某外墙砖合同方案.docx

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1、合同甲方：乙方：经甲、乙双方协商，本着平等互利的原则，甲方将号楼外墙面砖承包给乙方施工，具体事宜如下：一、 质量：乙方必须严格按甲方和开发商的要求及外墙面砖施工规范进行施工、所有外墙抹灰必须严格控制厚度和平整度，所有框架（高层或多层）的梁柱与填充墙交接的后塞口必须铁钢丝网，确保外墙面砖平整，阴阳角垂直方正砖缝匀称，墙面清洗、外墙保证不渗透，如达不到质量要求，所造成的材料和返工的一切费用由乙方承担，甲方在乙方结算工资内扣除。二、 材料：乙方必须严格按甲方要求进行砂浆的配置，每天的砂浆必须用完，落地灰必须随时收捡用净。外墙面砖计划使用，做到工完料净场地清，如发现材料浪费的按材料造价10倍以上罚款。

2、所有楼层的卫生必须达到施工要求前的标准，如造成卫生清理的费用由乙方全部承担。三、 安全：乙方进场人员必须严格按安全生产操作规范及相关规定施工，必须带好安全帽，外墙操作人员必须系牢安全带，严禁酒后作业，如发现未戴安全帽，每人100元/次，未系安全带每人200元/次的罚款，如有酒后作业者500元/次罚款，工程内严禁打架斗殴，违者罚款500-1000元，乙方在施工期间内因自身原因和违反安全生产操作规定，所造成他人和自己的安全事故，全部由乙方负责，甲方不承担任何费用，因安全施工费全部包括在承包单价内。四、 工期：乙方必须严格按甲方要求的工期，工期时间2011年月日至2011年月曰，合理安排进度，如未按

3、期完成所造成的罚款按照承包价每平方扣除2元，乙方还要承担甲方现场机具、架料的租金费用及相应工期所造成的全部费用及损失。五、承保责任及单价：1、1#、2#二楼以上：包括摸底灰、铁钢丝网及楼层清理，外墙45X45纸片毡贴、匀缝清洗、达到竣工验收标准，高层、多层元加工2、所有不贴砖的线条，阳台梁、空调板、飘窗板、抹灰、安装窗外的线条的抹灰与外墙砖面元/户。3、所有第二层至线条下口600X600屋面瓦的花岗砖，摸底灰、铁钢丝网及楼层清理、毡贴、匀缝、清洗，达到竣工验收标准元4、所有楼梯面砖外墙包括底灰找平，纸片砖的毡贴、匀缝、楼层清理、外墙清洗，达到竣工验收标准，元/m二5、如乙方进场所做栋号，质量要

4、求达不到甲方、开发商和规范要求的标准，工期达不到甲方要求的，甲方有权将乙方的合同终止并要求乙方退场，甲方只付完成工程的50%,其余部分作为下个班组的工程量。如未完成的工程甲方一律不付工资。六、付款方式：甲方按乙方每月完成工程量的70%只付乙方,工程完工后达到验收标准付10斩其余部分竣工验收3月内除保质金5%（保质期按甲方或规范要求时间）一次付清。在保修期间内，乙方无条件进行保修，保质期满后一次付清。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，结清全部款项后自动失效，未尽事宜，双方协商。甲方：年月日乙方：年月日内外墙乳胶漆、墙地砖铺贴砖施工合同甲方：乙方：签订日期：年月日甲方（全称）：

5、乙方（全称）：根据中华人民共和国合同法及其有关规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将旦工程中的内、外墙涂料，所有地砖铺贴，二次结构装饰柱，砌体，内外粉刷，楼顶防水，保温分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同，供双方共同遵守执行。一、工程概况工程名称：工作范围：内外墙乳胶漆、室内外、楼梯等所有地面铺贴码分项工程及二次结构装饰柱，砌体，内外粉刷，楼顶防水，保温工期：至进场之日起天二、承包方式和计费标准1 .承包内容结算方式：包括清理基层、勾缝、过门石安装、踢脚线安装，地砖铺设，粉刷等，按图纸及规范要求施工，总建筑面积平方米。2 .合同价格：单价

6、：令乳胶漆单价为：一元/M2墙面砖单价：一元/m令卫生间地砖单价：元/in?令踢脚线单价：一元/m2Q二次装饰柱：一元/m2令砌体工程：元/m2令分数工程：一元/in2Q屋顶保温：一元/m2令（按实铺面积计算，含施工所需之工具：如斗车、磨片、地施电线等）。单价包含定额所有工序（打底、清理基层、材料转运、扫毛、砂浆搅拌及门子架搭设等，包含钉网人工）。本合同单价包含但如下工作内容：楼地面地坪包括清理基层、备料、调制砂浆、拌制半成品，铺设面层、捣固压实、收平加水泥抹光及养护。楼地面块料面层包括清理基层、备料、调制砂浆与胶粘剂、浸润块料，抹结合层、铺贴块料、勾缝，高级块料面层打腊擦光；墙面镶贴块料面层

7、包括清理、修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平，选料、抹结合层砂浆、贴磁片、擦缝或勾缝、清洁表面，施工操作架的搭设拆除；上述单价是工程质量达到合格标准的单价，工程质量标准以国家及河南省现行施工验收规范为准，并应使项目部质监部门和上级检查督促部门满意。如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准。本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故与甲方无关）令本单价包括由乙方支付的员工的个人所得税。工程量计算准则：按图纸面积实际计算三、工程款支付及合同履约保证金1 .乙方根据工程实完成情况向甲方申请借支生活费及工人工资，乙方工程竣工后，经甲方初步验收合格付至总工程款80%,待

8、业主验收合格付至总工程款95%,留作5%的工程款作为质量保证金，2年后给予全部支付，乙方需提供2年的质量保证承诺书；如果出现质量问题，甲方通知后，乙方须在24小时内到场维修。2 .乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和个人签名。四、甲乙双方责任及权利1 .甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件。2 .乙方必须根据甲方提供的施工任务、技术要求组织勤奋而有系统的管理班子，配备足够数量及熟练的两班轮换的各专业班组，甲方有权要求乙方辞退或更换不合适的工人及班组;3 .乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排：4 .乙方须自备所需之施工专业机械工具、机具，包括台锯、电锯、电钻、榔头、扳手、木抹

9、、铁抹、灰刀等，机具维修保养及易损件更换由乙方自理。5 .乙方晚上按需应加班，以配合公司管理人员的各项（安全，文明施工，质量及进度）安排；6 .乙方有义务对交叉施工的其他班组进行配合，为其提供工作面及其他施工之便利条件：7 .乙方应自觉爱护甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有保护本班组及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任，如有破坏将追究其相关责任，工作完成后需及时清理场地；8 .乙方在进场时需向甲方申报劳工及班组长名册，并负货由于政策性规定而必须办理工人暂住证或临时户口的费用，其办证手续由甲方统一办理。报户费及暂住证费由乙方自行承担。9 .乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、

10、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完场清，达到公司有关文明生产的要求；若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，费用由乙方承担。五、工期、质量及安全生产1 .工期为（按需满足甲方赶工要求），如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚，有权单方面解除合同，有权单方面削减工程量，并重新组织其他施工队伍进场施工与乙方无关。2 .若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的一切费用（含额外增加费用）由乙方承担。3 .乙方须确保工程质量达到合格标准，若乙方在施工过程中出现质量问题，甲方也有权予以经济处罚。若造成重大质量事故，甲方有权取消合同

11、且对乙方已完成施工量不予结算，以赔偿损失。4 .乙方开始任何一个分项施工前须先进行样板施工，若样板施工达不到质量标准（或合同约定标准），则乙方不得进行下一步施工；5 .施工过程中，乙方应随时接受甲方的检查，发现施工质量不符合要求的应及时整改；6 .乙方应切实加强安全生产管理，确保达到甲方的安全生产责任目标要求，否则甲方有权依据相关规定予以处罚。（安全生产责任管理目标及安全生产责任目标管理分解详见）7 .乙方正式进场施工前必须铺贴样板房间，经甲方及现场监理验收合格，并以此作为此工程验收依据。六、治安文明管理1 .乙方须对其所有工人的治安负完全责任，若发生打架斗殴或其他刑事案件，其后果与甲方无关。

12、同时甲方可根据安全文明施工条例和肇事者对工地造成直接或间接损失情况，对乙方予以经济处罚。2 .乙方须对工人进行现场文明教育，包括宿舍内和施工场地的清洁卫生、吸烟、大小便等方面的规定；若有发生，甲方可根据安全文明施工条例中的有关条款予以处罚。3 .如因业主未能及时支付甲方工程款，乙方不得因工程款原因影响工程施工，特别是不得发生员工闹事、上访等事件，发生时所有由此引起的经济损失由乙方承担。七、未尽事宜：合同未尽事宜，双方协商解决。八、合同份数：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，在甲乙双方签字后生效，在工程竣工、结算款支付完毕后自动失效。甲方盖章：乙方：签字：开户行：账号：日期：年月

13、日内外墙粉刷施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）兹有乙方承接甲方内外墙粉刷及其它施工工程事宜，经双方自愿协第一条：工程基本概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：乙方对甲方有要求的内外墙进行粉刷及主体施工过程4、工程期限：年月日开工至年月日竣工，工期5、合同价格：单价按实际粉刷面积（扣除门、窗洞口面积）外墙每第二条：工程质量要求1、抹灰的施工顺序：先顶棚，后墙面，再做地面。1、垂直度、平整度不超过3亳米标准进行验收。2、柱头垂直交接处、圈梁上面交接处需贴网格布一道，所有碎面必3、做水泥面前务必将碎表面清理洗扫干净，在碎层湿润的情况下，4、外墙颜色用中国红油性涂料，将墙

14、面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水将砖缝中的尘土冲净，墙面湿润；5、阳台与檐沟的花底边刮胶泥后先按边角条，第二天再刮浆。6、内外粉刷工程中某段工程完工之日起顺延6个月进行验收，不得有空鼓现象出现，如有空鼓等施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。第三条：工程承包方式由乙方包工包料进行施工。第四条：双方职责与权限范围（一）甲方责任1、甲方提供存放器材的场所和工期间的用水、用电，并承担由此带来的费用。2、工期内甲方承担外架的使用租费。3、负责提供与施工相关的材料。4、甲方应经常性到工地现场帮助乙方解决由甲方需要负责的事项，与乙方协商解决施工中出现的问题。5、及时支付乙方劳务费

15、用；6、负责对工程质量的监督、检查及竣工验收。（二）乙方责任1、严格按本合同中的第二条里的工程质量要求进行施工，确保质量，按时完工。2、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料工具失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。3、严格遵守操作规程，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。4、加强对所属职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工，在施工中乙方不慎所发生重大伤亡及其它安全事故,发生的安全事故一切费用由责任方承担。甲方不承担任何法律责任和经济责任。5、工程竣工后，乙方负责清除现场的施工垃圾，做好工完场清的到位工作。第五条：工程拨款方式该工程项目完工验收基本合格后，甲方拨付乙方实际工程款的80%,余下的工程款自验收基本合格日起算，6个月内没有发现新的质量问题则全部付清。第六条：其他1、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议解决。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字之日起生效至工程款结清之日止失效。甲方：年月日:乙方：年月日: