高考等不计算租金等)，其它不计算时间，另行协商。如果是由于出租方原因造成项目停工的，则停工期间不计算租金和利息。4.2 结算周期：租金每月25日为对帐日，按实际租赁货物数量、租赁时段及租赁合同单价核对上月26日至本月25日的租赁费用，对账后双方办理租金结算单并签字盖章以作支付租金依据。4.3 租金支付：每月一结的方式支付，即下个月15日前无息支付上月对账已核对的租金。4.3.1以上款项承租方以转账的方式支付给出租方。承租方每次收到出租方等额合法增值税专用发票（税率3%）后个工作日内向出租方支付租金，承租方未收到足额发票可拒绝付款，并不承担违约责任。

7、因出租方开具发票不及时给承租方造成无法及时认证、抵扣发票等情形的，出租方需向承租方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。出租方向承租方开具的增值税专用发票，出租方必须确保发票票面信息全部真实，相关材料品目、价款等内容与本合同相一致。因发票票面信息有误导致专用发票不能抵扣税款或导致发票被认定为虚开的，出租方需向承租方承担赔偿责任,包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。如果承包方丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，则出租方必须向承包方提供专用发票记账联复印件及出租方主管税务机关出具的丢失增值税专用发票已报税证明单或丢失货物运输业增值税专用发票已报税证明单。如果出租方提供虚假

8、或虚开增值税发票被相关政府部门查出的，一切责任由出租方承担。4.2.2在合同签约时，出租方对本工程的资金支付情况已充分了解。出租方同意承租方按照业主资金到位情况给予材料款支付，并共同承担资金风险。由于业主拖欠工程款而造成承租方不能按时支付出租方的情况，出租方不得追究承租方责任，但出租方有义务会同承租方，共同向造成资金风险的业主进行资金催讨和索赔。4 .2.3出租方向承包方提供加盖公章的营业执照及资质证书复印件材料。5 .物资交货和结算凭证的约定5.1 物资交货时双方做好书面记录，明确供货数量、规格等基本信息及交货时间、地点。相应当车物资送货单或还货单在每次送货或还货完毕后必须由承租方验收人（身

9、份证号：，联系电话：）、核账人（身份证号：，联系电话：）和项目负责人（身份证号：，联系电话：）共同签字确认后方能作为结算依据，否则送货单或还货单因签字不全而确认数量无效。5.2 出租方（身份证号码：，联系电话：）作为结算凭证的经办人，在结算凭证签字视为出租方确认。5.3 在本合同约定的结算期限内，出租方必须提供的经承租方认可的物资对帐单、物资送货单、物资还货单、结帐明细表，并由承租方项目验收人、核账人、负责人及出租方经办人共同签名确认。5.4 出租方任何工作人员明确知道，以承租方或承租方相关项目部的名义向出租方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经承租方审核盖章确认后方为有效，

10、否则无效，由此产生一切后果由出租方自行承担，承租方不承担任何法律责任。6 .承租方主要职责6.1 负责平整材料堆放场地，保证道路畅通，必须合理使用材料,不损坏、不切割，除出租方没有提供符合承租方需要的尺寸外。6.2 有义务协助出租方管理好内外架所用的材料，防盗防丢失,保证专材专用。6.3 因承租方原因导致材料损坏严重不能修复失去使用功能（钢管1.O米以下为报废）。应按退料时的市场价赔偿。7,出租方主要职责1.1 根据施工进度和承租方要求，及时组织材料进场，确保按期完成施工任务。1.2 出租方必须配合承租方搞好施工现场文明施工工作，未用上的材料按承租方的要求进行指定地点分类归堆，堆码整齐。1.3

11、 3出租方必须按国家和建设行政管理部门规定以及承租方要求对出租方进场的材料进行送检，产品合格检测费用由承租方负责,否则出租方承担检测费用。出租方保证承包出租材料合格，承担由于材料不合格在施工过程中所引发的安全责任和造成的经济损失。1.4 服从承租方的指挥、遵守承租方的各项规章制度、接受违规处罚。8 .其他约定8.1 双方都应廉洁自律，反对商业贿赂。承租方不得收受供方的礼物、回扣、现金；出租方在履行合同过程中不得使用不正当竞争手段。8.2 若需方方延期付款，将承担以所欠租金余额为基数按合同订立时1年期贷款市场报价利率（1.PR）作为违约金赔偿给供方，但违约金总额不得超过所欠租金余额的3%o8.3

12、 如遇国家或当地政府的重大政策调整及不可抗力因素造成本合同无法继续履行，双方均不承担任何责任。9 .争议与解决本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时,任何一方向承租方注册所在地有管辖权人民法院提起诉讼。10 .合同生效及终止10. 1本合同双方签字盖章后生效。10.2 本合同一式陆份，承租方执要份，出租方持贰份。10.3 本合同未尽事宜，双方另行友好协商,签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，如果补充协议与本合同有冲突，以补充协议为准。（以下无正文，为签章页或栏）出租方承租方单位名称（章）：单位名称（章）：XXXX股有限公司单位地址：单位地址：XXXX法定代表人：法定代表人：XXXX委托代理人：经办人：开户银行：开户银行：XXXX帐号：帐号：XXXX联系人：联系人：电话：电话：XXXX税号：纳税识别号:XXXX纳税资格状况：纳税资格状况：一般纳税人附件（如不须附件，在导出打印正式合同时删除，不占合同页码；如须保留