酒店项目(岩棉板保温工程)监理细则.docx

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1、河北酒店项目（岩棉板保温工程）监理实施细则编制人：总监理工程师：批准时间：监理询问有限责任公司项目监理机构2017-7-201、工程概况与特点22、监理工作流程23、监理工作限制要点与目标值34 监理工作的方法和措施125 平安监理措施13一、工程概况I、工程名称：2、工程地址：3、相关参建单位：建设单位：监理单位：设计单位：总包单位：分别单位：专业工程特点外墙类型（至外向内）：水泥砂浆（5）+岩棉板（50）+网格布+锚栓+造面胶浆料；二、监理工作的流程三、监理工作的限制要点与目标值（一）、施工方案的审批：1、施工方案的编制和审批：施工前施工单位应依据设计特点与外墙外保温质量规程、施工验收规范

2、等要求，仔细编制切实可行的外墙外保温施工组织设计/施工方案并填写施工组织设计（方案）报审表报送监理审查批准，由总监理工程师审定批准后方可进行施工。在施工过程中监理应督促施工方严格依据批准的施工方案与外墙外保温有关技术规程、质量验收规范等要求组织和进行施工，同时督促施工方完善外墙外保温工程施工的技术、平安交底工作，以确保按操作规程顺当施工。施工单位应对施工全过程实行质量限制。2、建筑施工企业在外墙外保温工程施工时，应建立健全现场质量管理体系和平安施工保证体系。（二）、仔细落实施工阶段的监理工作技术交底：外墙外保温施工前，监理应就外墙外保温工程施工的有关监理工作要求等进行交底。（三）、设计变更的限

3、制与处理：外墙外保温工程的质量的好坏干脆影响到工程的保温效果质量与运用功能。外墙外保温工程在施工过程中严格按业主指令、项目管理通知单、设计变更执行；当施工单位依据施工须要须作变更处理时，应书面申报监理和业主并由原主体设计部门认可、出具变更文件签证后方可变更施工，否则不得变更。在施工过程中监理人员严格按图纸监理，尽量削减变更（尤其施工单位的缘由引起的）和修改。（四）、材料质量检查和验收限制：1、施工单位在外墙外保温工程所用材料和半成品、成品进场后应与时整理相关资料填写审报单审报监理方组织进行验收，验收主要是检查外墙外保温工程所用材料和半成品、成品（岩棉板、固定件、网格布、聚合物砂浆等）是否有产品

4、合格证、出厂检测报告、质量保证书和有效期内的型式检验报告等与各项性能检验报告等是否齐全有效，并对各原材外观进行目测检查,对于破损、变形的岩棉板与规格、尺寸、厚度达不到要求的岩棉板应清出不得运用2、外墙外保温工程所用材料和半成品、成品等材料的品种、规格和性能是否符合设计要求和国家现行有关标准的规定。当设计无要求时应符合国家或省现行标准的规定，严禁运用国家或省明令淘汰的技术和产品。3、对须复试检测的材料进行现场见证取样与监送检测：对外墙外保温工程的胶粘剂、岩棉板、界面砂浆、抗裂砂浆、增加网等须复试检测的材料，监理应督促施工单位严格依据要求进行见证取样和复试检测，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进

5、场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时是否按合同执行。4、检查担当外墙外保温材料检测的单位是否具备相应的资质，并是否建立质量管理体系。5、检查现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等是否按设计要求或产品说明书配制。（五）、外墙外保温施工要求与条件限制：1、外墙外保温工程施工前应有主要材料的样板或做样板间，并应经甲方、监理等有关各方确认。2、外墙外保温工程应在基体或基层的质量验收合格后施工（要进行报验）。外墙外保温工程施工前施工单位应审报监理组织业主、总包、外保温施工单位等单位联合验收整体墙面垂直度、平整度，飘窗、阳台拦板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接手续后即可进行施工。施工现场环境温

6、度与抹面层表面温度在施工中与24h内均不低于5,风力不大于5级。3、管道、设备等的安装与调试和过外墙管道、洞口等应在外墙外保温工程施工前完成，当必需同步进行时应在饰面层施工前完成。（六）、外墙保温施工与监理限制流程：外墙保温施工与流程：基面检查（处理）一刷界面砂浆一道一粘贴岩棉板一胶粉聚苯颗粒找平层一网格布粘贴一锚栓固定一抹抗裂砂浆一饰面层施工一修缮、清理、验收。凡上述各工序或隐藏工程均要求施工单位在审报我监理前施工单位应先自检、自查，合格后方可书面审报和通知监理进行验收；对各工序或隐藏工程施工单位均应在监理部对上道工序验收合格并签认的状况下方可进行下道工序的施工或隐藏施工。（七）限制要点1、

7、外墙外保温工程应做好密封和防水，确保水不会渗入保温层与基层。水平或倾斜的出挑部位（包括窗台、女儿墙、阳台、雨蓬等）以与延长至地面以下的部位应做防水处理。在外墙外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水。2、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应设置局部增加网。3、岩棉板其长度不宜大于1200,宽度不宜大于600。4、系统底部第一排岩棉板的下侧板端与散水的间距应不小于200,且不宜大于600,并进行保温处理。5、网格布搭接宽度应不小于100（或两个完整的网格），搭接处应坚固。墙体底部、门窗口侧壁、墙体转角处的岩棉板应实行措施进行固定。6、固

8、定岩棉板与后热镀锌电焊网的锚栓每平方米不应少于6个。7、岩棉板两表面与板侧面均应喷涂防水型界面剂。8、找平浆料厚度不应小于20。9、基层墙体处理应符合下列要求：D基层表面应清洁，无油污、蜡、脱模剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等其他阻碍粘结的材料。2）基层应坚实平整，表面平整度不大于5。局部凸起、空鼓、疏松和有阻碍粘结的污染物应剔除，并用聚合物砂浆找平，聚合物砂浆的协作比为：一般硅酸盐水泥：中细砂:胶:水=1:3:0.3:适量（重量比）。3）当基层为加气混凝土砌块墙体时，应首先在墙体表面喷涂界面剂；然后用1:1:6水泥混合砂浆找平，表面扫毛，厚度为810；再用1:3水泥砂浆抹平压光，厚度为81

9、0。加气混凝土砌块墙体与混凝土梁、柱、剪力墙等结合处，宜采纳聚合物砂浆抹平，且应加设耐碱玻璃纤维网格布予以增加，网材搭接处应平整、连续，搭接长度不应小于100o找平层施工时应做到：增加网应置于找平层内，不得外露，且不得紧靠基层墙体；挂网应平整、绷紧，不得有空鼓、皱褶、翘曲，钢丝网可由锚栓或预埋钢筋固定，固定点布置应合理，间距不应太大；聚合物砂浆与其他找平砂浆结合面应抹成斜面。4）当基层为其他材料砌筑墙体时，应用1：3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆整体找平。5）当基层为钢筋混凝土墙体时，假如墙体表面平整度不大于5,可不必进行整体找平；否则，应用1：3水泥砂浆或聚合物砂浆整体找平。10、胶粘剂、抹面胶浆

10、的配制1）应严格按供应商供应的配比和制作工艺在现场进行。2）双组份：配制胶粘剂或抹面胶浆用的树脂乳液开封后，应在掺加粉料前,用专用电动搅拌器将其充分搅拌至匀称，然后加入肯定比例的粉料接着搅拌至充分匀称，达到工程所需的粘稠度。3）单组份：胶粘剂或抹面胶浆干粉料干脆加入适量水中，用专用电动搅拌器搅拌匀称，达到工程所需的粘稠度。4）每次配制不得过多，视不同环境温度条件限制在2h内或按产品说明书中规定的时间内用完。11、粘贴岩棉板1）粘贴岩棉板前，应依据建筑立面设计和外保温技术要求，在墙面弹出外门、窗口水平、垂直限制线以与伸缩缝线、装饰条线、装饰缝线等。应在建筑外墙阴阳角与其他必要处挂垂直基准线，每个

11、楼层适当位置挂水平线，以限制岩棉板的垂直度和平整度；并首先进行系统的起端和终端的翻包或包边处理。2）在经平整处理的外墙面上沿距散水标高20的位置用墨线弹出水平线，当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝与宽度线，标出岩棉板粘结位置，并应视墙面洞口分布进行岩棉板排板、基层上弹线。系统底部第一排岩棉板的下侧板端与散水的间距不小于200,并采纳或硬泡聚氨酯等进行保温处理，勒脚部位应安装角钢托架。3）岩棉板应自下而上，沿水平方向铺设粘贴，竖缝应逐行错缝1/2板长，在墙角处应交织互锁，并应保证墙角垂直度。4）岩棉板粘贴宜采纳条粘法。岩棉板上抹完胶粘剂后，应先将保温板下端与基层墙体墙面粘贴，然后自

12、下而上匀称挤压、滑动就位。粘贴时应轻揉，应随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。留意清除板边溢出的胶粘剂,板的侧边不得有胶。相邻岩棉板应紧密对接，不留板缝，且板间高差应不大于1.5o局部不规则处粘贴岩棉板可现场裁切，但必需留意切口与板面垂直。墙面边角处的岩棉板最小尺寸不应小于300o门窗口内壁面贴岩棉板，其厚度视门窗框与洞口间隙大小而定，一般不宜小于20。12、岩棉板锚固依据定位线安装岩棉板，岩棉板要错缝拼接，并在岩棉板上铺设网格布，用机械固定件固定岩棉板。施工时，先将岩棉板预固定在基层墙体上，通常采纳胶粘剂粘贴固定，然后安装岩棉板锚固盘，锚固机械固定件。门窗侧壁与墙体底部采纳网格布包边,

13、包边网片要同岩棉板一起由机械固定件定位。机械固定件的数量应依据岩棉板厚度和抗风压值进行计算后确定，每平方米墙面不得少于5个，按梅花状分布，从距离墙角、门窗侧壁100150与从檐口与窗台下方150处起先安装,机械固定件有效锚入深度不得小于30。沿窗户四周，每边至少应设置3个机械固定件。13、找平层施工用找平浆料对岩棉板表面进行找平处理。在找平施工前，应弹出找平的厚度限制线，用找平浆料做标准厚度灰饼。找平浆料找平抹灰可一遍完成，抹灰厚度可略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平并修补墙面以达到平整度要求。找平施工时，应留意阴阳角和门窗洞口的垂直度和平整度。门窗洞口的四个侧面均需抹找平浆料，在找平浆料和窗框之

14、间要填塞20宽的柔性防水砂浆。14、抹面层施工在找平层施工完成37d且施工质量验收合格以后，即可进行抹面层施工。抹面层施工应符合下列要求:1）抹抹面砂浆前应依据设计要求做好滴水槽。2）在门窗洞口四角沿45度方向铺贴一层400X300耐碱玻纤网；在二层与二层以上墙面阳角处铺贴一层宽400耐碱玻纤网。3）按层高、窗台高和过梁高将耐碱玻纤网裁好备用，长度宜为3000左右,耐碱玻纤网的包边应剪掉。4）抹面积与耐碱玻纤网相当的抹面胶浆后，马上将耐碱玻纤网压入抹面胶浆内，铺贴要平整、无褶皱，面层凝固后以露出耐碱玻纤网暗格为宜，如有未盖住的可在其表面再薄抹一层抹面胶浆，以耐碱玻纤网均被抹面胶浆覆裹为宜。严禁

15、先铺耐碱玻纤网后抹抹面胶浆。5）耐碱玻纤网应自上而下沿外墙铺设，左右搭接宽度不小于100,上下搭接宽度不小于80。6）墙面应铺贴一层耐碱玻纤网，耐碱玻纤网应对接，对接点不得在阴阳角处且偏离阴阳角不低于200o7）抹面胶浆施工间歇应在自然断开处，以便利后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿，第一道抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的耐碱玻纤网，需与耐碱玻纤网、第一道抹面胶浆形成台阶形坡茬，留茬间距不小干150。8）抹面胶浆施工完后，应检查平整、垂直与阴阳角方正，不符合要求的应用抹面胶浆进行修补。严禁在此面层上抹一般水泥砂浆腰线、窗口套线等。9）抹面胶浆和耐碱玻纤网铺设完毕后，不得挠动，静置养护不少于24h,才可进行下一道工序的施工。在寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间。15、饰面层施工涂料饰面应按建筑涂饰工程施工与验收规程29的规定刮涂柔性耐水腻子（必要时），涂刷饰面涂料。在抹面层表干后即可进行柔性耐水腻子的施工，用馒刀或刮板批刮，待第一遍柔性耐水腻子表干后，再刮其次遍腻子，压实磨光成活。批刮柔性耐水腻子应不漏底、不漏刮、不留接缝，完全覆盖表面。待柔性耐水腻子完全干固后，即可进行面层涂料的施工。16、验收1、 一般规定1.1 外墙外保温工程应按现行国家标准建筑节能工程施工质量验收规范50411的相关规定进行