通信管孔租赁合同.docx

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1、通信管孔租赁合同甲方（承租方）名称：_统一社会信用代码：_乙方（出租方）名称：_统一社会信用代码：_根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租用乙方的通信管孔事宜达成如下约定。1.租赁标的乙方出租给甲方使用的通信管孔（以下简称“管孔”）路由为：序1路由起点路由终点长度1232 .租赁用途2.1. 甲方租赁该管孔的用途为：穿放光缆。22甲方使用该管孔时必须符合国家有关法律、法规的规定，除甲乙双方另有约定或乙方书面同意外，甲方不得改变该管孔用途。2.3. 未经乙方书面同意，甲方不得将该管孔转租、转借给其他任何单位和个人。3 .

2、租赁期限3.1. 租赁期限：自年月日起（含当日）至年月日（含当日）止。3.2. 租赁期限届满前，双方可协商续延期限。4 .租金及支付4.1. 租金4.1.1. 租金标准（单价）：元/子孔/公里/月。计价依据：不同项目分别计价，按照每一项目实际租赁长度计价，不足500米的按500米计算。4.1.2. 租赁标的对应每月租金为：人民币（大写）元（元）。4.2. 付款方式（1）首笔款元，应于本合同签订后5日内支付，对应_年_月一日至一年_月_日期间租金；（2）此后按月支付，应于每月10日前支付下月租金。4.3. 乙方指定收款账号：户名：_账号：_开户行：_乙方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定

3、账号付款导致损失的，乙方不承担任何责任。4.4. 发票本合同中约定的价款或交易金额为含税金额，乙方应向甲方提供正规足额增值税专用发票。发票信息如下：名称：纳税人识别号：地址、电话：_开户行及账号：货物或应税劳务名称：_增值税率：5 .交付与验收5.1. 乙方应于年月F1.前,将该管孔交付给甲方。5.2. 管孔质量应符合该管孔所适用的国家标准（强制性或推荐性标准）、行业标准、地方标准、生产企业标准的要求。5.3. 甲方应在乙方交付管孔后10日内对管孔进行验收，提出质量异议。验收期内未提出异议的，视为质量无问题、验收通过。6 .施工与使用要求6.1. 甲方必须按乙方的规定和要求进行管孔穿线。未经乙

4、方书面同意，甲方不得改变管孔的穿线路由。6.2. 甲方在管孔穿线施工中，应遵守国家有关规定的技术要求，穿线施工中应保护该管孔及其附属设施，施工完毕后恢复管孔、附属设施和地面的正常状态。工程竣工后，须经乙方检验，如乙方认为不符合技术要求，有权要求甲方立即返工，否则乙方对此不向任何实体或个人承担任何责任。6.3. 甲方不得随意改变该管孔设施，如需改变该管孔的内部结构，或安装其他对通信管孔结构有影响的设备，需经乙方书面同意，相关所有费用由甲方承担。本合同终止时，除另有约定外，乙方有权要求甲方按原状恢复。6.4. 甲方需入井对线缆进行施工或改接及进行检查、维修、维护时，需事先通知乙方，在乙方管孔管理人

5、员现场协助下进行施工，乙方应给予积极协助。7 .维修及养护7.1. 责任分配7.1.1. 租赁期间，乙方负责对管孔及其附着设施定期进行巡视检查。发现需维护和小修事项，乙方应立即进行维修，甲方应予积极协助。7.1.2. 租赁期间，甲方应执行当地有关部门关于防火的有关规定，并承担全部责任，服从乙方监督检查。7.2. 费用承担7.2.1. 租赁期间，正常的管孔大修修理费用由乙方承担；日常的管孔维修费用由乙方承担，甲方提出的特殊管孔改扩建费用由甲方承担。722.甲方设备的加固调整工作所需的工料费和管孔穿线工程的相关费用由甲方自行承担。7.2.3. 因甲方使用不善造成该管孔及其他附着设备的损失和维修费用

6、，由甲方承担并负责赔偿全部损失。7.2.4. 当管孔发生不可抗拒的意外事故时，乙方应及时通知甲方，并负责对管孔进行抢修，其土建工程费用由乙方承担。甲方负责对其线缆进行抢修，相关费用由甲方承担。8 .合同变更与解除8.2. 双方协商一致，可以形式对合同进行延期、变更或解除。8.3. 非因任何一方原因导致管孔灭失或毁损且不能正常使用的，双方均有权解除本合同且不承担提前解除的违约责任；管孔毁损灭失本身的风险与责任承担，由双方按合同约定处理。8.4. 租赁期限内，双方均有权提前30天通知对方提前解除本合同。此种情形下，租金据实结算，解除方不再承担其他违约责任。9 .违约责任9.2. 甲方未按约定付款的

7、，每逾期一日，应按逾期金额的5%（万分之五）向乙方支付违约金。9.3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同，并有权要求甲方将管孔内的线缆及附属设施清理完毕，同时向乙方支付2个月租金作为违约金:9.2.1. 甲方无正当理由拖延支付租金或其他费用，超过15日仍未支付的；9.2.2. 甲方擅自将租用的管孔转让、转借第三方或擅自调换使用管孔的；923.甲方擅自拆、改建该管孔结构或改变租用管孔的用途、故意损坏承租的管孔的；9.2.4. 甲方在施工或使用过程中，损害乙方及其他管孔使用人的利益，甲方在规定期限内没有赔偿的；9.2.5. 甲方存在其他违法或违反本合同的约定使用管孔行为的。9.3.

8、乙方逾期交付管孔的，每逾期一天，应按甲方已支付租金的1%向甲方支付违约金，同时仍应履行交付义务。9.4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，并有权要求乙方退还甲方己支付的租金，同时向甲方支付作为违约金：9.4.1. 逾期交付管孔超过15口的；9.4.2. 交付的管孔不符合合同约定严重影响甲方使用的。9.5. 任何一方有其他违反本合同情形的，应赔偿守约方全部损失。10 .其他约定10.4. 不可抗力101.1.不可抗力定义：指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、

9、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。10.4.1. 不可抗力的后果：（1）如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。（2）宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五（15）天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。（3）如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。（4）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（5）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效

10、力。10.5. 部分无效处理如任何法院或有权机关认为本合同的任何部分无效、不合法或不可执行，则该部分不应被认为构成本合同的一部分，但不应影响本合同其余部分的合法有效性及可执行性。11 .反商业贿赂双方均不得向对方或对方经办人、工作人员或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，否则构成重大违约。如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在本合同中明示，否则亦为重大违约。12 .合同联系方式12.4. 为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：（1）甲方联系方式联系人：_地址：_手机：_微信：_电子邮箱：_

11、（2）乙方联系方式联系人：_地址：_手机：_微信：_电子邮箱：_12.5. 通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。12.6. 通过快递等方式送达时，对方签收之日视为有效送达；对方拒收或退回的，视为签收。12.7. 上述联系方式同时作为有效司法送达地址。125一方变更联系方式，应以书面形式通知对方；否则，该联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。1.6. .本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。13 .争议解决因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等（如有）引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向管孔所在地有管辖权的人民法院起诉。14 ,附则14.1. 本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。14.2. 本合同未尽事宜，各方应另行协商并签订补充协议。14.3. 本合同经各方签名或盖章后生效。（以下无合同正文）签订时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：乙方（盖章）:法定代表人或授权代表：