外墙保温工程承包合同.docx

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1、外墙保温工程承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：年月日外墙保温工程合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑安全工程合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就本外墙保温工程，签订此合同，双方共同遵守。第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包内容：1.4 承包范围：从外墙保温的图纸深化设计、施工方案编制、材料采购、加工制作、运输、施工安装到产品检验、维护、外墙保温单项验收，事后保修的所有与外墙保温有关项目。第二条承包方式2.1乙方以包材料、包施工、包工期、包质量、

2、包安全、包文明施工的方式承包本工程。第三条工程价格3.1 工程综合报价为：工程报价为元/平方米（完成图纸上所有工作内容，至验收合格）3.2 由乙方负责产品、工程检验试验的各项费用，提升设备、水电等设施。3.3 此项目预计外墙外保温施工面积约平方米（工程量按保温外露延展面积实际工程量为准）、工程合同总价预计约万元人民币。第四条甲方驻工地代表4.1 甲方委托为驻工地代表，行使下列权利：（1）对工程进度和质量进行监督、检查和验收；（2）对乙方施工提出改进意见；（3）对乙方驻工地代表及工人的疏失进行指正并提出建议。第五条乙方驻地代表5.1 乙方委派为驻工地代表，履行乙方的义务，并代表乙方全权处理工地所

3、发生的一切事宜；5.2 乙方驻工地代表就有关工程质量、材料、工程进度及工程款等有关文本所有行为签字并加盖公司公章后，对乙方有完全约束力；5.3 甲方认为乙方派驻工地代表、技术员和其他人员不胜任时，可要求乙方更换，乙方不得拒绝。第六条甲方责任6.1 向乙方提供建筑图纸套及施工现场的工程资料；6.2 派专人负责协调处理施工过程中产生的各种问题；6.3 开工前负责审核乙方的施工方案，并交设计、监理及相关单位审核认可;6.4 交付乙方施工的建筑外墙符合有关标准。第七条乙方责任7.1 认真编制施工方案，做好各项施工准备，施工方案必须经甲方、监理方认可；7.2 严格按照施工图与说明及经审核通过的施工方案进

4、行施工，保证工程质量、进度和施工安全，如出现安全事故由乙方负责自行解决；7.3 负责办理乙方施工人员进场前的各项手续；7.4 乙方负责按照有关规定提出竣工验收技术资料，参加竣工验收，办理竣工结算，并在竣工验收合格后一个月内编制完竣工资料；7.5 乙方负责为自己投入的人员和使用的设备进行保险，发生人身伤害或设备损毁由乙方负责；7.6 配合做好其他甲方负责的工作，服从甲方管理人员管理。第八条合同工期8.1 预计开工日期：年月日,具体开工时间根据甲方要求（需具备进场条件并且提前3天通知乙方），施工工期8.2 如因甲方原因造成工期延长，甲方应给予工期延长和适当的经济补偿；8.3 因天气和人力不可抗拒的

5、原因延误工期，施工工期顺延。第九条工程质量及验收9.1 工程质量应达到国家和河南省有关专业质量检验评定标准和行业规范；9.2 乙方服从监理单位对工程质量进行监理工作。若工程达不到约定质量标准，乙方及时进行相应的返工，承担相应的费用；9.3 在施工中发生质量事故，应及时报告甲方代表并提出事故处理方案，经业主、设计、甲方等单位共同研究确认后，确由乙方原因造成，应由乙方组织实施，费用由乙方承担；9.4 工程具备覆盖、掩盖的部位，乙方自检合格后，提前48小时通知甲方，通知包括乙方自检记录、验收内容、验收时间和地点。甲方代表接到验收通知后应及时组织验收，验收通过责任人应即在验收记录上签字，方可进行隐蔽和

6、继续施工，验收不合格，乙方在限定时间内修改后验收。工程质量符合技术规定、质量标准，验收后48小时内，责任人不在验收记录上签字，可视为甲方代表已批准，乙方可进行隐蔽和继续施工。9.5 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和验收报告。在此类文件提交甲方之前，乙方不得认为本工程业已完成。第十条合同价款、付款方式及竣工结算10.1 付款方式：乙方工程完工后，甲方按合同造价，在个工作日内支付乙方至%的工程款。10.2 竣工结算：乙方工程施工完成并验收合格后天内，双方确认工程结算造价（工程中增加或减少的工程量，以双方签证的单据为凭）并签署结算书。双方以实际面积进行决

7、算，除%的工程保修款外，其它工程款付清。工程保修款在保修期满后付清。第十一条违约责任11.1 甲、乙双方任一方违约或不履行本合同条款而造成对方经济损失，由违约方负损害赔偿责任；11.2 因一方的疏忽、差错或错误指令造成工程损失的，应承担相应责任；11.3 甲、乙双方合同纠纷，应先协商解决，协商不成按如下程序解决；（1）由监理和有关主管部门调解；（2）向本项目工地所在地合同仲裁机构申请仲裁；（3）向有管辖权的人民法院起诉。第十二条保修12.1本工程自竣工验收批准合格之日起保修年。第十三条合同生效、终止13.1 本合同甲、乙双方签字盖章后生效，工程结算后，除保修条款继续生效外，其他条款即告终止；1

8、3.2 工程施工过程中，甲、乙双方签订的协议，会议纪要与本合同一样具有效力；13.3 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。甲方：乙方：地址：地址：银行账号:银行账号:外墙保温材料购销合同买方：（简称甲方）卖方：（简称乙方）甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方承建的业务用房工程购买乙方外墙保温材料的相关事宜达成本合同条款，供双方遵守。第一条.产品的品名、产地、品牌、规格、颜色、材质、数量、单价序号商品名称产地品牌用量（保温层厚度25mm）包装规格单位单价合计人民币（大写）：备注：1、本合同价款包括产品、配置、配件、包装和运输等交货前所产生的一切费用及相关税费。2、以上材料进场复检

9、的检测费用甲、乙双方各承担50%,检测项目以市质监站保温工程规定的必检项目为准，但乙方不承担现场工程实体检测费用。第二条,产品质量标准及保修2.1 产品的质量按国家相关质量标准执行，乙方保证产品符合环保标准及要求，并符合国家有关有害物质排放的相关标准、规范，同时应符合甲方对该产品的特殊要求o乙方对产品质量负完全责任，保证安装、使用后能够通过国家相关职能部门的验收。2.2 乙方对产品的保修期限为：年，自验收合格交付甲方之日开始计算，质保期内如出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后一日内道现场进行免费维修或做更换处理，逾期按每天元累计计算违约金。第三条,计量方法以乙方根据甲方通知实际交付的数量为准，

10、由甲方库管员和采购人员签字确认，双方约定误差在内。第四条.产品的包装标准和包装物的供应与回收由乙方按国家规定标准包装，如无相关标准按双方约定的有利于保护产品的方式进行包装，包装物由乙方负责供应，不回收。双方约定的包装物和包装方式为：乙方负责。第五条,交货地点.方法及期限5.1 交货地点为甲方工地现场指定地点。即：（甲方有权根据实际情况通知乙方将货物运到其他地点交给其他单位或个人，但甲方应在交货前一日内以自己的名义盖章后书面通知乙方）。标的物所有权自交货时转移至甲方。5 .2交货方法，按下列第项执行：（1）乙方负责送货；（2）乙方负责委托第三方运输；（3）甲方自提自运。6 .3货物装卸采用第种方

11、法执行：（1）乙方负责装卸；（2）乙方负责装，甲方负责卸；（3）甲方负责装卸。5. 4交货期限：双方约定乙方在年一月日前交货，或按甲方通知的时间、规格、数量、品名交货，但甲方应提前日通知乙方。第六条.交货和结算凭证的特别约定5.1 交货时双方应做好书面记录，明确品名、数量、质量、规格等货物基本情况及交货时间、地点，相应送货单必须由甲方相应的库管员和采购员、项目经理共同签字认可，并由乙方完善相关结算凭证的审批手续，在甲方财务部挂账后方有效，否则视为乙方未履行交货义务。5.2 乙方委托.（身份证号码：）作为结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。6. 3每次送货后，必须使用乙

12、方提供的经双方认可的送货单,并由乙方委托人员在送货单的结账联上签字确认。乙方须在送货后五日内凭甲方认可的送货单、材料入库验收单到甲方开具内部结算付款凭证作为结算依据之一，否则甲方有权拒绝支付当次货款。乙方从送货单开票之日起90天内须完善甲方审批及财务挂账手续，否则该送货单自动失效，并视为乙方放弃收取该笔货款的权利。若甲方有关人员故意拖延相关结算单据的签字时间，乙方可及时函告甲方，甲方应予以及时处理。6.4乙方应明确：甲方任何工作人员（包括但不限于施管人员、项目经理、库管员等）任何时候以甲方或甲方相关项目部的名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后

13、，并在1日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生的一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。第七条.产品的价格与货款的结算7.1产品的价格，以双方约定的为准。7.2货款结算与支付：本合同生效后，甲方分次按甲方财务制度和下表约定结算支付款项，并以乙方到甲方办理完各项审批手续之日为付款起算日。7.3货款结算与支付:付款次序付款金额付款期限备注第一次材料进场后按累计送货金额达到5万元结清货款（在保证质量的前提下）第二次第三次第四次第五次第八条,验收约定双方按国家规定的方法及本合同约定的验收标准，双方接交时只对数量、包装、外观等进行验收，质量、规格、型号等以国家相关部门检验为准或者以安装、

14、使用后相关部门验收为准。第九条.对产品提出异议的时间和方法9.1 双方在交接时如出现数量不符，则双方按实际数量交接，不足部分由乙方补足。如包装不符合约定或者破损的，则又双方开箱检查，检验产品是否有损坏，如有损坏，则由乙方更换。如当时不能发现问题的，则在今后发现情况后，甲方有权随时提出异议。9.2 乙方在接到甲方书面异议后，应在L天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第十条.乙方的违约责任10.1 乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款2%的违约金，因此造成甲方其他损失的，乙方还应赔偿甲方损失（含延误工期、建筑方索赔损失）。10.2 乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质

15、量部符合约定的，由乙方负责退货、更换，并从合同约定交货之日起至更换后产品符合约定之日止按逾期交货承担违约责任。如甲方要求退货的，乙方除按甲方通知的时间退还已经支付的货款外，还应按已付货款的20%支付违约金，乙方未能按时退还货款的，还应安同期银行逾期付款利息承担违约责任。10.3 乙方逾期交货的，按每逾期一天200元累计计算并向甲方偿付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所受的其他损失（含建筑方索赔等损失）。10.4 乙方对产品质量负责，如因产品质量原因造成甲方及其他人人身或财产损失的，由乙方承担责任并赔偿由此造成的损失。10.5 乙方保证所交场频为全新产品，不得以假充真，以次充好，以不合格冒充合格产品，甲方在任何时候发现上述情况，有权随时要求乙方退货、更换，并按本条2款承担违约责任。若已经安装或使用的，乙方还应赔偿由此造成的损失（包含返工、建筑方索赔等损失）。10.6 安装或者使用后，因乙方产品原因不能通过相