XX高等职业技术学院基建项目工程变更与现场签证管理办法.docx

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1、XX高等职业技术学院基建项目工程变更与现场签证管理办法第一条为加强学院基建、房屋维修工程实施过程中签证的管理，确保工程建设顺利进行，合理控制工程造价，根据教育部直属高校基本建设管理办法（2017年修订）（教发（2017）7号）和XX市政府投资项目管理实施细则（X号）有关规定，结合学院实际制定本管理办法。第二条使用地方财力、学院自有资金以及捐赠资金的本校基建、维修项目的新建、扩建、改造工程的工程签证，适用本办法。所指工程签证系为按承发包合同约定，由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。本办法规定零星维修项目工程签证金额不得超过总金额的10%,基本建设项目工程签证金额

2、按以国家有关规定，实际工程中发生变更签证金额超过本办法规定数额的，以补充协议形式确定。第三条设计变更的管理原则与种类（一）设计变更管理原则1.设计变更应当遵循“从严控制、索赔相伴”的原则，以达到“提高工程质量、缩短工期、节约工程成本”之目的。2.设计变更应实行审批管理制，未经审查批准，不得擅自变更。禁止利用工程变更提高设计标准、降低安全储备、延长工期、扩大规模。（二）设计变更的种类1.建设单位提出的变更一一在工程建设过程中因建设单位功能需求、建设规模、标准等方面的要求发生变化而引起的变更。2 .设计单位提出的变更一一由于设计方在初步设计时难以考虑或不可预见的原因而导致的变更；由于承包单位施工管

3、理不善等因素，设计方为了弥补施工造成的错误和不足，而导致的变更。3 .承包单位提出的变更一一因在招投标阶段的不可预见性，而在实际施工中难以避免的因素，或由于承包单位内部原因而提出的变更。第四条工程签证原则（一）对设计变更类的签证，宜签事实，不签工程量；（二）因工程变化或其他原因造成拆除、清理以及工程本体以外的工作量签证：建设单位只签事实，施工监理确认工程量，跟踪审计复核工程量及审核；（三）涉及费用的签证必须报学院工程管理部门审核；（四）工程变更签证应做到“一事一单、一项一签，所签内容必须明确。第五条工程变更类别划分工程变更主要包括以下几种情况：（一）建设单位提出的设计变更；（二）设计单位提出的

4、设计变更；（三）承包单位提出的设计变更。第六条工程变更成果文件与管理流程（一）工程变更成果文件内容及其要求工程变更成果文件包括以下几种形式：1.工程变更设计通知单及其附图（工程变更设计图，变更设计通知单须注明附图的图号，工程变更设计图上同时必须注明变更出图依据的变更设计通知单编号）。2 .工程补充设计通知单及其附图（工程补充设计图，补充设计通知单须注明附图的图号，工程补充设计图上同时必须注明出图依据的补充设计通知单编号）。3 .专业工程/新增工程二次设计通知单及其附图（工程二次设计图，二次设计通知单须注明附图的图号，工程二次设计图上同时必须注明出图依据的二次设计通知单编号）。上述各类变更需完成

5、设计变更会签单经工程监理、跟踪审计、建设单位共同签署意见并加盖公章后方可生效后，并由建设单位要求设计单位出具变更资料。（二）工程变更的流程1.由建设单位或施工单位提出设计变更意向，变更意向5万元以下由基建部门确认，5万到50万由分管院长确认，50万以上学校党委会或校长办公会确认；4 .工程监理对提出的设计变更提出技术方面的意见；5 .如工程监理认为提出的变更意向技术上不可行，于24小时内反馈给建设单位，如可行在签署意见后交跟踪审计初审；6 .跟踪审计对变更进行初步审核，并判定变更是否超出概算范围，如未超出概算范围，将相关意见反馈给建设单位，由建设单位要求设计单位提出设计变更初稿；7 .跟踪审计

6、对变更进行初步审核，如超出概算范围且仍需变更的，将相关意见反馈汇报给相关委托单位（市财政），如委托单位（市财政）不批准变更，则取消变更。如批准变更，再由建设单位要求设计单位提出设计变更初稿；8 .设计单位提出设计变更初稿后交工程监理单位提出技术建议；9 .工程监理单位提出技术建议后，交跟踪审计测算设计变更费用，并与概算对比；10 如费用未超出概算，可以由建设单位要求设计单位出具设计变更正式稿；11 如费用超出概算费用，可以要求设计单位修改变更方案；12 .如设计单位多次修改方案，仍超出概算费用的，需将相关意见反馈汇报给相关委托单位（市财政），如委托单位（市财政）批准变更，再由建设单位要求设计单位出具设计变更正式稿；IL设计单位出具变更正式稿，由工程监理单位审核会签；13 .工程监理单位审核会签后，由跟踪审计询价、核定变更费用，并同时调整投资控制目标；14 .建设单位审核并最终实施。第七条本办法由基建管理部门负责解释。第八条本办法自202X年X月X日起施行。