门禁系统保养标准.docx

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1、门禁系统保养标准1.0目的为明确门禁系统维护保养要求，统一系统的保养周期、保养内容、保养标准，确保门禁系统得到有效的、标准化的维护保养，维持其正常功能、延长其使用寿命。2.0适用范围适用于XXXXX公司各物业服务中心、各异地分公司工程部对门禁系统的维护保养。3.0职责3.1 工程部负责门禁系统的维护保养工作，并及时填写设备设施维护保养记录表。3.2 工程部负责人负责门禁系统维护保养工作的指导、监督，审核设备设施维护保养记录表，抽查维护保养效果。3.3 服务中心负责人负责门禁系统维护保养工作开展情况的监督，抽查维护保养效果及设备设施维护保养记录表的完整性及规范性。4.1 内容4.1 工程部根据设

2、备管理总则、设备管理规范对设备设施进行统计、分类分级，并制定年度保养计划。4.2 日常保养4.3 .1执行部门：工程部4.2.2保养周期：月4.2.2.1做好保洁除尘工作，清洁室内控制主机同键盘、各栋楼的读卡器、开锁按钮。4.2.2.2检查地弹簧或闭门器、电子锁是否正常工作，安装是否牢固。4.2.2.3检查刷读卡器、按开门按钮或输入密码是否正常。4. 2.2.4检查电脑记录，是否与实际相符。4.3 一级保养4.4 .1执行部门：工程部4.32保养周期:季4.3.2.1完成日常保养内容。4. 3.2.2为防止使用时间较长后由于闭门器或地弹簧的原因导致门不能正常关闭，应逐个调试和校准闭门器或地弹簧的力度。4.4. 级保养4.5. 1执行部门：工程部4.6. 2保养周期：年4.4.2.1完成一级保养的内容。4. 4.2.2检查各设备安装是否牢固，检查后备电源是否能正常工作，各个探头的工作电压是否能满足设计要求。5. 4.2.3逐个测试读卡器或按开门按钮。5.0相关支持性文件5. 1设备管理总则W-GC-0026. 2设备管理规范W-GC-0036.0相关表格7. 1设备设施维护保养记录表R-GC-007