2023年造价工程师《案例分析》预习试卷.docx

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1、2023年造价工程师案例分析预习试卷某承包商承建-基础设施项目，其施工网络进度支配如图1.4所示。图1.4施工网络进度支配(时间单位:月)工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，Bl工作已进行了1个月。在施工过程中发生了如下事务：事务1：Al工作施工半个月发觉业主供应的地质资料不精确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔：工程设计变更使Al工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。事务2：工程施工到第6个月，遭遇飓风攻击，造成了相应的损失，承包商刚好向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下：(D部分已建

2、工程遭遇不同程度破坏，费用损失30万元。(2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元：用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏，造成损失1万元。(3)由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元。(4)施工现场承包商运用的临时设施损坏，造成损失1.5万元：业主运用的临时用房破坏，修复费用1万元。(5)因灾难造成施工现场停工0.5个月，索赔工期0.5个月。(6)灾后清理施工现场，复原施工需费用3万元。事务3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有刚好到场，致使该工作延长1.5个月，发生人员窝工和机械闲置费用4万元(有签证)。问题：1 .不考虑施工过程中发生各事务的影响，在

3、图L4(施工网络进度支配)中标出第5个月末的实际进度前锋线，并推断假如后续工作按原进度支配执行，工期将是多少个月？2 .指出事务1中承包商的索赔是否成立并说明理由。3 .依据标准施工招标文件中的合同条款，分别指出事务2中承包商的索赔是否成立并说明理由。4 .除事务1引起的企业管理费的索赔费用之外，承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间？正确答案是：问题1：图1.4施工网络进度支配（时间单位：月）假如后续工作按原进度支配执行，该工程项目将被推迟2个月完成，工期为15个月。问题2：工期索赔成立。因地质资料不精确属业主的风险，且A。工作是关键工作。问题3：（D部分已建工程受到损坏，索赔

4、成立。因不行抗力造成的部分已建工程费用损失，应由业主支付。（2）承包商用于施工的机械损坏，索赔不成立，因不行抗力造成各方的损失由各方担当。用于工程上待安装设备损坏、索赔成立，虽然用于工程的设备是承包商供应，但将形成业主资产，所以业主应支付相应费用。（3）机械台班和人员窝工费用损失，索赔不成立，因不行抗力给承包商造成的该类费用损失不予补偿。（4）承包商运用的临时设施损坏的损失索赔不成立，业主运用的临时用房修复索赔成立。因不行抗力造成各方损失由各方分别担当。（5）因灾停工，工期索赔成立，因不行抗力造成工期延误，经业主签证，可顺延合同工期。（6）灾后清理现场和复原施工费用，索赔成立，清理和修复费用应

5、由业主担当。问题4：（D索赔费用：30+l+l+3+4=Z9（万元）（2）合同工期可顺延L5个月。解答依据如下：依据建设工程计价第五章第一节中四、（四）工期索赔的计算，解答问题2。依据建设工程造价管理第六章第三节中三、（一）1.标准施工招标文件中的合同条款，解答问题3。依据建设工程计价第五章第一节中四、（三）2.费用索赔的计算方法和建设工程计价第五章第一节中四、（四）3.工期索赔的计算，解答问题4。【解析】问题1.在原时标网络支配上，从检查时刻的时标点动身，用点划线依次将各工作实际进展位置点连接而成折线。通过比较确定进度偏差，然后依据自由时差和总时差预料对后续工作及总工期影响。问题2.工程索赔

6、的缘由中，由于设计变更属于合同变更的一类，应赐予确认，同时，被延误的工作属于关键线路。问题3、4,不行抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按以下原则担当。永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人担当。承包人设备的损坏由承包人担当。发包人和承包人各自担当其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用。承包人的停工损失由承包人担当.但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人担当。不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的.承包人应实行赶工措施，赶工费用由发

7、包人担当。进度支配参数的计算和比较、索赔的条件和计算是历年考试重点，须要驾驭建设工程造价管理第六章第三节中三、施工合同示范文本相关内容、建设工程计价第五章中的索赔的条件和计算、建设工程造价管理第三章第五节进度支配参数的计算和比较。关于索赔的概念、缘由、工期和费用索赔的计算，2023年、2023年、2023年、2023年、2023年、2023年考试真题中出现。关于索赔，2023年考试真题如下：某工程施工合同中约定：合同工期为30周，合同价为827.28万元（含规费38万元），其中，管理费为干脆费（分部分项工程和措施项目工程的人工费、材料费、机械费之和）的18%,利润为干脆费、管理费之和的5%,营

8、业税税率、城市维护建设税税率、教化费附加费和地方教化附加费率分别为3%、7%、3%和2%；因通货膨张导致价格上涨时,业主只对人工费、主要材料费和机械费（三项费用占合同价的比例分别为22%、40%和9%）进行调整；因设计变更产生的新增工程，业主既补偿成本又补偿利润。该工程的D工作和H工作支配运用同一台施工机械，机械每天工作一个台班，机械台班单价为IOoo元/台班，台班折旧费为600元/台班。施工单位编制的施工进度支配，如下图所示。I1Adb-_*-*ILel*S施工过程中发生如下事务：事务1：考虑物价上涨因素，业主与施工单位协议对人工费、主要材料费和机械费分别上调5%、6%和3%。事务2：因业主

9、设计变更新增F工作，F工作为D工作的紧后工作，为H工作的紧前工作。持续时间为6周。经双方确认，F工作的干脆费（分部分项工程和措施项目工程的人工费、材料费、机械费之和）为1267Y.,1,规费为87Y.,L事务3：G工作起先前，业主对G工作的部分施工图纸进行修改，由于未能刚好供应应施工单位，致使G工作延误6周。经双方协商，对仅因业主延迟供应图纸而造成的工期延误，业主按原合同工期和价格确定分摊的每周管理费标准补偿施工单位管理费。上述事务发生后，施工单位在合同规定的时间内向业主提出索赔并供应了相关资料。1 .事务1中，调整后的合同价款为多少万元？2 .事务2中，应计算F工作的工程价款为多少万元?3

10、.事务2发生后，以工作表示的关键线路是哪一条?列式计算应批准延长的工期和可索赔的费用(不含F工作工程价款)。4 .按合同工期分摊的每周管理费应为多少万元?发生事务2和事务3后，项目最终的工期是多少周？业主应批准补偿的管理贽为多少万元？(列出具体的计算过程，计算结果保留两位小数)答案.1 .调整后的合同价款=827.28X(l-22%-40%-9%)+22%X(l+5%)+40%X(l+6%)+9%X(l+3%)=858.47(万元)2 .税率:1/1-3%-(3%X7%)-3%X(3%T-2%)T=3.48%,F工作的工程价款=126X(1+18%)X(l+5%)+8X(1+3.48%)=16

11、9.83(万元)3 .事务2发生后，关键线路为：B-DF-H,应批准延长的工期为：(7+15+6+5)-30=3(周)可索赔的机械窝工时间为28-24=4(周)，可索赔的费用为：4X7X600=16800(元)4 .原合同价款中干脆费设为X,则x(l+18%)(l+5%)+38(1+3.48%)=827.28.得出干脆费=614.58(万元)管理费=614.5818%=110.62(万元)每周分摊的管理费=110.62/30=3.69(万元/周)发生事务2和事务3后，最终工期=7+15+8+6=36(周)，对仅因业主延迟供应的图纸而造成的工期延误，应补偿工期=36-33=3(周)，应补偿管理费

12、=3.693=11.07(万元)。某工程项目须要进行项目决算，相关财务资料如下：(1)已交付运用的资产包括：固定资产价值32000万元，其中房屋、建筑物价值12000万元，折旧年限为40年：机器设备价值20000万元，折旧年限为12年；为生产打算的运用期限在一年以内的备品备件、工具、器具等流淌资产价值6000万元：期限在一年以上，单位价值在800元至1500元的工具60万元：建立期间购置的专利权、非专利技术等无形资产10000万元，摊销期5年：筹建期间发生的开办费80万元。(2)基本建设支出的项目包括：建筑安装工程费支出25400万元；设备工器具费用18700万元；建设单位管理费、勘察设计费等

13、待摊投资500万元；通过出让方式购置的土地运用权形成的其他投资230万元。(3)非经营项目发生待核销基建支出60万元。(4)应收生产单位投资借款1300万元。(5)购置须要安装的器材50万元，其中待处理器材20万元。货币资金800万元。(7)预付工程款及应收有偿调出器材款20万元。(8)建设单位自用的固定资产原值43200万元，累计折旧5800万元。(9)“资金平衡表”上的各类资金来源的期末余额是：预算拨款68500万元：自筹资金拨款39500万元；其他拨款20万元：建设单位向商业银行借人的借款9200万元；建设单位当年完成交付生产单位运用的资产价值中，200万元属于利用投资借款形成的待冲基建

14、支出；应付器材销售商20万元货款和尚未支付的应付工程款120万元：未交税金40万元：其余为法人资本金。问题：1 .填写资金平衡表（表2.5T）中的有关数据。2 .编制大、中型建设项目竣工财务决算表（表2.5-2）0参考解析：正确答案是：问题1：资金平衡表单位：万元资金项目金额资金项目金额一、交付运用资产48140二、在建工程448301.固定资产320001.建筑安装工程投资254002.流淌资产60602.设备投资187003.无形资产100003.待摊投资5004.其他资产804.其他投资230问题2：表2.5-2大、中型建设项目竣工财务决算表单位：万元资金来源金额资金占用金额补充资料一、

15、基建拨款108020一、基本建设支出930301.基建投资借款期末余额1.预算拨款685001.交付运用资产481402.基建基金拨款2.在建工程448303.进口设备转账拨款3.待核销基建支出604.器材转账拨款4.非经营项目转出投资5.煤代油专用基金拨款二、应收生产单位投资借款13002.应收生产单位投资借款期末余额6.自筹资金拨款39500三、拨款所属投资借款7.其他拨款20四、器材503.基建结余资金二、项目资本15000其中：待处理器材损失201.国家资本五、货币资金8002.法人资本15000六、预付及应收款203.个人资本七、有价证券三、项目资本公积八、固定资产37400四、基建借款9200固定资产原值43200五、上级拨人投资借款减：累计折旧5800