包头市达茂联合旗财政局(国资委）出售资产专项审计报告.docx

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1、包头市达茂联合旗财政局(国资委)出售资产专项审计报告中兴财光华审专字(2022)第220040号您情即“扫甘或进入螺烟第TSw熠S 就 T BE.报告编i马：京23PHPETSTY本次拟出售资产1-2拟出售资产的总体审计情况2-6对拟出售资产的具体审计情况6-13审计报告使用限制13专项审计报告中兴财光华审专字（2022）第220040号航天时代飞鸿技术有限公司包头市达茂联合旗财政局（国资委）：我们接受委托，对包头市达茂联合旗财政局（国资委）（以下简称达茂旗财政局（国资委）截至2022年9月30日拟出售的资产明细表所反映的资产情况进行专项审计，并出具专项审计报告。达茂旗财政局（国资委）拟出售的

2、资产来源于其所属公司达茂旗松布尔物业服务有限责任公司（以下简称松布尔公司）达茂百灵庙机场项目资产。达茂旗财政局（国资委）及松布尔公司管理层的责任是妥善保存和提供与该项目有关的全部资料，并保证这些资料的真实性和完整性。我们的责任是按照中国注册会计师审计准则对拟出售的资产明细表所反映的资产情况进行专项审计，并出具专项审计报告。我们按照签署的业务约定书所约定的审计内容以及中国注册会计师审计准则的要求开展审计工作，审计工作包括了解资产状况、盘点资产、审计资产合法性等。现将本次审计的情况报告如下：一、本次拟出售资产达茂旗财政局（国资委）拟出售资产原值为57,440,757.29元净值为54,879,99

3、8.71元，其中：固定资产原值57,247,567.69元,累计折旧2,560,758.58元，净值54,686,809.11元；低值易耗品原值193,189.60元。拟出售资产净值合计为54,879,998.71元。具体的明细情况如下表所示:拟出售资产资产情况表单位：元资产金额低值易耗品193,189.60固定资产原值57,247,567.69其中：家具用具982.047.19房屋及构筑物48,242,830.62专用设备8,022,689.88累计折旧2,560,758.58固定资产净值54,686.809.11资产总计54,879.998.71二、拟出售资产的总体审计情况（一）达茂联合旗

4、财政局（国资委）拟出售资产的来源经本次审计，达茂旗财政局（国资委）拟出售的资产来源于松布尔公司达茂百灵庙机场项目资产，达茂旗财政局（国资委）以股东的身份通过减资的方式取得。（二）拟出售资产的详细情况1、达茂百灵庙机场项目的情况（1）基本情况达茂百灵庙机场（以下简称“百灵庙机场”）是自治区“十三五”规划建设的37个通用机场之一，也是自治区第五个建成使用的通用机场。百灵庙机场位于包头市达茂旗百灵庙镇呼吉图嘎查，距达茂旗人民政府所在地百灵庙镇直线距离11公里。机场占地587.70亩，按照一类通用机场标准建设，飞行区等级为2B,规划运12及以下机型，直升机型为M-171o机场标高1,415.00米。基

5、准点地理坐标为：北纬41。3925北东经110。1845”,跑道方向为真向91。一271。机场项目于2017年开工建设，2019年9月主体工程通过竣工验收。2021年11月回嗣倒回24日，百灵庙机场取得了中国民用航空华北地区管理局颁发的Al级别通用机场使用许可证，标志着百灵庙机场已符合民航局规章标准，满足营运要求，可正式投入使用。（2） 机场项目审批情况2017年1月13B,百灵庙机场依据中国民用航空华北地区管理局、内蒙古自治发展和改革委员会关于包头市达茂旗新建通用机场工程初步设计及概算的批复（民航华北函（2017）19号）文件批准实施。百灵庙机场批复概算7,598.00万元，其中：工程费用5

6、,899.00万元、其他费用1,309.00万元、预备费390.00万元。（3） 建设情况机场建有跑道1条，长1200米、宽23米；滑行道1条，长173米、宽15米；固定翼机坪1处，长103.50米、宽81米；直升机坪1处，长32米、宽32米；导航台（NDB）1套33.48平方米；气象自动观测站1处；航站楼1座，1523.11平方米，包括候机厅、行政用房、服务用房、附属用房、设备用房、值班用房、塔台等；油车库1座290.84平方米；动力中心1座582.32平方米。机场配套建设有机场道路3.5公里、宿舍487平方米、食堂290平方米、IOKV输电线路6.44公里等工程。（4） 航线情况百灵庙机场

7、获批4条航线，分别是达茂旗至包头东河机场，达茂旗至呼和浩特白塔机场，达茂旗至乌拉特中旗通用机场，达茂旗至察右后旗土牧尔台机场。2、拟出售资产的施工建设情况拟出售资产是由通用机场项目、飞行区工程、空管工程及航站楼弱电工程、输变电工程和供暖工程五部分内容组成。通用机场项目通用机场项目的施工内容包括：综合业务用房工程、动力中心工程、油车库工程、总图工程和外线工程。(2)飞行区工程飞行区工程的施工内容是新建跑道、跑道道肩、滑行道、滑行道道肩、防吹坪、站坪、机位、直升机起飞区、直升机滑行道、直升机机位、直升机停机坪、垂直联络滑行道等工程。(3)空管工程及航站楼弱电工程空管工程及航站楼弱电工程的施工内容是

8、航管工程、气象工程、导航工程、NBD看守用房和航站楼弱电工程。(4)机场配套输变电工程机场配套输变电工程的施工内容是架设一条IOKV单回线输电线路长度6.422公里，配套630KVA箱变一台。(5)供暖工程供暖工程的施工内容是通用机场供暖管沟土方开挖、管道安装和机电安装。3、拟出售资产的工程竣工情况通用机场项目通用机场项目的开工日期是2017年3月200,竣工日期是2019年9月180,勘察单位包钢勘察测绘研究院，设计单位中国民航机场建设集团公司华北分公司，施工单位河北建设集团集团股份有限公司，监理单位内蒙古宏厦工程项目管理有限责任公司和建设单位达茂旗松布尔物业服务有限公司共同参加了工程验收工

9、作。经过验收小组验收，同意工程通过验收，质量等级为合格。回嫌倒回(2)飞行区工程飞行区工程的开工日期是2017年5月8日，竣工日期是2018年4月10日，勘察单位包钢勘察测绘研究院，设计单位中国民航机场建设集团公司华北分公司，施工单位河北建设集团集团股份有限公司，监理单位北京颐和工程监理有限责任公司和建设单位达茂旗松布尔物业服务有限公司共同参加了工程验收工作。经过验收小组审验，竣工质量验收评定为合格工程。(3)空管工程及航站楼弱电工程空管工程及航站楼弱电工程的开工日期是2017年5月150,竣工日期是2018年4月100,设计单位中国民航机场建设集团公司，施工单位北京京航安机场工程有限公司，监

10、理单位北京颐和工程监理有限责任公司和建设单位达茂旗松布尔物业服务有限公司共同参加了工程验收工作，并做出验收合格的结论。(4)机场配套输变电工程机场配套输变电工程的开工日期是2016年11月5日，竣工日期是2016年11月22日，设计单位河南同力电力设计有限公司内蒙古分公司，施工单位内蒙古鼎合电力工程有限公司，监理单位兰州交大工程咨询有限责任公司和建设单位达茂旗松布尔物业服务有限公司共同参加了工程验收工作，并做出工程质量合格的结论。(5)供暖工程供暖工程的施工单位是内蒙古广厦建安工程有限责任公司。该项工程未办理竣工决算。松布尔公司财务部按工程结算价格暂估工程价值结转计入固定资产，后期办理竣工结算

11、手续后，据实调整工程价值。回嫌倒回54、拟出售资产的完工结转固定资产情况通用机场项目、飞行区工程、空管工程及航站楼弱电工程输变电工程等四部分工程依据竣工决算审核报告从“在建工程”会计科目结转计入“固定资产”会计科目。供暖工程未办理竣工验收手续，松布尔公司财务部依据工程结算款支付情况，预估结转计入“固定资产会计科目。5、拟出售资产的产权办理情况百灵庙机场NDB看守用房建设用地以及地上建筑物办理了不动产登记。不动产登记日期2022年6月7日。编号：蒙（2022）达茂旗不动产权第0053692号。三、对拟出售资产的具体审计情况截至2022年9月30H,达茂旗财政局（国资委）拟出售资产原值为57,44

12、0,757.29元，净值为54,879,998.71元其中：固定资产原值57,247,567.69元，累计折旧2,560,758.58元,净值54,686,809.11元；低值易耗品原值193,189.60元。拟出售资产净值合计为54,879,998.71元。（一）对固定资产的审计情况1、房屋及构筑物的审计情况截至2022年9月30日，百灵庙机场在用房屋及建筑物9项，原值金额合计48,242,830.62元。具体按照功能性分类，固定资产情况的详细情况如下表所示：房屋及建筑物明细表序号资产明细原值金额备注土地情况1场内道路3.605,966.99通用机场项目2消防水池295,511.89通用机场

13、项目3深井泵房276,844.33通用机场项目4围界765,807.61通用机场项目小计4,944,130.825场道38,429,581.59飞行区工程小计38,429,581.596NDB看守用房1,837,969.34空管工程蒙(2022)达茂旗不动产权第0053692号小计1,837,969.347IlOKV输变电1,784,990.73输变电工程小计1,784,990.738供暖安装工程401,213.85供暖工程9天然气管道安装844,944.29供暖工程小计1,246,158.14合计48,242,830.62我们对固定资产的账实一致性执行了报表审阅、检查不动产证书、查询不动产权

14、属、实地盘点等我们认为必要的程序和方法。(2)NDB看守用房土地情况2022年6月7日，通用机场项目中的NDB看守用房取得了蒙(2022)达茂旗不动产权0053692号证书。证书记载，权利人：达茂旗松布尔物业服务有限公司；共有情况：单独所有；共用宗地面积4,536.00使用期限2072年5月30日止；房屋建筑面积11533m20经不动产查询，该项资产权属清晰，不存在抵押事项；不存在转让与担保、第三方代持以及查封冻结等事项；松布尔物业管理层承诺：不存在任何承租人优先购买权、建设工程价款优先权等优先权利等事项。(3)资产的盘点情况我们对机场房屋及构筑物进行了实物盘点。场内道路、消防水池、深井泵房、

15、围界、场道、NDB看守用房、UOKV输变电、供暖安装工程、天然气管道安装等9项资产数量与账面一致。2、专用设备的审计情况截至2022年9月30日，百灵庙机场在用专用设备5项，金额合计8,022,689.88元。具体明细如下:序号资产明细审定金额1标记牌、助航设施199,541.042导航工程1,457,349.153航管工程3,220,013.984气象工程1,790,914.845视频监控1,354,870.87合计8,022,689.88我们对达茂百灵庙机场5项专用设备的账实一致性执行了报表审阅、检查建设合同、实地盘点等我们认为必要的程序和方法。具体的审计情况标记牌、助航设施、导航工程、航管工程、气象工程、视频监控等5项机场专用设备通过工程结算审核和竣工决算审