面粉项目效益风险与分析.docx

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1、面粉项目效益与风险分析一、项目经济效益1.1 财务评价依据基础数据与参数选取国家计委出版投资项目可行性研究指南（试用版）1.2 财务价格财务效益分析中投入和产品价格采用市场价格。1.3 计算期与生产负荷财务评价计算期的确定：建设期为1年；生产运营期为12年。生产负荷的确定：项目投产当年达到60%的生产负荷，第二年达到80%,第三年达产100%。1.4 财务基准收益率设定财务基准收益率设定为：10%o1.5 编制依据国家计委出版投资项目可行性研究指南（试用版）及建设项目经济评价方法与参数（第三版）；1.6 基础数据和参数选取及有关说明项目生产成本与费用由原材料、燃料及动力消耗、职工工资及福利费、

2、设备修理费、固定资产折旧费、无形及递延资产摊销费等组成；1.6.1原材料、燃料及动力消耗：本项目原材料、燃料及动力采购，详见外购材料计算表及燃料动力估算表。162职工工资及福利费:本项目职工人数200人，其中操作工人人均工资25000元/人.年，技术及普通管理人员人均工资40000元/人,年，高级管理人员人均工资80000元/人.年，则年工资及福利费为835.5万元。1.6.3修理费：修理费按固定资产原值的2%计提，则全年修理费为355万元。164折旧费：本项目投资形成固定资产总额为15147万元，房屋及建造物的折旧年限为30年，机器设备的折旧年限为15年，残值率均为5%,则年折旧费用为650

3、万元。见固定资产折旧估算表165管理及其他费用：参照同行业及企业现状，管理及其他费用按工资费用100%计,则全年管理及其他费用为884万元。L6.6其他销售费用：参照同行业及企业现状，其他销售费用按营业收入的的1.5%计算，则全年其他销售费用为1482万元。1.7 营业收入、营业税金和附加估算销售价格参照主办单位提供的价格及现行市场价格而定，产品价格均为不含税价。经计算全年平均营业收入为32414.15万元。营业税金及附加按国家财税制度规定，增值税税率为17%、13%,城市维护建设税为7%,教育费附加为4%。本项目企业所得税，经计算本项目生产期年平均净利润为1964万元。1.8 总成本及经营成

4、本估算生产成本表序号项目合计123456运营负荷0OZ60%80%100%100%100%1外购原材料费486036.5/0025581341084263542635426352外购燃料及动力18963Q9981330.51663.51663.51663.53费工资及福利费501304184182094184184修理费1314.5000mInV151.5114。151.5116Ql151.211CQ5其它费用134620OOZ.JIiJtU.jivVy13o.1460AIiVy4AO)A67经营成本5249901Q0JrJ0JzVJOkz/032S7折旧费OlA000?4?4Q摊销费0163

5、.5214.5214.526626610利息支出000000011不予抵扣或者退税的税531121028022.537081.5462414664246642额总成本费用50500002657935438.5442984429844298其中：可变成本261211443.516431942.52343.52343.5固定成本V1.9 财务效益分析本项目财务盈利的能力可以由以下各项分析的经济指标来体现。(1)根据本项目财务现金流量情况可计算出以下财务评价指标:项目财务内部收益率(所得税前)：24.68%项目财务内部收益率（所得税后）：18.62%项目财务净现值（所得税前）：10344万元项目财务

6、净现值（所得税后）：6004.5万元项目投资回收期（所得税前）：为5.46年（含1年建设期）项目投资回收期（所得税后）：为6.63年（含1年建设期）（2）根据资本金财务现金流量情况可计算出以下财务评价指标资本金财务内部收益率：22.88%（3）清偿能力分析对资产负债率进行了逐年分析，分析结果见资产负债表附表，资产负债率最高值为二年，为98%,三年以后年份都小于60%。（4）投资效益分析年息税前利润总额总投资收益率=X100%=22.88%总投资年净利润总额资本金净利润率=X100%=23.03%资本金总额LlO不确定性分析本项目的不确定性分析主要是指盈亏平衡分析和敏感性分析。1.10.1盈亏平

7、衡分析本项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点：年固定总成本BEP=100%=38.48%年经营收入一年可变总成本一年销售税金及附加结果表明，只要达到设计能力的38.48%,就可以保本，风险较小。1.10.2敏感性分析敏感性分析分别对项目的建设投资、原材料、销售价格等作降低10%、20%、30%和提高10%、20%、30%的单因素变化，计算其对项目的内部收益率和投资回收期等造成影响所进行的抗风险能力的分析。分析结果见敏感性分析表敏感性分析表序号敏感因素变化幅度勾1目财务分析才争标FIRRFNPVPt基本方案18.8268936.521建设投资基本方案%103445.4630%2+.Do%8465

8、nn勺0.2820%19.85Q717S6.0010%1097051J5IO-10%21.25%1159654Qa-20%7784122234.672产出价格-30%30129.25%92536.5205%95.19%651392.?72()%60.64%37741.53.)9IO-17053.513.00%-4445714Q113.00c12CiCl3原材料价格-/1o4650345B0010%-QQSS-1478213.(X)20%58.52%354703.4-91.65%60596.52.30%124.62%85722.52064汇率3024.68%103445.46%24.08%206

9、885.46%24.68%Czro206885NCCCCUO10Z4.0oOA68%Zvvod-206RRSA6%2496RR546-32.52%343164.35负荷10%30.01%297744.%5-27.40%252315.220%21.81%161455K1-18.78%116026.5030%30%从表可以看出各因素的变化都不同程度地影响内部收益率和投资回收期，其中价格的提高或者降低较为明显，因此，以后在经营过程中，决策者要对价格的变化予以适当的重视。1.11财务评价结论从上述财务分析的计算结果来讲，本项目税后财务内部收益率为18.62%,大于基准收益率；项目投资回收期6.63年（

10、含建设期1年），在合理范围内；项目总资产收益率为22.8%,项目资本金净利润率为23.03%,表明收益情况好；税后财务净现值为60045万元，大于0；经济效益良好。该项目财务评价可行，项目可推荐实行。二、项目社会生态效益近年来，XX县以保护农业生态环境，促进农民增收为目标，突出种植业结构调整，大力发展优质小麦产业，优质小麦产业优势明显。通过该项目的实施，可以提升优质小麦产品的科技含量，提高小麦加工业抵御市场风险的能力，使低效农业向高效农业转变，使之成为农业经济和农村发展新的增长点。该项目为专用小麦粉加工项目，能带动当地优质小麦优势产业的发展，专用小麦粉不仅具有较强的市场竞争力，而且市场广阔。项

11、目的实施将获得较大的社会效益和经济效益，有利于提高当地农民粮食生产的积极性，带动泛博农民增加收入，促进农村经济的全面发展。该项目的实施将进一步促进小麦粉的产业化发展，壮大专用小麦粉主导产业，带动以农业为龙头的相关加工、贸易等产业发展，对调整种植业结构、优化经济结构具有积极意义。该项目建成后，扩大了江苏省优质小麦的生产规模，满足不同消费者对小麦专用粉产品多元化的消费需求，提高产品的知名度。可改善东海县粮食成品市场价高质次的局面。缓解成品市场需求和应急压力，延伸产业链条，增加农民收入，规范粮食成品市场秩序，充分发挥粮食行业主渠道作用，稳定当地粮油市场价格、调整农业产业结构有一定的促进作用。同时对发

12、展“定单农业”和优质小麦生产基地建设有积极推动作用，通过“企业+中介服务组织+农户”的农业产业化经营，发挥了农业产业化的龙头作用，实现了“农民致富、企业发展”的双赢目标。2.1 与农户利益联结机制分析项目实施后，企业对基地内的每一农户建立档案，实行点对点的对接，同时对基地农户实行技术培训，技术服务，定单生产，合同收购。以“公司+基地+农户”的模式实现优势互补。同时，企业与农户鉴定收购协议，企业与农户建严格按照优质优价原则，并通过合约收购、培植经纪人、补贴售粮农民等3项配套措施，调动农民种植优质小麦的积极性。该项目实施有利于小麦生产向质量要效益、向规模要效益。产业化经营将带动小麦粉生产的产前、产

13、中、产后服务企业的发展，同时促进相关产业的协调发展。2.2 带动基地分析该项目建成后，可以新建企业基地数目为IOoooO亩,基地年产优质小麦50000万吨，企业对基地农户实行技术培训，技术服务，定单生产，合同收购。2.3 带动农户及农民增收效果分析企业将继续发挥龙头企业的带动作用，以“农业定单”作为企业的保证，通过基地带动周边农业经济和“三产”工业的发展。项目实施后，将带动360000户基地农户，增收2700万元，并能带动其它相关产业的发展，促进农业增效、农民增收和农村经济的全面发展。2.4带动就业分析项目投产后，将直接带动基地面积36万亩，有效地消化东海县25.74万吨的小麦，直接带动农户3.6万户，新增就业岗位，直接带动农民增收2700万元，户均增收750元。同时有效地吸收148个当地剩余劳动力就业，减轻社会就业压力，增加当地农民的经济收入。5.2.5对照分析项目后农民增收、农业增效效益明显。通过扩大就业，项目区农民经营性收入迅速增长，农民人均增收达到250元；对于农业生产农业通过定单农业，精确施肥与优良品种、高效栽培技术的推广，每亩农药、化肥使用量将减少35元，每亩小麦综合生产将增效15%o三、项目风险分析3.1 市场风险分析3.1.1 项目产品市场