高层住宅楼施工组织设计.docx
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1、高层住宅楼施工组织设计(1)电气安装工程概况:电气工程主要包括:动力系统,照明系统,防雷及接地系统,有线电视、可视对讲、电话、网络、集中抄表系统,火灾报警及消防联动控制系统。本工程地下一层为汽车库,一、二层为超市、三至二十二层为住宅,两个单元均为一梯四户。楼内电力配电系统均由室外变电所引来,工作电源为九路,其中住宅照明四路、超市照明一路、地下一层及公共照明一路、超市空调一路、电力二路,另设备用电源四路。进线均采用YJV22IKV电缆穿钢管保护或沿电缆桥架敷设至楼内各配电箱(柜)。由电力配电柜至各配电箱及设备均采用电缆或导线穿钢管敷设,竖井内采用桥架明敷至控制箱,或导线沿地板、顶板、墙内穿钢管暗
2、配,或电缆先沿桥架敷设,出桥架部分沿墙,埋地暗配。楼内共设电力配电箱(柜)12台,超市、住宅户内照明配电箱156台,电表开关箱38台,双电源切换箱(柜)21台,动力控制箱7台。地下一层设有送、排风、排烟风机各1台,消防自喷及消火栓泵各2台,热水循环泵2台,生活水泵2台,车库及地下一层其他房间内设潜污泵共13台,屋顶正压送风机4台,电梯4部(各单元2部,其中1部为消防电梯)。住宅照明电源由隔离柜至电气竖井采用电缆沿桥架敷设,竖井内采用预分支电缆至各层电表开关箱,分支电缆部分穿普利卡管沿墙明敷,各层箱至电表开关箱采用BV-500型导线穿钢管沿墙、顶板暗配,至各住户配电箱及户内照明回路采用BV500
3、型导线沿墙、埋地或顶板内穿钢管暗配。地下一层车库设防水防尘荧光灯,车道引导照明灯,晶罩组合吸顶灯,应急灯、疏散指示灯等,住宅地下一层设链吊白炽灯、风机房设工厂弯灯,消防泵房、配电间等设双管吸顶荧光灯,梯间及电梯厅设晶罩组合吸顶灯及普通吸顶灯、应急灯、安全出口标志灯等。一、二层超市照明、空调只做预埋部分,均采用钢管暗配,一、二层其他房间以双管吸顶荧光灯为主,门厅、卫生间、电梯厅等采用晶罩组合吸顶灯,应急灯等。住宅三至二十二层各户采用链吊白炽灯、筒灯,厨房设吸顶式防潮灯,卫生间设吸顶灯、镜前灯,电梯厅设晶罩组合吸顶灯、应急灯,梯间为吸顶灯,在梯间、走道、电梯厅等处设置安全出口指示灯及楼层指示灯。各
4、房间设空调插座及其他用电器插座,楼梯灯采用暗装声光控开关控制,卫生间预留浴霸电源,屋顶水箱间采用链吊白炽灯,电梯机房采用双管荧光灯。本建筑物防雷接地利用基础内主钢筋做接地装置,屋面采用10镀锌圆钢明敷避雷带作防雷接闪器,引下线利用柱内两根主筋或剪力墙内四根主筋上、下贯通焊接,全楼引下线共21处。配电系统接地保护采用TN-C-S系统,电源进户端重复接地与防雷接地共用基础接地装置,在室外地坪0.3米处预留接地测试卡,地面上圈梁主筋与引下线焊接,作为均压环及防侧击雷,45m以上外墙上的栏杆及金属门窗等较大金属物,凸出屋面金属体等均与避雷装置可靠焊接,电梯井道、电气竖井内设25X4镀锌扁钢与基础接地装
5、置可靠连接,形成电气通路。所有进入建筑物的金属管路均采用总等电位联结,所有卫生间内采用局部等电位联结,等电位接线盒通过结构地板内钢筋与主筋相连接。火灾报警系统、电话、有线电视、网络系统接地与防雷及电气设备接地装置共用。有线电视信号采用SYDLY-75-9.5同轴电缆穿G32钢管保护埋地引入地下一层三分配器箱,楼内采用分支分配系统,在一层及各单元住宅的5、11、18层配电小间设放大器箱,输出供上、下各层住户有线电视信号,垂直干线采用SYKV-75-9同轴电缆,垂直分支干线采用SAYKV-75-7同轴电缆,在配电小间采用线槽保护沿墙明敷,引出支线采用SYKV-75-5同轴电缆,穿钢管沿墙、板内暗配
6、,放大器电源由配电小间内插座引来,全楼共装有线电视终端插座624个,一、二层配电小间内预留四分支器4个,供商场电视插座信号使用。各单元住宅入口设室外可视对讲主机一台及电磁锁机构,各住户外设对讲门前机及室内对讲分机各一台,可视对讲系统的室外主机至隔离分配器的线路采用SYV-75-5-l+BVR-41.5穿钢管沿墙或顶(地)板暗配,配电小间内沿金属线槽明敷,至户内对讲分机的线路采用SYV-75-5-1+BVR-4X1.5穿钢管沿墙或顶(地)板暗配,引至门前机的线路为BVR-2X1.5穿钢管沿墙暗配。楼内共设对讲分机及门前机各152台。对讲系统不间断电源箱设在一层配电小间内明装。电话进线均采用HYA
7、23150(20.5)电缆穿G80钢管保护埋地引入地下一层配电小间(H01、H02)电话总分线箱、垂直干线采用HYA一型电话电缆沿配电小间内金属线槽敷设,一、二层及楼上每两层设一个分线箱,支线采用HPV-20.5型电话线穿钢管沿墙或板内暗配,322层配电小间分线箱至电话插座线均为HPV-20.5型穿钢管沿墙、埋地喑配,一、二层配电小间内预留电话分线箱,预留做商场使用。322层住宅共设电话出线口插座320个。网络系统进线预留光缆保护管G50两根,地下室设主配线架,至住户信息插座的线路采用五类UTP四对非屏蔽双绞线沿电气竖井内金属线槽敷设,出线槽部分穿钢管沿墙、埋地暗配,每户设单孔信息插座1个,3
8、22层住宅共设单孔信息插座152个。一、二层配电小间内预留网络信息插座出线口各4路供商场使用。集中抄表系统包括对电表,热水表、冷水表等进行远传抄表的功能,在地下室抄表间设单元控制器、管理主机,配电小间内设控制模块箱,控制模块电源由配电小间插座供给,采用BVR-3XL5穿G15钢管明敷,控制模块间及引至各户电表,水表的线路均为RVS一型导线穿钢管在配电小间内沿墙明配,其他部分沿墙、埋地暗配,321层所有住户均设脉冲电表,冷水表各1个,热水表各2个。楼内设有火灾报警及消防联动控制系统,采和JB-QG-GST5000联动型智能总线制火灾报警控制系统,消防控制室设在一层,设有消防电话,119火警电话及
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