山语清晖花园水电安装施工方案.docx

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1、山语清晖花园水电安装施工方案本工程位于深圳市莲塘尾片区,属住宅小区，由五栋2527层塔楼及地库构成，地下室要紧为车库、设备用房及其他辅助用房，60米标高层局部为人防工程，69米标高层邻街部分为商铺，其它为住宅。建筑高度73.6米，建筑面积约14.85万In2。属一类高层建筑物。本工程机电安装部分包含给排水工程、电气工程等，同时包含以上工程的设备、材料供货安装、调试、试运转、验收、培训、保修与对总包管理的协调配合等工作。1.1 电气工程电气专业要紧包含动力配电系统、照明配电系统、防雷接地系统，各系统概况见表I-I所述：表1-1电气工程概况序号系统工程概况1电气动力系统动力系统包含：生活水泵、消防

2、水泵、污水泵、排风机、排烟风机、电梯、消防电梯、智能化系统等设备的配电。低压配电系统使用220/38OV放射式与树干式相结合的方式，关于单台容量较大负荷或者重要负荷使用放射式供电，通常负荷使用树干式与放射式相结合供电。对重要负荷使用双电源供电，其中应急照明、弱电系统、消防水泵、消防电梯、防排烟风机等正常电源与备用电源在末级配电箱处自动切换。电气竖井内的供电干线使用电力电缆沿电缆桥架引至各层竖井内的配电箱。消防设备、应急照明等消防负荷使用阻燃耐火低烟无卤铜芯电力电缆，通常配电线路使用阻燃低烟无卤铜芯电缆等。2电气照明系统照明使用树干式供电方式。通常负荷使用阻燃低烟无卤铜芯电缆、电线、封闭式母线槽

3、，应急照明使用阻燃耐火低烟无卤铜芯电力电缆、电线。照明灯具选用高效节能型灯具。照明的操纵：地下车库使用手动操纵；地下室与住宅楼梯间、走廊照明使用红外感应节能开关，平常自动开关操纵，火灾时强制点亮。序号系统工程概况3防雷接地系统本工程属于I类高层建筑，估计雷击次数最大为0.39次/年（9#）,按建筑物防雷设计规范规定属于第二类防雷建筑物，各栋均按第二类防雷建筑物标准设置防雷设施。同时，参照民用建筑电气设计规范的要求进行防雷设计，尽量利用建筑物本身的金属构架作为防雷装置。沿屋顶女儿墙（或者装饰构架）顶设置避雷带，并在屋面设置不大于IomXlOm的避雷网，用作接闪器，所有突出屋面的金属物如：金属管道

4、（含水管、煤气管）、铁爬梯、金属支架、金属门窗等均应与屋面防雷装置相连。引下线：利用结构剪力墙内、柱内两根主筋（直径不小于16mm）或者四根（直径不小于10mm）上下焊通。引下线平均间距不大于18米。避雷带：使用直径12mm热镀锌圆钢沿避雷带支架（高出设置处100150mm,间距1m,转角处0.5m）敷设。在变配电所设置总等电位联结箱，作总等电位联结。将变电所接地干线、PE母排、进出建筑物的各类金属管道、变配电PE接地干线等进行联结；水泵房、卫生间、消防操纵室、弱电机房等使用局部等电位联结。接地电阻要不大于I。1.2 给排水工程本工程给排水工程包含给水系统、生活热水系统、生活污水、废水系统、雨

5、水系统、中水系统。各系统概况见表2-1所述：表1-2给排水工程概况序号系统工程概况1给水系统以城市自来水作为本工程的水源，地块一路DN200进水接自莲塘尾二路室外给水管网的预留接口.本项目为山地建筑，所处地势较高，市政水压仅能到达水池，不能直供，所有用水均使用二次供水系统。即市政进水管直接引入水泵房，经二次供水设备后供小区所有生活用水。该小区有九栋高层住宅，各栋高差较大，按绝对标高进行分区。给水系统分四个区：第一区：绝对标高为60m108m为Jl区,使用变频供水设备供水;第二区:绝对标高为108m136m为J2区，使用变频供水设备供水；第三区：绝对标高为136165m为J3区，使用变频供水设备

6、供水；第四区：绝对标高为165190m为J4区，使用变频供水设备供水。序号系统工程概况2生活热水系统高层住宅顶部12层以上集中设置太阳能热水供应系统，一期太阳能热水用量49.6m3d,太阳能系统分别在各栋住宅楼屋顶层设置。太阳能热水供应为开式系统。屋顶设置太阳能保温水箱,户内使用恒温燃气热水器辅助制备。3生活污水、废水系统使用废、污分流，生活污水经由化粪池处理，商业厨房经由隔油池处理，地下室地面排水由集水坑汇合后经潜水泵抽至室外污水管排放。本工程污水经室外污水管网收集排入市政污水检查井。4室外雨水使用雨、污分流制排水系统。屋面使用，小区雨水排放经收集后排入市政雨水管网。5中水系统西侧人工湿地水

7、源为小区生活污废水，部分雨水。经人工湿地处理之后，供道路浇洒、绿化使用。东侧人工湿地水源：景观循环水。经人工湿地处理之后，供景观水循环使用。二、编制根据1、山语清晖花园电气、给排水安装工程招标文件、施工图纸、施工合同（协议书）；2、国家有关建筑电气、给排水施工质量验收规范；3、国家有关建筑电气、给排水施工质量标准图集；4、国家有关建筑电气、给排水施工工艺标准；5、现场勘查的有关情况；6、我公司历年积存的有关施工的经验资料；7、根据本工程的特点、施工现场环境、自然条件等。三、本工程重点、难点分析3.1 质量要求高、专业分包多、配合难度大本工程质量要求为创鲁班工程，是本工程操纵重点，各专业工序施工

8、要求严格,质量检查与材料质检的工作量大。特别是本工程施工分包单多，地下室管线复杂,容易出现管道交叉、打架等质量隐患。项目部在进进场后务必及时配合业主、监理、设计等多方进行图纸会审，并与各专业分包队伍召开协调会议，针对图纸与会审结果进行沟通。特别是对地下室管线应先统一做管线综合布置，然后再进行施工。推行全面质量管理，项目管理层与操作层按各自的职能严格执行有关程序充分发挥各层级质量保证作用，保证各分项工程质量一次成优，避免返工，实现对工程的严密与科学的操纵管理，确保工程按质完成。3.2 外墙排水管安装难度大由于本工地外墙为石材幕墙，而幕墙离结构面太近，石材与土建结构面之间操作空间较小，导致我司外墙

9、排水立管安装难度较大。同时外墙龙骨施工焊接时容易烧坏已安装好的管道，增加了管道被破坏导致漏水的风险。对此项目部安排人员，加大巡查力度，对已经被破坏的成品及时进行修复。在石材安装前，对排水立管先进行试验，保证施工质量。3.3 屋面避雷带施工难度大由于本工物面女儿墙外全部为大理石，同时大理石大小不一，避雷带支撑在大理石上不好固定，施工难度大。对此项目部决定先在龙骨上将避雷带支撑件按规范要求固定,然后按固定好的间距预先在大理石上钻好孔洞后，再进行大理石安装，等石材料安装完成后，再用专用避雷带卡子将避雷圆钢固定，最后对大理石上的孔洞进行防水处理。3.4 4基础防雷接地施工本工程地下室基础标高分为60米

10、标高、64米标高、69米标高、74米标高四个不一致标高,但只有60米标高与64米标高基础部分为土壤,其它均为山石结构。因此基础防雷接地施工应为工程操纵重点。在各标高连接处均应将接地网焊接连通，保证接地的可靠性。四、施工方案4.1 给水排水安装工程施工方案4.1.1 给排水要紧施工程序施工准备一配合土建预留、预埋一管道测绘放线一管道元件检验一管道支吊架制作安装一管道加工预制一管井立管、干管安装一楼层支干管安装一楼层支干管试验一设备间配管一管道试验一防腐保温一管道系统试验冲洗一系统调试一工程竣工验收。4.L2材料检验与管理1 .管道材料将根据设计图纸及招标文件要求,针对不一致的用途与系统选用符合要

11、求的管材，其品质应符合国家标准的要求。材料进场时要组织有关人员，对材料的材质、外观逐一的进行检查,发现有不合格的材料与有缺陷的材料要及时更换。给排水系统管材选用表管道系统管道部位管材接口给水系统室外埋地管道孔网钢带PE管电热熔连接室内给水明装管道（干立管、悬吊及泵房内管道）塑钢管双热熔管件连接室内给水支管PP-R给水管热熔连接热水立管、干管及屋面明装给水管薄壁不锈钢管焊接连接室内热水支管PP-R给水热水管热熔连接水泵吸水管不锈钢管卡压式连接中水管材PE管电热熔连接排水系统室内排水支、立、水平埋地出户管UPVC加厚塑料排水管溶剂粘接卫生间厨房内排水立管柔性排水铸铁管卡箍连接室内排水悬吊横干管及后

12、续的立管、出户管机制柔性排水铸铁管卡箍连接地下室潜污泵排水管热镀锌钢管W80丝接；80法兰连接室外排水管HDPE双壁波纹管2300电热熔带连接雨水系统高层住宅雨水管UPVC给水管粘接转换层下列雨水管离心排水铸铁管石棉水泥连口多层雨水管UPVC给水管粘接室外雨水管HDPE双壁波纹管300电热熔带连接2 .所有材料均采购自合格供应商，进入现场时，由业主、监理、施工方共同进行严格地检查，包含产品的规格、型号、数量、几何尺寸、外观质量、生产厂家，是否与已审批的要求相符。同时检查其相符合的出厂合格证、产品说明书、质量检验证等技术文件，做好验收签认记录；3 .各类管材配件务必具有生产厂家说明书与样本、材质

13、证明书、产品合格证及当地质检部门所要求的证明资料。4 .使用前按设计要求核对材料规格、材质、型号，对材料进行外观检查。镀锌钢管表面应无裂纹、缩孔、夹渣、重皮等缺陷。5 .阀门、法兰的螺纹、密封面良好，无损伤，关于主干管、泵房中的阀门应逐个进行强度与严密性试验，其它阀门应从每批同规格、型号中抽检10%进行强度与严密性试验，如有不合格者则再抽检20乐再有不合格者要逐个试验。6 .材料进入现场经自检合格后，及时填写材质报检单，向业主经业主检查认可后，方可使用。7 .验收合格的产品，在现场要分类存放、妥善保管，要设材料仓库，严格管材、设备、材料进出库的检验与领用手续，在施工现场要自始自终认真保管好供应

14、商与制造厂提供的产品材料的材质标记、产品合格证明书与材质证明书，配管时一定要使管材、管件、阀门与施工图纸保持一致，并做好施工原始记录，严禁材质、规格、等级、品种错乱堆放及使用的事故发生。4.1. 3配合预留预埋1 .根据招标文件精神，套管设置务必按照有关图集执行，若图集没有明确规定，需经机电总包、业主、监理共同确认后才能施工。套管加设应随管道安装将套管一并施工完毕。2 .专业工长在熟悉图纸（包含有关的建施图）的基础上，编制每层预留预埋的统计表,注明标高、部位、规格。与有关专业会审后，交甲方、监理、土建与设计单位各一份，并向施工班组进行交底，落实预制加工计划。混凝土浇灌前，会同有关人员进行现场检

15、查，并做好记录。3 .管道穿越水池壁需预埋柔性A型防水套管（密封圈均用H型）；穿越有覆土的顶板与地下室外墙时，均须预埋柔性B型防水套管；穿越人防防护单元墙时均须预埋人防密闭套管，具体参照有关的标准图集制作。4 .碎内套管安装：建筑结构钢筋扎好后，根据套管预埋的标高、几何尺寸，用氧乙快切割套管所在位置的钢筋，将套管安装找正后，用电焊将套管与钢筋焊接牢固，在由建筑结构根据需要进行加强，然后，支摸将套管浇固。5 .过墙套管安置：按图纸的标高，将套管置于隔墙处，用水泥砂浆找正固定，再浇碎。待管道安装完后，用1：2.5的水泥砂浆填塞密封。6 .孔洞预留：安装会同土建一道，首先核对预留方位的标高、几何尺寸是否符合设计与规范要求。然后，安排人员配合预留，督促检查预留。7 .对柱及墙体表面半暗敷设的给排水管道，使用压槽法进行预留工作，预留工作在土建碎施工时配合进行。压槽材料可用金属管道作模具，长度及走向按配管图要求实施。模具外径可比安装的管道大25mm,排水管在预留时应留出保温空间，在位浇灌前按图绑扎，固定于碎钢筋上，待碎终凝时（通常2（24小时），松开绑扎