物业公司绩效考核设备故障停机率.docx

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物业公司绩效考核设备故障停机率1、指标设置目的：评估设备技术状态、故障强度、维修质量和效率，提升设备维修管理水平，提高设备性能。2、计算公式：设备故障停机率=（故障停机台时设备应开动台时）X100%二故障停机台时（设备实际开动台时+故障停机台时）100%3、适用范围：（1）适用部门：工程部（2）适用人员：设备管理人员、设备维修人员、设备操作人员4、考核周期：月度/季度/年度5、量化考核：工程部设备管理人员、设备维修人员（1）绩效目标值：设备故障停机率不高于%o（2）当设备故障停机率控制在目标值范围内时，本项得满分。（3）设备故障停机率高于时，每高出一个百分点，本项扣分；高于_%,本项的分为0。设备使用部门、设备操作人员（1）因操作原因造成设备轻度故障的，扣考核得分一分/次。（2）因操作原因造成设备重度故障的，扣考核得分一分/次,罚没设备维修费用的%o（3）因操作原因造成设备报废的，扣考核得分分/次，罚处设备折旧后价值的%。6、数据来源：（1）采集点：工程部、设备使用部门（2）采集时间：考核实施前一天（3）采集方法：数据查证法、现场笔录法等