精装房验收项目明细表.docx

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1、精装房验收项目明细表监收区域8收现H及方法是否令格备注用厘版员合格i明，必须只各住宅所信保证节，必须JI&.我懵走住七使川说明书.WM.明硼保修费任.须带走晚1：验收备案表砰捱分布竣工图.带走装修完之后什对H我历屉的空气履量小利报告.R“用q“CMA标识的报告才是国.家认可的外最权咸冷溶机构戊溶的报告.否则是无效的.面枳实测我装修材料认做记录M科l牌、款式制型号.蛤较全装修片时需要核对移实他号专卷室内装修部分的保修怖议4它入户门ftk门的开用关闭是否美,“无特别声音门间隙是否太大（特别虺门慢的边），门网边是否X贴门框户门门幢是否运作Irl如.应安装牢固门IC不是否率Wl门上油濠是否完好无缺，门

2、内外面是否光滑平整和有无金横门边袅百受影入户门门依是否不响或响个不停可相对讲.紧急呼叫按例是否工正常入户后犹飘强黑是否松动.不清、视野不全rtWS物无法看清楚等房门（室、厨房、卫生间门是否方正。检治方法，纪门打开至45.观察门是否僮也住,如果健帔吃定博在住,说明门是方正的.如果门必见悠悠施往回倒,W说明口不方正.门开门是否正常n何1是否介格口边是否变形门耙手足先军的“插是否插入得太少或太长太笔门上油漆触否完好.门内外面足否光滑平整W无硝碰窗户堆壁m门Ri制和底茄的油漆是否刷全室内门检告平整变形：把”打开.飘1港到门边.白曲行门线是包重台.若门线不承W.比如仃角三起,必须更换.将米变形更严重，关

3、门指布衣四周健1均匀话宣,门和惭开关应谑开In灵活：还要用专用水平仪测门安装*自度.由是否滑水窗台云石是否崩裂22I：接Ufl尤力尔窗户殷镇是有完好%纲亩,断桥的关合是否产率.门U不产公影响取IC窗户油灰饱满,粘贴牢固.油漆应色泽.表面不应有股皮、漏刷现望ST户开H大用是否1幅.关用由后套用性是否好.育体行无曹彬妙窗的安装站故意相由把手有摩擦.起扣索作用墙喂二中清地“1然WHH%n“身顶棚!”无8：分隆起.敲而总有无空声塔.项州楼板行无特别帧斜.巧曲.起海.二降起或叫陷的地方内蝎结的匕牙谷石灰蹲点怵衣应表面平整,不应有空强、我健利起泡等蜘Q油漆.刈浆应色汴.我面不应行股皮、斑剧理象：m.墙伯推

4、位有无水渍、裂收r城是否牢囚边愫有无总起.跄否唳洁m-.否有寰域.与做案平行还是成一定向度吊顶的女装要求顶附?Jl和四冏的墙面配介产密.扣板之网的噌接下/科坦R%必.不BXih的裂f和Ml起./要否上去平整光滑安装灯A是古率J仃无灌水a足步行林皮或长阴阳角入户花网是否平整地面裂缝地.嵌中出过5、即可判为不合格地的堵面地面W.33.HJ.皿,“皿境通地科外观，观察匕面上是否仃壑仅或是仃N变现象出现WffTCltl通过拉利设几块挖成中间的-I字角”四的可以答别.茅几个角祐是平川的战代表交国干整度过关也板要整体配介.电感也应、ft,地板不应当行起排变膨或产/色整有无明g的健慝他不平整,地板与禹脚板拓

5、分部是否密合.(f.每个房间里慢慢地走为.校验的H帐还要注京仔细听地板是否踩踏上去有无啖咯吱略的哨声也板漆黑是否光滑,表面是否有气泡.划般：注宜检任地板的含水率足否符合要求.龙付含水率也是申星指标.龙什在如登前应做供干处理.检作地面足哲升有开裂.地板何欧是否太大卫生间渗漏上下W通港漏防水期尻防水诜手间上卜渗漏暖气是杳漏水R无衣面破射小要注意ru;女装车同.不能粉动现象：进水青和同水W的坡度应符介要求,否则。响笨暖成果.眼气片上方应有放气阀,使用前应拧动楞气体放抻.如果拧不功就需要修理锦次否则(放不出热BrUf不热.IH房蚓历期道：用纸卷点火后火火目烟,放在阴道口下方十公分左右,看下是否上升到名

6、道口直即拐号吸走计逆煤气：用口烟的纸法放列IR警装置附近.G报警&且足古乂取动作揪警由光提示同时关闭进气电磁岗.如果不健动作,及时修复：入住后维修，闪做j整体M也向使推修困废乂至林理M蒯，曲油烟机品牌型小安装是否构固,启动运行是否正常,有无坤常用响副机品牌型，,是否安装t顾畅.外表行无划痕等荒好，各门开关是否水路长也头出水是否正常卜水道、施加是杏通畅睨察玲指水管位置是否合理,周闱是否有港水的般迄川水的地方逋常会在墙面上阚卜印渍陵杯水.注意观察是否。“明选.如枭认为供泰澳量“同虺可要求开发储提供防疫IBU核发的水澳检验合格证.除代管道安装,修畅和密豺，MF使劲昊动曜气管和上水管,应同定牢冏.如果

7、松动.应IR所附定.打开水阀看井水是否泣制收水时用卫生或撑找上管道取福有无浮热.K为1）牛刖的1:卜水管道.看排水管道推水是否腕畅.上水管是否存在泠漏现&.可以把洗荚池,面it、浴缸放滴水.然后搏出去.校食一下搭水速度.时的卜水检女则需反HU次地迸疗指水试验.衣衣排水效果卫生睥地血：粘贴是古卑附、T整.K级均匀.有无滑水：防水是否仃效，在卫生间和洗代间保持几加米的枳水.泡卫生间的地面24小时以1.ttttR生何和洗衣时地面的防水质：“生间U是否有气水条粘贴是否军国、平*电漏，1水是杏处花：井水坡度是否合理I在地面倒水做实验R生同门上没留通风百叶面时.门下应图3cm的向In吊及卜是否用通风口if

8、l.IAUIJF电.洗衣房水龙头，出水通帼否、是否Ii水其它入“树但衣，木坳品是否支膨接微处是有仃开裂现象衣甑门五金件安装是否端正率IN衣电门修饰f滑，有推拉足足达作自如油漆是否存在it清现象端壁涂料是否出现大范凰开裂现象内创面应当蛰表面光洁电源播等，电源开关、电M试用所行的电源开关、油岸和电制&枚价格后按电表、水表、煤（衣数值开XIn内的各分踣开关应有明5的卜小开关靶内开关成安装甲Ifil.每个都要用力左右昊动检ft.如果发现诊动.应率同成更换电瑞网Il及户长在户外的.滋冷GA是否健抄M室内的灯具及室内各插座.方法是代网后户内是否完至断电户内有网具的.应检荏用n是西控制户内电a光力同具应分开

9、,如室内应设置控制灯光的同具和控IMMi俄的Mn1,调的插蝇应。其检坎路分开即离地面301*半岛的明必勿惜保通&置W丽应与通风道就近安装流rat的匕方不应忖插展丑生间内用T洗漫的电源插座梗是防潮插座JHfwaiflKI生间的照明灯座必沏是疆“安全座入户宣希检代E线电视抽用.宽带插M.抽进去行无论动或播不进现象.宽带赫座个数2个以上“线电现场座个数2个以上胡芯WtIVia户门包之G曾钥比木表的胜IbAVlft用内是否清沽.行无找师建疑坨坂所行可以折汗的中间内是否11赵心顶做）度：阳盒尺检点烧顶,以45个点.迸行Mft.若量值一致.比如房此均为（为）说明国1处里地面没0候科,濯墙壁地面，用长尺（或

10、希帝有水平的专用直尺）.墙喉地面.WftttSfR.同时观察是否行司网裂倒.墙面是否盯罐点（爆点，生行友在发成熟石衣时因授扑不匀未发好.抹在墙上就会影成爆点.测乳胶漆侦量：墙而天花板是杳T整.周IIlJt线Bft时带大功率灯泡200）照射.灯-亮.墙壁火花板是否平整V羯通过光税阴影析出，如果不干,要喂新讣达广刷漆.不能H部刷漆.公与埸聚原色产生整算.tt?iwrafj11rftfi（na:.校育送线平时看不到的地方是否用过油法,如果是卫生何的门.顶部和底郃的油漆没有别全.附间长.因环境潮湿,卫生网的使用率又高.会使门底部过出泯烂帙怀楼道窗户是否自纱育Hi期RiR生间是假我到顶的.要检JS阴角两

11、角达90度（房修四角和她向叫地）.塔角无HHMIlq用无破碎.纳科堵叨无受形开饕和空鼓.Jll小悌划击地修和堵程.有空汹出W.说明没有Mfilf.这样IM久/可能金出现瓷，开裂和脱落.MtfRMMiS.用存水试验,水表空转试验：（雨要检尬顶H）（D楼上卫生间有人在洗柒.FI!,Mtfnf能卜小触阳.这处因为楼上的防水没有做好.所以在心用时需要和楼上进行防调.做“各我的团存水试K.A体做法是.在接上In白油的卫生同用戴U接装好沙子.将所用地超全源埼东V.然后放涌水.保持24/48小射.楼FIi生间没行港潴现象.说明防水合格.ir开楼上自来水阀门放水时府将水Bt敏到僦大.赶紫去看n*水衣,水衣不跑.说明水衣合格.因为出现过别人家用水.自家水衣播日密的现望.说明水能不介格.砧须更换.匍水诚险站束了.提起地加上的沙4.用水放抻.这时观M.水4、郃放擦n地板上还有存水.说明地面不，,要JC存水部位的地战全部南抻.IR新做防水后铺设地的.直至不存水为止.有上F水的阳台也亶作闭存水试咬,不要他麻馍.否则入户不久出反淳水同照.那酎艘近就麻烦（,保修国家规定的住宅装修保修期是两年.西H防水E较保修期处五年是否i过验收:*fc:开发育: