2022年市政项目部项目经理个人年终总结 (精编3份).docx
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1、2022年项目经理年终工作总结在集团公司领导的强有力的领导下和相关同事的协作下及建设 工程监理公司的共同努力,住宅小区工程得以顺利进行。本人在房 地产集团有限公司项目经理工作过程中,严格遵守法律法规,遵守 公司的各项规章制度,平时严格要求自己。工作中敢于承担责任, 有认真负责的精神,有一定的组织协调能力,能理论联系实际的开 展工作,与同志协作共事,一心为公司,较好地完成了 2022年年度 工作目标。现将今年个人年终总结如下: 一、工程进度完成情况1#楼自去年十月份基础施工以来到X月底已施工到主体结构封 顶,占总工期的50虬2#楼自去年十月份基础施工以来到X月底已施工到主体结构九 层封顶,占总工
2、期的50虬3#、4#、5#楼自去年三月底基础开工以来到X月底已施工到装 饰、地面工程,占总工期的85虬6#、7#、10#、11#楼自去年三月底基础开工以来到X月底土建 部分、安装部分施工已基本结束进入验收前的整改阶段,占总工期 的 92%08#、9#楼自去年三月底基础开工以来到X月底通过竣工验收, 占总工期的100% O根据施工总进度计划,网点、311#楼工程均无无超期、脱期 现象。1#、2#楼工期明显滞后。二、项目投资情况111#楼根据施工图预算,工程造价预算为X万元,到今年X 月底已完成施工投资审核为X万元,占总造价的51%0到今年X月 底已付款X万元,占总造价的48%。三、项目施工过程控
3、制管理情况在公司的领导下负责项目的成本控制、工程进度、质量管理的 技术支持和项目管理工作。负责对本工程的工期、质量、安全、成 本等实施计划。组织、协调、控制和决策,对各生产施工要素实施 全过程的动态管理。工程施工过程中,严格按设计要求、验收规范、 规定,监督检查工程质量、成本、进度、安全等工作。(一)项目组织管理情况:根据工程特点,编制了工程项目管理手册:首先明确项目组织 管理体系、项目部主要工作职责,确定项目管理的目的任务,制定 工程四大总体目标(质量、进度、投资、现场)施工过程控制重点。 制定项目管理工作程序。在集团公司领导的强有力的领导下和相关 同事的协作下,使得工程得以顺利进行,通过每
4、月的集团公司月报 会,汇报工程施工进展情况以及需要公司协调的事项,听取公司下 步工作计划,贯彻公司会议精神,及时落实公司相关决定。通过每 周项目工程例会例会协调各项工作、解决日常施工中的矛盾,加强 相互之间的沟通,及时有效地控制好工程的质量、进度、成本、安 全文明。(二)工程质量控制情况:质量管理上,项目部着重抓了三个环节:确立质量目标、确定 质量预控方案。产品形成的过程控制。验收控制。1、确定质量预控方案。公司提出“做负责任企业”质量目标,项目部围绕这个目标做 了目标责任细分。如:项目负责人牵头,按专业分解质量责任目标: 土建工程师负责结构工程。水电设备工程师负责管线。在工程开工 前,对监理
5、及单分包单位明确目标、验收标准等。针对监理、施工 单位在节能、智能、质量通病防治等方面的薄弱环节提出改进要求, 协助其完善施工工艺、措施的制定。组织新材料、新工艺的厂商, 到现场为甲方、监理、施工单位讲授材料的特性、施工工艺要求、 质检方法等并确定最终的预控方案。2、产品形成的过程控制。目前建筑产品主要还是由手工完成,因此产品质量就必然会出 现较大的偏差。而产品形成的过程控制是对所有预控方案的执行过 程,将直接影响质量目标是否能实现,影响项目品牌与企业品牌。 在过程控制上,我们主要通过以下几个管理方式来实现:首先,发挥监理在质量管理上的职能,对监理充分授权、有效 监督。充分调动建立积极性,严格
6、按照监理合同上明确的权力与义 务,监督基层监理人员是否按照监理大纲及甲方的企业标准执行质 量管理。其次,严把原材料质量关。公司首先对部分主要材料供应商给 予选择。项目部对进场材料质量、数量、规格验收,并监督现场取 样送检,以检查到场材料是否符合规范要求。(重点控制钢筋、商 品碎、水泥、给排水管材等)。通过监理的日常性见证取样对材料 质量检验监督。项目部对现场材料巡查,对可疑材料,先停用封存, 再取样检查,排除疑点方可使用。在规范之外,做独立检验。对确 定的不合格材料,采取封存,限定时间在监理人员监督下清理出场。 再者,项目部对总分包单位加强质量管理。事实上,各个施工单位 的工人的操作技能基本上
7、是比较接近的,而产品的质量差异,主要 是管理水平的差异。所以在对于总分包单位的管理上,主要抓其质 保体系建设,发挥质保体系在质量管理上的作用,以及加强与总分 包单位第一负责人及现场项目经理沟通和组织现场标区进行横向参 观、相互取长补短,从思想上重视质量管理。项目部在日常的管理 中重点工作是质量巡查,质量跟踪,并结合施工的阶段,组织一些 有针对性的质量管理活动,有效利用工程周例会制度,讲问题、提 问题、解决问题。3、产品的验收控制中,针对不同的施工阶段,不同的系统采取 了相应的验收方式方法。在主体施工阶段,进行的主要是工序验收,这部分直接关系到 住宅产品的结构安全,而且,对工序的过程进行旁站监理
8、,做到对 主体质量形成过程了然于胸。(三)工程进度控制情况:主体施工阶段的进度管理较为单纯,目前根据施工总进度计划制定分阶段进度计划,明确工作内容、工作顺序、持续时间及工作 之间的相互衔接关系等并付诸实施,然后在计划实施过程中经常检 查实际进度是否按计划进行,一旦发现有偏差出现,应在分析偏差 产生原因的基础上采取有效措施排除障碍或调整、修改原进度计划 后再付诸实施。进度控制的最主要是各分项工程和配套、室外绿化、 景观工程开工后的施工布置进场时间、工序交叉等。其最终目的是 确保工程项目按预定的时间交付或提前交付使用。(四)项目投资控制情况:项目部对工程项目投资控制负有很重要的责任,因为项目部所
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