施工组织设计方案.docx
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1、编制综合说明工程简介工程名称;苏州金宾士房地产开发有限公司玉景天筑工程。本工程位于张家港市,共计7栋高层住宅,1个I类地下汽车库;10#楼地下一层,地上26层,结构形式为框剪,建筑类别为一类高层住宅,建筑高度为77.69m,建筑面积为22447.62nf。我们对该工程设计图纸进行了详细的研究,结合我们公司的实际情况,我们愿意依靠本公司在施工管理、技术水平、机械装备上的优势,运用多年以来在水电、空调及消防工程安装施工中积累的丰富经验,严格遵循设计要求,认真履行承包合同,精心组织施工。由于本工程施工时,与土建单位同时进行,因此我们要与土建单位密切配合,精诚合作,共同把好工程施工进度和施工质量关。为
2、此,我们组织了公司相关人员,精心编写了组织设计,我们将与土建单位密切配合,共同协商,精诚合作,以科学的管理、优良的质量、高效的速度、文明的施工来要求自己,齐心协力保质保量按期完成水电安装工程。一、编制依据、1、 本工程施工图纸。2、 我公司所具备的实际施工组织、管理、协调能力和技术保障能力。3、 与工程相关的国家、行业及地方颁布的施工、验收标准及规范。4、 工程所在地的技术经济状况。二、施工中执行的规范,规程及标准1、供电系统设计规范(GB500524-2009)2、住宅设计规范(GB50096-2011)3、住宅建筑电气设计规范(GB50242-2002)4、建筑给排水及采暖工程施工及验收规
3、范(GB502422002)5、建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB503032002)6、江苏省建设安装工程施工技术操作规程(GB3230599,DB32-99,DB32/312-99)7、建筑给排水、电气安装、装饰电气安装工程质监交底重点(苏州市质监站)8、建筑安装安全技术操作规程(苏州市质监站)9、质量手册(本公司制订)一、施工准备一施工准备工作要点:在施工组织中我们将重点考虑人员配置(包括工人和管理人员),组织有同类工程施工经验且工作能力强的管理人员项目班子。施工人员配备要精简,劳动力组织和工序安排要合理,以避免出现“窝工”现象,避免出现由于场面大而引起的混乱现象。施工中将文明施工、
4、现场环境保护、消防保卫、综合治理作为一项中心工作来抓,确保措施得力,落实到位。施工进度按土建进度为准。二、工程特点和难点在施工组织中我们将重点考虑人员配置(包括工人和管理人员),组织有同类工程施工经验且工作能力强的管理人员项目班子。施工人员配备要精简,劳动力组织和工序安排要合理,以避免出现“窝工”现象,避免出现由于场面大而引起的混乱现象。施工中将文明施工、现场环境保护、消防保卫、综合治理作为一项中心工作来抓,确保措施得力,落实到位。三、项目组织机构、配置及主要职责1、项目组织人员概况(I)技术部负责本项目安装施工组织设计和作业指导书的编制;现场施工做好技术交底;负责解决图纸中的问题,并组织好图
5、纸会审工作;负责图纸和有关的技术文件的收发及存档工作;做好交工资料收集整理工作;负责项目质量计划的编制和质保体系的管理;(2)工程部负责根据工程施工图纸、相关法律法规、施工规范、施工方案、作业指导书进行施工现场的施工进度、生产调度;负责自身相关交工资料的收集、整理;负责整个施工现场的质量;负责对班组进行技术交底;负责机械设备进场、出场及机械的管理。(3)安全部负责贯彻执行上级安全文明施工的各项规定,督促检查现场安全技术标准、规范、安全技术措施的实施情况,对安全隐患提出整改意见,认真执行施工现场安全生产管理奖罚办法,定期组织现场安全、文明的检查、评比,参加工伤事故的调查、处理;负责现场安全文明施
6、工及安全管理资料的整理工作;负责新进场工人的安全教育及对新进场工人进行操作技能培训。(4)物资部编制材料供应计划、材料询价及采购,并供应至现场;负责材料仓库的管理和机械设备配件的采购;负责进场材料的相关的质保资料的收集、整理。(5)合约部负责劳动力管理及工资发放;负责对业主及专业分包队伍的合约管理;负责编制项目的施工预算、工程签证、工程款收支、成本的核算及工程结算工作。(6)后勤部负责现场后勤管理和外来人员的接待工作;负责环境卫生、消防和治安工作;负责生活区及食堂的管理。2、施工队伍安排根据工程承包范围和工期要求,配备单独的施工队,并保证有足够的施工力量,合理分工,科学管理,以确保工程的顺利进
7、行,如期完成。施工力量部署如下:安装施工队:分三负责常规水、电安装工程。、协作安排与业主及监理单位的配合应树立“业主满意”“业主是上帝”的思想观念,把业主期望的工程质量作为核心工作,为业主建造一流的建筑产品,让业主满意。“监理”是工程质量的监督者,我公司将在现场监理工程师的监督下,对监理工程师提出的问题及时整改,质量方面精益求精,把本工程建设成为“建筑精品”。(1)施工工艺控制我公司将严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工,需使用的材料,应事先进行试验工作,并在施工中严格按照安装技术规范要求进行。(2)原材料控制对进场原材料按规范的规定进行取样送检。检测单位应具有规定的资质并在当地建设行政主
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