南京xxxx广场智能化概念方案.docx

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1、南京XXXX广场智能化概念方案南京玄武常发广场智能化工程概念方案一、专注智能建筑：五星级酒店、城市综合体、公共建筑二、专注智能城市：城市安防、才智城市三、专注专业音视频ProviderofHighQualityInformation关于朗捷通xxxxx智能科技有限公司，隶属于XXXX集团，注册资本8000万元，是一家专业从事建筑智能化设计与施工的高科技企业。立致于成为智能建筑、智能城市、专业音视频领域智能化服务供应商的领先者。1.建筑智能化工程专业承包一级2.建筑智能化系统设计专项甲级3.安防工程企业一级资质4.音视频工程业企业资质特级5.系统集成三级资质6.高新技术企业7.中国智专委常务理事

2、单位8.中国智能化15强9.江苏省民营科技企业ProviderofHighQualityInformation设计方案项目简介南京xxxx广场位于南京市XX区xxxx,地理位置优越、交通便捷。本项目总建筑面积21万平方米，定位为购物、消遣、办公集于一体的大型城市商业综合体。本项目业态包括超市、百货商场、商业街、主力餐饮、电影院、KTV、健身、电玩等。各业态智能化系统既相对独立又相互联系。1号楼为商业综合楼，2-4号楼一层为商铺，二层以上为办公。构PrOViderofHighQualityInfOnnatiOn设计方案对空调、新风、给排水、公共照明、冷热源等主要机电设备进行管理和限制，系统由监控

3、主机（限制软件）、现场限制器（DDC）.通讯网络、传感器及执行器构成。楼宇自动限制系统ProviderofHighQualityInfonnatiOn设计方案限制对象本项目暖通按业态分为百货、商业街、超市、电玩、四个独立餐饮、KTV等系统，各业态空调系统独立运行。热源系统：锅炉：通过网关方式接入楼控系统,读取锅炉内部数据（只监不控）锅炉给水泵、空调循环水泵、补水泵：运行状态、故障报警、手/自动状态、启停限制、水流开关板式换热器：水阀限制、供/回水温度、阀位反馈冷源系统：冷水机组：设置单独限制系统，通过网关方式接入楼控系统，读取机组内部数据（只监不控）冷水机组、冷冻/冷却水泵、冷却塔风机：运行状

4、态、故障报警、手/自动状态、启停限制、水流开关冷冻/冷却水系统：温度、压力、流量的监测冷冻水阀：开关限制、阀位反馈楼宇自动限制系统ProviderofHighQualityInformation设计方案限制对象送/排风机:运行状态、故障报警、手/自动状态、启停限制新风机组FAU：风机的运行状态、故障报警、手/自动状态、启停限制，新风阀限制、过滤网报警、防冻报警、水阀限制、风管温湿度、风机压差空调机组AHU：风机的运行状态、故障报警、手/自动状态、启停限制，新风阀/回风阀限制、过滤网报警、防冻报警、水阀限制、风管温湿度、风机压差公共照明：公共走道照明的运行状态、启停限制室外泛光照明：通过网关接口

5、接入楼控相关协作：各类风机、机组限制箱内二次回路的预留，应配置无源干触点信号，包括运行状态、故障报警、手/自动状态；启停限制需供应24V中间断电器。通讯接口要求：锅炉接口、制冷机组接口、泛光照明接口，具备MOD-BUS协议。楼宇自动限制系统ProviderofHighQualityInformation设计方案实施建议：各主力店的空调限制是否由物业统一管理（待确定）统一管理：建议实施楼宇自控系统进行集中监控分散管理：由各主力店自行管理。楼宇自控系统的主要限制对象为空调/通风系统，若各主力店自行管理本业态空调系统，则不建议建议统一的楼宇自控系统。楼宇自动限制系统ProviderofHighQua

6、lityInfc）rmation设计方案能源计量管理系统针对大楼内各商业区域的水量、电量等能源消耗进行计量管理，为大楼的节能供应有效的分析资料，有效管理大楼的能源消耗计费。相关协作：电表、水表均应接受网络型表具，具有数据通信功能。主力店电表、水表通过总表进行计量商业街的店铺电表、水表可集中放置方案一：设置能源计量管理系统，可远程计量及进行能源分析。方案二：人工抄表ProviderofHighQualityInformation设计方案智能照明限制系统选配功能智能照明系统能对不同区域、不同运用功能的场所通过智能化照明限制系统营造有层次、变更的灯光环境、美化生活、烘托气氛。系统功能：1.美化环境，

7、创建有层次的灯光氛围（灯光分区限制、亮度调整）2.节约能源和资源（延长灯具运用寿命）3.照明限制智能化（可依据定时、日照补偿、动静探测等自动限制照明,ProviderofHighQualityInformation设计方案功能：背景音乐、紧急广播、事务性广播。分区：满足建筑消防分区的需求。强切:背景音乐和消防紧急广播共用前端喇叭，紧急状态时背景音乐需接受紧急广播信号强切。点位设置：商业街走道、公共卫生间、室外中庭背景音乐及紧急广播系统ProviderofHighQualityInfOrnIation设计方案系统结构：接受全数字系统架构，保证系统的先进、稳定、科学，打造一流的公园景区监控系统。前

8、端：摄像机设置在室内公共走道，电梯厅、共享空间、消防通道、电梯、室外公共走道电梯轿厢接受模拟摄像机与数字编码器相结合存储：Ip-san集中存储，720P画质30天全实时录像限制：监控平台软件及客户端软件管理显示：液晶监视器与液晶拼接屏相结合的电视屏幕墙。联动：与防盗报警系统进行报警联动商铺内监控系统由小业主自闭路电视监控系统ProviderofHighQualityInformation设计方案被动红外探测器：消控机房、网络机房、消防通道通向室外的门、通向屋顶的门。紧急报警按钮：无障碍卫生间。紧急按钮：无障碍卫生间，门外设置声光报警器。报警联动：产生报警信号时，报警系统第一时间发出声光报警信号

9、，同时电视监视墙弹出报警联动区域现场摄像信号，以便于保安第一时间处理警情。系统预留接口与IlO联动。商铺内报警系统由小业主自行设置。入侵报警系统离线式巡更。结合保安巡罗路途设置巡更点。电子巡更系统ProviderofHighQualityInformation设计方案门禁系统安保机房、网络机房、通向屋顶的门设置双向刷卡。智能一卡通系统ProviderofHighQualityInformation设计方案停车场管理系统本项目停车场分布在地下和地上，地下停车场出入口有两个，在广场两侧，都是一进一出。各设置入口道闸一个、出口道闸一个。停车场出入口管理（常规功能）：可设置多类收费卡片，例如固定用户运

10、用月卡或储蓄卡、商场顾客运用临时卡、物业管理人员和VIP客户运用免费卡图像对比系统，防止车辆被盗满位显示功能出入口设置收费岗亭ProviderofHighQualityInformation设计方案停车场管理系统（续）本系统为选配车位引导：通过地感监测实现临时车辆区域引导反向寻车:接受离线式工作模式每两个柱子设置一个刷卡定位终端，一个终端负责两旁的20个左右车位，左右各10个。查询终端设置于车库电梯厅或自动扶梯出口位置。特点：本系统不用敷设通讯线缆，节约大量成本。如条件允许，建议配置视频引导查询系统。ProviderofHighQualityInformation设计方案综合布线系统分为三部分

11、：设备网布线、物业办公布线、商铺布线。1.设备网及物业办公布线水平部分：数据和语音匀接受六类非屏蔽系统设备间：数据和语音均接受模块式配线架垂直部分：数据接受12芯室内多模光纤，语音接受三类25对大对数电缆2.商铺布线水平部分：每个商铺从楼层设备间布设一根二芯多模光纤，二根六类非屏蔽网线。商铺内网络和电话通过光纤由业主向运营商申请，六类线为POS消费预留。垂直部分：接受12芯室内多模光纤综合布线系统ProviderofHighQualityInformation设计方案设置一套管理网络，供弱电设备及物业办公运用，弱电设备与办公通过VLAN形式进行划分。商铺内网络由小业主自行向运营商申请。结构：核

12、心-接入二层架构。核心交换机：关键部件冗余（双电源、双引擎）接入交换机：千兆上行、千兆到桌面平安：防火墙网络管理：配置一套网络管理平台，对网络进行配置管理商业街公共区域设置无线网线覆盖系统。计算机网络系统ProviderofHighQualityInformation设计方案计算机网络系统（续）ProviderofHighQualityInformation设计方案物业办公配置一套小型程控交换机，供管理人员电话通信运用。商铺内电话通信由小业主通过预留光纤向运营商申请。通信网络系统有线电视系统有线电视系统信号源接受广电数字电视信号。每个商铺预留有线电视点位。建议由广电实施。ProviderofH

13、ighQualityInfornIation设计方案功能：向商场内公共通道和集中区域展示有关活动、促销信息。具备商场导示作用。系统接入设备网，服务器设置在网络机房内，通过网络对各终端进行远程发布。支持108OP高清播放电梯厅门口设置22-32寸显示屏扶梯口设置42-55寸显示屏该系统设计为点位预留。信息引导及发布系统ProviderofHighQualityInformation设计方案功能：户外广告发布设计微小环节：点距P10P16功率800W1300W每平米电量的计量LED大屏显示系统ProViderofHighQualityInfonnatiOn设计方案无线对讲覆盖系统结合商场投入运行后

14、的工程维护、物业管理、保安、紧急呼叫等实际运用状况综合考虑，配置四信道数字无线对讲系统。系统由中继台、天馈、手持对讲机组成。选用中继台组网，可扩大对讲机通信覆盖范围，延长通话距离，可覆盖消防通道、各设备机房、电梯轿厢等屏蔽严峻的死角地区。全向天线置于天花板顶部，通过馈线与放置在一层消防限制中心的中继台相连，使无线信号分布系统收发信号由天线引入。ProviderofHighQualityInformation设计方案客流分析管理系统外围总体客流分析：商场一层入口设置采集点，分析进入商场的整体客流区域、楼层客流分析：共享空间、扶梯口、电梯口设置采集点分析各区域在不同时段客流量分布规律，各区域客流贡

15、献力租户级客流量分析：每个租户入口设置采集点分析每一租户对商场整体客流贡献实力有助于商场优化品牌引进、场地资源利用本项目建议客流分析做到楼层ProViderofHighQualityInfc）nation设计方案客流分析管理系统（续）ProviderofHighQualityInformation设计方案本项目机房工程主要包括监控机房和网络机房。设置在一层。监控机房，面积53平方米：机房装修、配电、UPS供电、防雷接地、空调；UPS配置30KVA,2小时后备电池。网络机房，面积短暂未定：机房装修、配电、UPS供电、防雷接地、空调；UPS配置20KVA,2小时后备电池。机房工程ProviderofHighQualityInformation综合管路综合桥架系统是对建筑内结构化布线、楼宇自控系统布线、一卡通布线、安防系统布线、有线电视布线等进行垂直线槽、水平线槽的统一规划。避开各系统间管线在平面和竖向空间位置上冲突与干扰。降低在各系统管线实施中的造价投入。1.室内水平桥架包括UPS电源桥架100*100、综合桥架400*100、手机移动信号覆盖桥架300*1002.垂直桥架接受100*100、200*100、300*100、400*100镀锌桥架3.电线管接受JDG20镀锌钢管