福州市市属公园LED显示屏广告位运营项目合同.docx

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1、福州市市属公园1.ED显示屏广告位运营项目合同甲方（出租方）：XXXX公园管理处地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：根据中华人民共和国广告法、中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，乙方通过竞价的方式取得甲方1.ED显示屏广告位的运营权，为了明确双方职责，甲、乙双方就下列项目运营事项订立本合同。第一条项目内容、使用性质1.1租赁标的：1.ED显示屏广告位。具体位置为：1.2使用性质：商业广告及公益广告发布。第二条租赁期限2.1 租赁期为伍年，自年月日起至年月日止。第三条租赁金额、支付方式与时间3.1租赁金额：每月租赁费用为人民币（大写）：人民币元（元）（含税），每个季度计人民币（

2、大写）：人民币元（元）（含税）。3.2支付方式：租金的支付遵循先交租金后使用的原则。租金按季支付，自合同签订之日起五个工作日内，乙方应支付首季的租金；后期乙方必须在每个结算季度开始五天前向甲方支付当季租赁费用。若乙方要求甲方开具租金发票，应提前10个工作日告知甲方，并按甲方要求提供相关材料.租金发票抬头客户名称、租金付款方名称及本合同中的乙方名称三者必须一致。因乙方提供的开票信息有误，导致甲方无法开具发票或发票无法抵扣的，由此造成的相关经济责任由乙方自行承担，甲方不负任何责任。乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户（信息如下）：开户行：；户名：；账号：；3. 3乙方应按时向甲方缴纳租赁费用，若超过

3、规定交款时间，则按项目租赁费总额每日千分之一支付违约金给甲方。第四条履约保证金4.1为督促乙方及时履行本合同项下的各项义务，乙方应在竞价成交结果公告结束后5个工作日内向甲方缴纳三个月租金人民币（大写）：人民币元（元）即作为租赁押金，乙方在规定期限内未按时足额交纳租赁押金，则视为乙方违约及自动放弃承租资格，甲方有权没收其竞价保证金，因此造成的后果、损失与责任，均由乙方自行承担，乙方还需赔偿甲方由此造成的损失。4. 2履约保证金通过银行转账方式转到本协议第三条第3.2款甲方指定的银行账户。4. 3合同提前或期满终止时，乙方若无违约行为，甲方在收到乙方申请十个工作日内将合同履约保证金无息全额退还乙方

4、。乙方若在租赁期内有违约行为，租赁押金除抵扣应由乙方承担的所有未缴租金、费用以及本合同规定乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应当在乙方经营期满并及时完成撤场后并确认赔偿甲方经济损失后在15个工作日内无息如数返还乙方。如租赁押金不足赔偿甲方损失，甲方有权继续向乙方追偿。第五条广告发布的约定5. 1租赁期限内，1.ED显示屏刊播时段为每天7：OO至21：00,其中7：00至8：00时间段为公益广告刊播时间，其余时间（每天8：00至21：00）,公益广告与商业广告占比为7：3,甲方拥有该项目70%的广告播放时段权（含公益广告部分），其余30%时段广告发布权归乙方所有（遇重大节日、重大活动、全国文明

5、城市迎检，行业主管部门提出增加公益广告播放时段超出70%时，乙方应无条件执行），公益广告部分与乙方广告部分必须按照7：3循环播放，即每分钟播放时间不低于42秒。5.2 在项目租赁期内，信息发布过程中应严格按照中华人民共和国广告法、广告管理条例施行细则及行业有关规定，广告内容必须手续齐全，不发布庸俗、品位低的广告，因此而发生的违规、违法行为由乙方承担法律和经济责任。5.3 乙方不得刊登、发布法律、法规及行业明令禁止的内容，不得发布有损甲方行业形象的广告内容，否则由此引起的一切责任由乙方自行承担。5.4 1.ED屏幕所有权归甲方所有，甲方有权要求乙方发布甲方自有时段的广告内容，甲方需要发布广告时，

6、乙方应及时发布相关内容。甲方有权对乙方发布信息进行检查，如发现信息违反相关法律、法规，甲方有权责令乙方停止播放。对于乙方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由乙方与客户自行解决，甲方不介入乙方与客户的纠纷、争议等，也不对客户的任何损失负责。由乙方原因造成甲方利益受损的，甲方有权就损失情况向乙方索赔。5. 5在租赁期内，乙方需负责1.ED屏幕的维护、更换，并承担相应费用及网络流量费用。乙方应建立并实施项目设备日常巡视、维护管理制度，报甲方备案。乙方需保证设备主体及附属设备存在安全隐患或设备故障的24小时内到场修复。乙方需自行承担遇不可抗力等自然灾害或者非甲方人为因素（如盗窃）造成

7、的设备损坏处理工作，在损害结果发生之日起10日内予以修复，项目结束后，乙方需将可以正常运作的设备移交归还甲方。6. 6乙方需负责1.ED屏幕发布广告的送审、报备等并承担相关费用，不得擅自将广告位出租、转租给第三方。7. 7乙方需负责所承租的1.ED屏幕广告发布的管理和运作，能保证按甲方要求及时发布公益广告，广告发布的管理和运作必须符合国家信息安全保护条例及相关制度规定。8. 8乙方需保证1.ED屏幕和配套电源等设备使用不能影响游客正常游园。第六条甲方的权利和义务8.1 1.ED屏幕所有权归甲方所有归甲方所有。8.2 甲方有权要求乙方发布甲方自有时段的广告内容，乙方按要求执行。8.3 甲方督促乙

8、方按合同规定交纳项目租赁费；如乙方未按照本合同规定期限内交纳租赁费的，经甲方书面催缴在10个工作日内仍不缴纳的，甲方有权解除合同没收履约保证金，重新招商。9. 4甲方协调合同条款外产生的不可预测但与合同相关的事务。6.5甲方提供乙方项目用电电源、项目设备维护现场。6. 6对于乙方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由乙方与客户自行解决，甲方不介入乙方与客户的纠纷、争议等，也不对客户的任何损失负责。7. 7甲方有权对乙方发布信息进行检查，如发现信息违反相关法律、法规，甲方有权责令乙方停止播放。6.8由乙方原因造成甲方利益受损的，甲方有权就损失情况向乙方索赔。第七条乙方的权利和义务

9、7.1 积极宣传推广该项目及其增值服务，维护甲方的单位形象。7.2 乙方开发项目业务时由乙方与客户签订合同，全部合同权利义务由乙方独立承担，并向客户提供必要的服务和技术支持，解答客户提出的各种问题。乙方和客户之间因签订、履行、变更、解除、终止合同所产生的一切争议由乙方承担,。7.3 3应严格按照本合同第三条规定的期限和金额向甲方支付款项。7.4 在本合同期限内，应自觉接受相关主管部门监督与管理。7.5 乙方应积极配合甲方对相关的游客投诉进行回复和处理，当游客对发布的广告有异议和诉求时，乙方要积极解决，不得推诿。乙方在遇到游客投诉时需立刻处理，乙方在处理游客投诉时应该以冷却现场气氛为目的，以不影

10、响公园的正常秩序为限，防止游客情绪升级影响公园秩序，并将处理结果记录在案。若出现由于游客投诉造成公园环境安全出现隐患，甲方将对乙方处以罚金，若实际造成公园环境安全动荡，将追究乙方相应责任。7.6 应建立并实施项目设备日常巡视、维护管理制度，报甲方备案。如设备主体及附属设备存在安全隐患或设备故障的24小时内到场修复。7.7 自行承担遇不可抗力等自然灾害或者非甲方人为因素（如盗窃）造成的设备损坏，在损害结果发生之日起10日内予以修复。7.8 甲方需要发布公益广告时，乙方应及时发布相关内容。7. 9负责发布广告的送审、报备等并承担相关费用。7.10 乙方对经营活动引起的投诉、纠纷、法律责任等损失负全

11、部责任。7.11 不得擅自将广告位出租、转租给第三方。7.12 乙方负责广告发布平台与1.ED设备对接，并符合国家信息安全保护条例及相关制度规定。7. 13如乙方被投诉（12345、12315平台或媒体曝光）、或被政府相关部门查处，经查投诉情况属实，给公园和甲方造成影响的，甲方将追究乙方相应责任并解除合同。第八条不可抗力7.1 不可抗力指超出本合同控制范围、无法预见、无法避免并无法克服，不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为，使合同部分或者完全不能履行的事件。8. 2不可抗力直接影响本合同履行的，遇不可抗力

12、的一方应立即通知对方，并应在不可抗力发生之日起十日内，提供事故详情及本合同部分不能履行、完全不能履行或延期履行的有效证明文件。此类证明文件应由事故发生地的公证机关证明。9. 3如果发生不可抗力，遇不可抗力一方的合同义务将中止履行并自动延长，延长的期限与中止履行期限相同，遇不可抗力的一方不为此承担费用。因不可抗力造成的损失，甲乙双方不负赔偿责任。甲乙双方按照不可抗力对合同履行的影响程度，协商是否解除合同、部分免除遇不可抗力的一方的合同义务或者延期履行合同。第九条违约责任9.1甲方或乙方不能按合同约定履行本合同规定的各项义务，应承担违约责任。9.2以下情况，视为乙方违约：9.2.1未按合同规定向甲

13、方支付应付的租赁费用。9.2.2未按合同规定向甲方支付履约保证金。9.2.3由于乙方原因，乙方未在合同约定的期限或甲方同意的顺延期限内完成项目设备修复的。9.2.4由于乙方原因，乙方未按合同约定履行本合同规定的其他各项义务的。9.3乙方违反合同规定，应履约而拒不履约的，甲方有权全部没收履约保证金、收回项目经营权并单方解除合同。9.4合同生效后，甲乙双方不得擅自单方面解除合同，擅自解除合同的，视为违约。9.5违约方应向守约方支付合同当年度金额30%的违约金。合同解除后，甲乙双方的权利义务终止，但一方在合同解除前未履行完的义务仍需履行。第十条其他事项10.1乙方中标后须在租赁合同签订后三个月内提供

14、福州市公安局网络安全保卫支队开具的信息系统安全等级保护备案证明及信息系统安全等级测评报告。第十一条争议的解决与本合同有关的争议，双方应先友好协商解决。双方不能协商一致的，甲乙双方均可向甲方所在地人民法院起诉。第十二条附则12.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2 除法律本身有明确规定外，后继立法或法律变更对本协议不具有溯及力。双方可根据后继立法或变更后的法律,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采用书面形式。12.3 本合同任一方按签订合同时留存的地址寄出EMS快递后三日即视为送达，若合同一方变更地址或联系方式，应自变更之日起十日内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。12.4 本合同的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。12.5 任何一方对本协议的内容和对方当事人的商业机密均负有保密的义务。12.6 本合同一式肆份，双方各执贰份，经双方签字并盖章后生效，肆份协议具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）:乙方（盖章法定代表人法定代表人或授权代表人:或授权代表人：联系电话：联系电话：签订时间：年月日签订时间：年月日