2023年物业小区保洁工作计划范文（4篇）.docx

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1、2023年物业小区保洁工作计划范文（4篇）2023年物业小区保洁工作计划范文（通用4篇）2023年物业小区保洁工作计划范文篇1（一）基本要求：1、制订完善的管理方案、管理制度及工作流程；2、按照物业管理规范配备物业管理专业服务人员，所有人员统一着装、佩戴标识、规范文明用语；3、项目经理需具备两年以上物业管理经验；4、一线服务人员每半年体检一次，凭健康合格证上岗；5、采取多种形式如：走访、恳谈会、电话沟通、问卷调查方式，征询院方的意见和建议，对所存在的不足进行整改，做到逐步完善。（二）保洁要求：1、卫生保洁工作做到三净、三洁、三无。2、走廊、地面、楼梯（含扶手）大厅每天擦两次并随时保洁。3、厕所

2、、洗手间每天随时冲洗。4、保洁员每天早7：00晚5：00之间必须上岗并随时保洁。5、具体工作：除室内书架上的书以外，其余均需保洁人员清扫，包括室内地面、桌面、门窗、玻璃；公共区域包括卫生间、走廊、休息室、电梯间、楼梯等所有区域卫生。定点清洁易脏部位。6、每周工作：抹墙和玻璃窗及玻璃幕墙；按规定使用抛光剂。7、定期工作：抹天花板；清洁装饰镜；墙面和窗外部。8、在清洁的过程中，对发现的损坏物品及时进行报修，作好所管辖物业的管理和维护工作。9、每日注意水、电的使用情况，杜绝浪费，做好节约水、电资源的工作。10、及时完成区域内领导、老师临时安排的保洁任务开荒计划书一、地面：首先是人造地砖，其次是天然石

3、材属硬质地面。天然石材如：大理石、花岗石，应按起蜡、打蜡、抛光流程完成。后用塑料薄膜盖好。所需设备：多功能清洗机、吸尘吸水机、风干机；辅助工具：云石铲刀、百洁布；所需药剂：全能水、酸性清洁剂、中性清洁剂、地板除灰剂、化泡剂；二、玻璃：玻璃铲刀、涂水器、水桶、喷壶、玻璃刮、海棉、毛巾伸缩杆。所需药剂：玻璃清洁剂(1)用玻璃铲刀除玻璃表面硬质污垢;(2)根据实际情况将喷上喷壶玻璃清洁剂；(3)用涂水器将药剂均匀的涂抹；(4)用玻璃刮刮净玻璃表面的污水、污渍；(5)清洗后无水痕污渍留下，待干后用毛巾或无纺布擦除即可；三、电梯及扶梯所需用具：毛巾、喷壶、涂水器、板刷、百洁布；所需药剂：不锈钢光亮剂、玻

4、璃清洁剂、全能水、铝品光亮剂；1、电梯：不锈钢全材电梯直接用不锈钢光亮剂上光即可；2、扶梯：(1)停机；(2)用全能水清洗扶手；(3)用玻璃清洁剂清洁隔断；(4)用铝品光亮剂清洗铝合金踏梯；(5)清洗后应开启扶梯轮至背面清洗以免被漏洗。2023年物业小区保洁工作计划范文篇2物业管理公司应制定出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季直至每年的计划安排。例如：一、每日清洁工作1、辖区（楼）内道路清扫二次，整天保洁；2、辖区（楼）内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等处清扫一次；3、楼宇电梯间地板拖洗两次，四周护板清抹一次；4、楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次；5、收集每户产生的生活垃圾及倾

5、倒垃圾箱内的垃圾，并负责清运至指定地点。二、每周清洁工作1、楼宇各层公共走廊拖洗一次（主要指高层楼宇，可一天拖数层，一周内保证全部拖洗一遍）；2、业户信箱清拭一次；3、天台（包括裙房、车棚）、天井和沟渠清扫一次。三、每月清洁工作1、天花板尘灰和蜘蛛网清除一次；2、各层走道公用玻璃窗擦拭一次（每天擦数层，一个月内保证全部擦拭一次）；2023年物业小区保洁工作计划范文篇31、完善各项管理制度，形成配套的考核、监督机制。19年，我们将在原来的基础上，修改、完善各项管理制度，改变以前人管人的被动状态，从而走向制度管人，制度约束人的良性轨迹。进一步加强对人的管理，并把各项工作标准进行细化、量化，一方面，

6、便于操作人员熟悉自己该怎么做，该作到什么程度；另一方面，方便主管人员的考核、监督，减少个人的主观因素。工作中，坚持定人、定岗、定时、定标准、定任务的五定方针，对具体的工作采取有效的措施，加强对操作人员的管理，优化人员结构，更有利于以后工作的开展。2、树立服务品牌。服务品牌的树立，有利于企业的知名度,对一个部门也是一样，有利于提高部门的影响力，更有利于增强部门的凝聚力，目前，我们本着清扫一户，洁净一户，满意一户的原则，为业主提供家政服务，得到业主的好评，在业主心中树立了良好的形象。3、确定两个工作目标。即达到青岛市A类物业卫生标准和达到经济效率化的目标。根据小区定位及物业服务定位，我们保洁部会为

7、业主创造一流的生活环境而不懈努力，工作严格执行A类物业卫生标准，并能力争创青岛市十佳物业公司。在做好保洁工作的同时，我们会做好废品收购及家政服务工作，限度地减员增效，提高物业的经济效率。4、外挂一个家政服务公司。一方面，由于我们保洁人员素质不同，工作质量有所差异，所做的家政服务的效果也不同；另一方面，目前轮流作业的形式，也不便于人员的管理。外挂家政公司，在保证服务质量，规范内部管理的同时，我们还可以提取一定的服务费用。5、建立一个垃圾中转站。随着业主入住的不断增加，小区垃圾不断增加，垃圾的清运、中转、处理，是保洁工作的一个重要内容。希望在集团领导的大力支持下，尽快建立一个中转站。6、保洁与绿化

8、的统一整体性与不可分隔性。保洁、绿化都是小区环境管理的一部分，小区离开了保洁，就会出现脏、乱、差的现象;小区离开了绿化，就不会有花草树木。如果两者属于不同的部门，就会出现年前两者相互矛盾、相互推委、相互扯皮的现象。建议把两者合并为环境部。2023年物业小区保洁工作计划范文篇4回首过去，展望未来。在新的一年里，我们将一如既往地保持好前面的工作成绩，紧跟公司发展的步伐，将保洁工作制定一个更新的目标，为公司创造更好的业绩。具体工作从以下几点开展：1、加强员工的思想教育，稳定员工团队，严格控制人员的流失。2、主抓保洁人员的业务技能、专业知识，制定出详细的培训计划，并按员工考核标准进行实施。3、严格提高

9、每位员工的自身素质和服务水平，坚决淘汰人品伪劣，有损公司名誉及影响工作的员工。4、严格控制用料、降低成本费用，增创经济效益。在成本控制上，我们为了节约，主动提出建议并与公司采购部协商，把卫生间使用的卫生纸从原来一箱纸费用为115元，更换成现在一箱纸费用95元的价格，跋浣说?O元，按使用量计算，大约每年将节约3000多元以上。相应我们还会从其它物料上再降低费用。在创收方面，我们将会更多的为大厦客户提供入室保洁有偿服务，曾取在去年的基础上翻一翻，为公司多创收。在今后的工作中，我将会带动大厦全体保洁员工，以顽强拼搏的精神和脚踏实地的工作作风，顺利开展好来年的各项工作任务。同时也希望能在公司发挥自己的余热，为某物业美好的明天而努力。