上海悦鹏半岛公寓A幕墙监理细则.docx

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1、上海悦鹏半岛公寓A幕墙监理细则O上海悦鹏半岛公寓A地块监理实施细则（幕墙工程）项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：1目录一、工程概况2二、编制依据2三、工程特点3四、监理工作流程3五、监理工作限制要点及目标值7幕墙工程监理细则2、工程概况Ll工程参建单位：建设单位：上海悦鹏置业发展有限公司设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司围护设计单位：中勘冶金勘察设计探讨有限责任公司勘察单位：武汉地质工程勘察院监理单位：上海市建设工程监理有限公司总包单位：中国建筑第七工程局有限公司桩基施工单位：安徽岩土工程有限责任公司围护施工单位：上海地矿建设有限公司L2工程简介：本工程位于上海

2、市奉贤区解放东路北侧，沪金高速东侧，工程施工总面积约2700平方米，立面设计主要接受大面积石材、玻璃、铝板幕墙做为正面的外墙装饰，幕墙骨架接受一般钢材做龙骨,石材厚度接受25mm,铝板厚度接受2.5mm,玻璃接受6+9A+6钢化玻璃。1、主楼建筑钢结构二层，四周石材、玻璃、铝板幕墙，层面r度45004-3900min,女儿墙r度1800mm02、副楼钢结构二层，内外墙为蒸压汽混凝土块(NALC)结构详按03SG715-1,轻钢龙骨石膏板吊顶，层面高度4500mm+3900mm,女儿墙高度1500mm。3、本工程总建筑面积2379.80平方米。耐火等级为二级，抗震等级为七度。二、编制依据：已批准

3、的监理规划；结构施工图，幕墙招投标文件，幕墙工程方案及深化图纸；建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001).3金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133-2001J113-2001),玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-2003J280-2003)、玻璃幕墙工程质量检验标准(JGJ/T139-2001J139-2001)审批的幕墙工程施工组织设计建筑幕墙工程手册(中国建工出版社，赵西安著)建筑幕墙工程质量验收规程DGJ/J124-2011建筑幕墙GB/T21086-2007其他相关规范、标准。三、工程特点：幕墙工程依据饰面板材料的不同分为玻璃幕墙、金属幕墙和石材幕墙。玻璃幕墙是有玻

4、璃板片做墙面板材，与金属构件组成的悬挂再建筑物主体结构上的非承重连续外围护墙体。依据建筑物造型和建筑结构等方面的要求，它应具有防水、隔热保温、气密、防火、抗震和避雷等性能。金属幕墙又称金属薄板幕墙，它类似玻璃幕墙，作为外围护结构，与窗组合而成，形成色调绚丽的金属外表面。石材幕墙是利用金属挂件将石材饰面干脆悬挂在主体结构上。石材饰面的分格既要满足建筑立面造型要求，也要留意石材饰面的尺寸和厚度，保证石材饰面板在各种荷载（重力、风载、地震荷载和温度应力）作用下的强度要求，空心砖加气混凝土基体上不得做干挂石材幕墙。主要外装饰工程项目：隐框玻璃幕墙接受铝合金型材（170系列单跨），玻璃为6+9A+6钢化

5、中空玻璃。干挂石材幕墙以10#镀锌槽钢为立柱，镀锌角钢L50X50X5作横梁,用4mm厚不锈钢托架连接25mm厚花岗岩。四、监理工作流程：（一）开工审查：业主方已申领施工许可证，开工准备工作就绪，同意开工。4（二）质量限制审核施工方案，进行材料加工检查、进场验收，必要时进行发料前检查（如石材）；督促过程自检（审查三级检验制度），过程巡查，报验，验收合格进入下道工序；（）进度限制督查材料订货合同，以证明材料支配的牢靠性；按合同约定审查总进度支配（制定材料定购支配、加工支配、运输进场支配、工序施工支配），重点限制里程碑节点时间，审查月进度支配与总进度支配相符，月进度支配与实际进度比较、调整，此环节

6、实施PDCA循环。质量限制原材料的质量材料加工的限制施工方案审核督促自检，加强过程检查技术交底核查报验通过进入下道工序开工审查业主已申领施工许可证工程预付款支付提交经审核过深化设计图纸，审核人、材、机准备，项目组织机构审工作面交接具备条件同意开工5（四）造价限制按合同约定审查工程进度款申请支配，并刚好出具支付证明；按合同文件规定刚好对工程变更进行定性、定量，建立管理台帐。（五）合同管理建立合同台帐，驾驭合同文件对质量、进度、造价、平安文明等方面的相关规定，以合同文件为依据开展监理工作。重点关注与总承包管理的合同关系协调审查总进度支配审查材料定购支配审查材料加工支配审查月进度支配与实际进度对比，

7、符合按支配执行与实际状况对比，符合，按支配执行与实际进度对比，符合按支配执行以施工进度为限制目标，如不符,实行组织、技术、经济等措施予以调整，合理压缩关键线路，力争里程碑时间不变键线路6管理。（六）信息管理督促承包商内部建立总部协调管理机构，达到纵向管理职责明确、信息流通顺畅；督促按合同约定建立项目管理机构，专人对口负责信息的传递工作；监理部作为横向信息传递的平台，专人负责信息管理，建立资料台帐，刚好上传下达各类工程信息。重要信息刚好按约定格式书面传递，一般信息于监理工程例会进行通报。建立书面要式及电邮相结合的信息传递模式，确保信息刚好、精确、有效传递。（七）平安管理以总承包管理的平安管理制度

8、为整个现场平安文明管理的手段，监督总包的平安文明管理，同时督促幕墙承包单位建立项目部平安生产责任制度，做好人的平安生产教化、物（机械、现场状况）的平安状态核查，以省文明工地称号为现场平安文明管理的目标，确保平安生产。（八）协调协调管理纵贯整个生产过程，本分部工程重点体现在与土建的工作面交接，质量、进度、平安文明等方面的统一要求及部署；与业主方沟通联系；与各方的成品爱惜要求的实施。监理部以合同文件及现场各类生产管理条例为依据，进行协调支配。（九）工程竣工对幕墙各分项工程刚好地进行验收；督促承包商刚好地整理竣工资料，并对承包商的竣工资料进行初步验收,不符合规范要求的刚好退回更改补充刚好督促承包商申

9、报竣工结算，并对其进行审核；依据现场事实状况，对幕墙子分部工程进行质量评估，写出质量评估报告和监理工作总结；在承包商提交竣工验收的书面申请后，刚好组织相关单位、部门对幕墙工程进行竣工验收；整理、汇总监理资料，送交档案馆备案。7五、监理工作的限制要点及目标值：一、依据建筑装饰装修工程质量验收规范中的规定,要求承包商托付有资质的检测单位对如下内容进行检测，监理现场见证取样。1、对石材的弯曲强度进行进场复验检测；2、对硅酮结构密封胶的相容性和剥离粘结性进行复验检测；3、对石材用结构胶的粘结强度和石材用密封胶的污染性进行复验检测；4、对后置埋件进行现场拉拔强度检测；5、对玻璃幕墙的抗风压性能、空气渗透

10、性能、雨水渗漏性能及平面变形性能进行检测；对铝板幕墙进行平面变形性能进行检测；6、监理在对进场的材料有疑问或认为有必要的复测材料。二、监理对现场测量放线进行严格验收，并对幕墙工程的预埋件（或后置埋件）、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、防7ub雷装置、防火构造等隐藏工程进行隐藏验收。1 .预埋件与幕墙连接的检验指标，应符合下列规定：（1） 连接件、绝缘片、紧固件的规格、数量应符合设计要求。（2） 连接件应安装坚实。螺栓应有防松脱措施。（3） 连接件的可调整构造应用螺栓坚实连接，并有防滑动措施。角码调整范围应符合运用要求。（5） 连接件与预埋件之间的位置偏差运用钢板或型钢焊接调整时，

11、构造形式与焊缝应符合设计要求。（6） 预埋件、连接件表面防腐层应完整、不破损。工程竣工验收质保资料核查合格分项工程验收合格外观验收合格承包商提出验收申请功能性检验合格出具质量评估报告组织竣工验收82.检验预埋件与幕墙连接，应在预埋件与幕墙连接节点处视察，手动检查，并应接受分度值为ImnI的钢直尺和焊缝量规测量。3 .锚栓连接的检验指标，应符合下列规定：（1）运用锚栓进行锚固连接时，锚栓的类型、规格、数量、布置位置和锚固深度必需符合设计和有关标准的规定。（2）锚栓的埋设应坚实、牢靠，不得露套管。4 .锚栓连接的检验，应接受下列方法：（1）用精度不大于全量程的2%的锚栓拉拔仪、辨别率为0.Olmm

12、的位移计和记录仪检验锚栓的锚固性能。（2）视察检查锚栓埋设的外观质量，用辨别率为0.05mn的深度尺测量锚固深度。5 .幕墙顶部连接的检验指标，应符合下列规定：（1）女儿墙压顶坡度正确，罩板安装坚实，不松动、不渗漏、无空隙。女儿墙内侧罩板深度不应小于150mm,罩板与女儿墙之间的缝隙应运用密封胶密封。(2)密封胶注胶应严密平顺，粘结坚实，不渗漏、不污染相邻表面。6 .检查幕墙顶部的连接时，应在幕墙顶部和女儿墙压顶部位手动和视察检查，必要时也可进行淋水试验。7 .幕墙底部连接的检验指标，应符合下列规定：(1)镀锌钢材的连接件不得同铝合金立柱干脆接触。(2)立柱、底部横梁及幕墙板块与主体结构之间应

13、有伸缩空隙。空隙宽度不应小于15mm,并用弹性密封材料嵌填，不得用水泥砂浆或其他硬质材料嵌填。(3)密封胶应平顺严密、粘结坚实。8 .幕墙底部连接的检查，应在幕墙底部接受分度值为Imnl的钢直尺测量和视察检查。9 .立柱连接的检验指标，应符合下列规定：(1)芯管材质、规格应符合设计要求。(2)芯管插入上下立柱的长度均不得小于20011)11(3)上下两立柱间的空隙不应小于15mmo(4)立柱的上端应与主题结构固定连接，下端应为可上下活动的连接。910.立柱连接的检验，应在立柱连接处视察检查，并应接受辨别率为0.05mm的游标卡尺和分度值为Imm的钢直尺测量。11.梁、柱连接节点的检验指标，应符

14、合下列规定：（1）连接件、螺栓的规格、品种、数量应符合设计要求。螺栓应有防松脱的措施。同一连接处的连接螺栓不应少于两个，且不应接受自攻螺钉。（2）梁、柱连接应坚实不松动，两端连接处应设弹性橡胶垫片，或以密封胶密封。（3）与铝合金接触的螺钉及配件应接受不锈钢或铝制品。12 .梁、柱连接节点的检验，应在梁、柱节点处视察和手动检查，并应接受分度值为Imm的钢直尺和辨别率为0.02mm的塞尺测量。13 .幕墙防火构造的检验指标，应符合下列规定：（1）幕墙与楼板、墙、柱之间应按设计要求设置横向、竖向连接的防火隔断。（2）对高层建筑无窗和窗槛墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.OOh高度不

15、低于0.80m的不燃烧实体裙墙。（3）同一块玻璃不宜跨两个防火区域。14 .检验幕墙防火构造，应在幕墙与楼板、墙、柱、楼梯间隔断处，接受视察的方法进行检查。15 .幕墙防火节点的检验指标，应符合下列规定:(1)防火节点构造必需符合设计要求。(2)防火材料的品种、耐火等级应符合设计和标准的规定。(3)防火材料应安装坚实，无遗漏，并应严密无缝隙。(4)镀锌钢衬板不得与铝合金型材干脆接触，衬板就位后,应进行密封处理。(5)防火层与幕墙和主体结构间的缝隙必需用防火密封胶严密封闭。16 .检验幕墙防火节点，应在幕墙与楼板、墙、柱、楼梯间隔断处，接受视察、触摸的方法进行检查。17 .防火材料铺设的检验指标，应符合下列规定：(1)防火材料的品种、材质、耐火等级和铺设厚度，必需符合设计的规定。(2)搁置防火材料的镀锌钢板厚度不宜小于L2mmo10(3)防火材料铺设应饱满、匀整、无遗漏，厚度不宜小于70mmo(4)防火材料不得与幕墙玻璃干脆接触，防火材料朝玻璃面处宜接受装饰材料覆盖。18 .检验防火材料的铺设，应在幕墙与楼板和主体结构之间用视察和触摸方法进行，并接受分度值为Imm的钢直尺和辨别率为0.05mm的游标卡尺测量。19 .幕墙金属框架连接的检验指标，应符合下列规定: